房屋租赁行为发生后应向（）部门登记备案。A、房地产管理部门B、房产管理部门C、土地管理部门

题目

房屋租赁行为发生后应向（）部门登记备案。

  • A、房地产管理部门
  • B、房产管理部门
  • C、土地管理部门
相似考题

1.租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理部门登记备案。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。()

2.根据《城市房屋租赁管理办法》，房屋租赁当事人，应当在租赁合同签订后（ ）日内到房地产管理部门办理登记备案手续。A:10 B:30 C:45 D:60

3.为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地()登记备案。A:市、县人民政府房地产管理部门 B:直辖市、市人民政府房地产管理部门 C:直辖市、市、县人民政府房地产管理部门 D:区、县人民政府房地产管理部门

4.房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到()办理登记备案手续。A:市、县人民政府房地产管理部门 B:直辖市、市人民政府房地产管理部门 C:直辖市、市、县人民政府房地产管理部门 D:区、县人民政府房地产管理部门

参考答案和解析
正确答案:B
更多“房屋租赁行为发生后应向（）部门登记备案。A、房地产管理部门B、房产管理部门C、土地管理部门”相关问题

  • 第1题：

    房屋租赁合同订立后30日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府()办理房屋租赁登记备案。

    A:房地产主管部门
    B:财政部门
    C:房地产机构
    D:物业管理部门

    答案：A
    解析：
    《商品房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

  • 第2题：

    下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（　　）。

    A、房屋租赁合同为诺成合同
    B、房屋租赁合同为双务合同
    C、房屋租赁合同应当采取书面形式
    D、房屋租赁合同为单务合同
    E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，并不以房屋的交付为合同的成立要件，故为诺成合同而非实践合同。出租人通过移交房屋使用权而获取租金，承租人则通过缴纳租金获取房屋使用权，双方当事人互负权利义务，为双务有偿合同。房屋租赁合同是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务关系的协议。《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

  • 第3题：

    房地产管理部门通过房屋租赁登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了几个方面的作用？


    正确答案: 房地产管理部门通过房屋租赁登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用，一是明确租赁双方的法律行为；二是了解掌握租赁市场的基本行情；三是监督租赁双方的法律行为；四是为调解房屋提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。

  • 第4题：

    纳税人应在土地管理部门、房产管理部门办理变更土地、房屋权属的登记手续后的一定时间内缴纳契税。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府（）申请登记。

    • A、土地管理部门
    • B、房产管理部门
    • C、规划部门
    • D、城市管理部门

    正确答案:B

  • 第6题：

    （）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。

    • A、签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
    • B、到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
    • C、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
    • D、修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

    正确答案:B

  • 第7题：

    以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押登记的部门为（）。

    • A、土地管理部门
    • B、房产管理部门
    • C、房产管理部门和土地管理部门
    • D、县级以上地方人民政府规定的部门

    正确答案:D

  • 第8题：

    多选题
    王某购买了A房地产开发公司在W省B市C县开发建设的商品房一套，与A房地产开发公司签订了商品房预售合同后，按照规定，应持商品房预售合同到()部门办理登记备案手续。
    A

    B市房产管理部门

    B

    B市土地管理部门

    C

    C县房产管理部门

    D

    C县土地管理部门

    E

    W省房产管理部门和土地管理部门


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第9题：

    问答题
    房屋租赁应向哪个管理部门登记备案？

    正确答案： 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押登记的部门为（）。
    A

    土地管理部门

    B

    房产管理部门

    C

    房产管理部门和土地管理部门

    D

    县级以上地方人民政府规定的部门


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房屋租赁的说法错误的是（　　）。
    A

    出租人和承租人达成口头协议即可

    B

    房屋租赁，应向房地产管理部门登记备案

    C

    租赁双方协商租金和其他租赁条款

    D

    以营利为目的的，应将租金中所含土地收益上缴国家


    正确答案： B
    解析：
    《城市房地产管理法》第五十四条规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

  • 第12题：

    单选题
    为维护房屋租赁市场秩序，保证国家关于房屋租赁的市场税收，当事人签订、变更、终止租赁合同，均应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府（）登记备案。
    A

    房地产管理部门

    B

    财政部门

    C

    房地产开发商

    D

    物业管理部门


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    共用题干
    李先生在国内购买了一套商铺，现在李先生要出国，他把该商铺委托给某房地产为民中介公司，要求为民中介公司代租代管，租金交给李先生的父亲。该商铺租给了图门烧烤店5年，一个月后，因图门烧烤店老板义另有发展，把该商铺转租给时尚服装店。

    图门烧烤店的转租行为获取合法性的正确做法是( )。
    A:签定转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
    B:到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案
    C:修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案
    D:修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

    答案：D
    解析：

  • 第14题：

    《商品房预售合同》应向县级以上（）办理登记备案手续。

    • A、房地产管理部门
    • B、房地产管理部门和土地管理部门
    • C、土地管理部门
    • D、房地产滚管理门或土地管理部门

    正确答案:B

  • 第15题：

    房屋租赁应向哪个管理部门登记备案？


    正确答案: 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

  • 第16题：

    土地和土地上的建筑物同时抵押的，办理抵押登记的部门为（）。

    • A、土地管理部门
    • B、房产管理部门
    • C、房产管理部门和土地管理部门
    • D、县级以上地方人民政府规定的部门

    正确答案:C

  • 第17题：

    我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内到（）办理登记备案手续。

    • A、土地管理部门
    • B、规划管理部门
    • C、居委会
    • D、房产管理部门

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    在租赁合同签订后(    )日内，房屋租赁双方当事人应去房产管理部门办理登记备案手续。
    A

    7

    B

    10

    C

    20

    D

    30


    正确答案： A
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    《商品房预售合同》应向县级以上（）办理登记备案手续。
    A

    房地产管理部门

    B

    房地产管理部门和土地管理部门

    C

    土地管理部门

    D

    房地产滚管理门或土地管理部门


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    我国现行的不动产登记体制是房屋和土地分别由房产管理部门和土地管理部门分别登记。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    房地产管理部门通过房屋租赁登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了几个方面的作用？

    正确答案： 房地产管理部门通过房屋租赁登记达到备案，即把所有的法律资料存档管理，发挥了四个方面的作用，一是明确租赁双方的法律行为；二是了解掌握租赁市场的基本行情；三是监督租赁双方的法律行为；四是为调解房屋提供了法律依据。从而达到规范和引导房屋租赁市场健康发展的目的。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）是房屋再转租行为获得合法性的正确做法。
    A

    签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

    B

    到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案

    C

    修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

    D

    修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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