关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（）。A、申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请B、申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请D、设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

题目

关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（）。

  • A、申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请
  • B、申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名
  • C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
  • D、设定房地产抵押权登记，由抵押人申请
相似考题

1.因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人( )。A、共同申请B、单方申请C、代理申请D、代为申请

2.下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（　　）。A:已经登记的在建工程抵押可以申请变更登记 B:已经登记的在建工程抵押可以申请转移登记 C:房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记 D:在建工程抵押登记后，由登记机构发放房屋他项权证

3.下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（　　）。 A:在建工程抵押权可以转让 B:已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记 C:已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记 D:在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

4.下列属于申请人办理房屋抵押权首次登记应提交的申请材料有（　　）。A.申请人身份证明材料 B.登记申请书 C.房屋权属证书或不动产权属证书 D.主债权合同与抵押合同，或包含抵押条款主债权合同的 E.房屋现状说明书

参考答案和解析
正确答案:D
更多“关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（）。A、申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其他法定代表人申请B、申请人为自然人的，应当使用其身份证上的姓名C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请D、设定房地产抵押权登记，由抵押人申请”相关问题

  • 第1题：

    《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持()到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。

    A:申请人的身份证明
    B:房屋所有权证书或房地产权证书
    C:土地所有权证书
    D:登记申请书
    E:主债权合同和抵押合同

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    下列关于姓名、名称变更登记的申请人的描述中，正确的有（　　）。

    A.名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人
    B.申请人可以是自然人、法人或者其他组织
    C.申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记
    D.申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书
    E.申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明

    答案：B,D,E
    解析：
    A项，名称变更登记的申请人为名称变更了的土地权利人，可以是自然人，也可以是法人和其他组织；C项，申请人应当在名称发生变更之日起30日内申请名称变更登记。

  • 第3题：

    关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（）。

    • A、申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
    • B、申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名
    • C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
    • D、设定房地产抵押权登记，由抵押人中请

    正确答案:D

  • 第4题：

    下列选项中属于申请抵押权注销登记应当提交的材料是（）。

    • A、申请人的身份证明
    • B、房屋他项权证书
    • C、注销房地产抵押审批表
    • D、房屋所有权证

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    关于地址变更登记，下列叙述正确的是（）。

    • A、申请人是地址变更前的土地权利人
    • B、申请人应当在地址发生变更之日起15日内申请名称变更登记
    • C、申请人可以为自然人、法人或者其他组织
    • D、申请人应当向土地登记机关提交由土地登记机关发出的土地证书
    • E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物的权属证明和地址变更证明文件

    正确答案:A,B

  • 第6题：

    张某与路某夫妻关系恶化，通过法院判决离婚，同时判决房产归女方路某所有，现路某凭生效的法律文书等材料申请房屋登记。下列说法错误的是（）.

    • A、可以由路某单方申请房屋登记
    • B、必须由张某、路某双方共同申请房屋登记
    • C、应当提供房屋权属证书原件
    • D、应当提供路某身份证件原件

    正确答案:B

  • 第7题：

    《房屋登记办法》规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（）。

    • A、合法建造取得的房屋所有权
    • B、最高额抵押权的设定
    • C、主债权转让申请抵押权转移
    • D、继承、受遗赠取得房屋权利
    • E、房屋灭失

    正确答案:A,D,E

  • 第8题：

    申请人申请房屋租赁合同登记备案一般应当向登记机构提交的文件包括（）。

    • A、单方预告登记证明
    • B、房地产登记申请书
    • C、当事人身份证明
    • D、房地产权证、其他权属证明或者租用公房凭证
    • E、房屋租赁合同

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    申请解除抵押登记的，应当由机动车所有人和抵押权人共同申请。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    单选题
    关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（）。
    A

    申请人为法人、其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请

    B

    申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名

    C

    夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请

    D

    设定房地产抵押权登记，由抵押人中请


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    《房屋登记办法》规定，以房屋设定抵押的，当事人应持(  )等材料到房地产所在地的房地产管理部门申请抵押权登记。
    A

    登记申请书

    B

    房屋所有权证书或房地产权证书

    C

    申请人的身份证明

    D

    查验申请人提供的权属证明

    E

    抵押合同


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    《公证机构办理抵押登记办法》规定，申办抵押登记时，《抵押登记申请表》应载明内容有（）。
    A

    申请人为个人的，应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等；申请人为法人或其他组织的，应载明法人或其他组织的名称、地址、法定代表人或负责人和代理人的姓名、性别、职务、联系方式

    B

    主合同和抵押合同的名称

    C

    被担保的主债权的种类、数额

    D

    抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属

    E

    债务人履行债务的期限


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是( )。

    A、 申请人为法人，其他组织的，应当使用法定名称，由其法定代表人申请
    B、 申请人为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名
    C、 夫妻共有的房屋，由夫妻共同申请
    D、 设定房地产抵押权登记，由抵押人申请

    答案：D
    解析：
    [知识点] 申请房地产权属登记的条件

  • 第14题：

    申请抵押登记的，应当由机动车所有人和抵押权人共同到场申请。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    申请抵押权变更登记，应当提交下列（）资料。

    • A、登记申请书
    • B、申请人的身份证明
    • C、房屋他项权证书
    • D、抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议
    • E、其他必要材料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    以房屋设定抵押的，当事人应当申请（）。

    • A、房屋所有权登记
    • B、房屋所有权转移登记
    • C、房屋更正登记
    • D、抵押权登记

    正确答案:D

  • 第17题：

    关于房屋权属登记程序的表述，错误的有（）。

    • A、房屋他项权利登记由房屋所有人和他项权利人共同申请
    • B、委托代理人持申请人的身份证件直接申请登记的，无须出示委托书
    • C、房屋权属证书遗失的，凭公安机关出具的遗失证明由登记机关予以补发权属证书
    • D、权属证书的附图上应按要求注明施测的房产测绘单位名称
    • E、房屋权属证书应当发给权利人或权利人委托的代理人

    正确答案:B,C

  • 第18题：

    下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是（）。

    • A、名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人
    • B、申请人可以是自然人、法人或者其他组织
    • C、申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记
    • D、申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书
    • E、申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明

    正确答案:B,D,E

  • 第19题：

    下列关于在建工程抵押登记的表述中，错误的是（）

    • A、在建工程抵押可转让
    • B、已经登记在建工程抵押权转让的，应当申请变更登记
    • C、已经登记在建工程抵押权消灭的，应当申请注销登记
    • D、在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记

    正确答案:B

  • 第20题：

    申请抵押登记的，应当由机动车所有人和抵押权人共同申请。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    《公证机构办理抵押登记办法》规定，申办抵押登记时，《抵押登记申请表》应载明内容有（）。

    • A、申请人为个人的，应载明其姓名、性别、出生日期、身份证明号码、工作单位、住址、联系方式等；申请人为法人或其他组织的，应载明法人或其他组织的名称、地址、法定代表人或负责人和代理人的姓名、性别、职务、联系方式
    • B、主合同和抵押合同的名称
    • C、被担保的主债权的种类、数额
    • D、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权或者使用权权属
    • E、债务人履行债务的期限

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第22题：

    多选题
    下列关于名称变更登记的叙述中，正确的是（）。
    A

    名称变更登记的申请人为姓名或名称变更前的土地权利人

    B

    申请人可以是自然人、法人或者其他组织

    C

    申请人应当在名称发生变更之日起15日内申请名称变更登记

    D

    申请人应当向土地登记机关提交土地机关发出的土地证书

    E

    申请人应当向土地登记机关提交地上建筑物、附着物权属证明


    正确答案： A,D
    解析： A选项中申请人为名称变更后的土地权利人，C选项中时限为30日。

  • 第23题：

    多选题
    关于房屋权属登记程序的表述，错误的有（）。
    A

    房屋他项权利登记由房屋所有人和他项权利人共同申请

    B

    委托代理人持申请人的身份证件直接申请登记的，无须出示委托书

    C

    房屋权属证书遗失的，凭公安机关出具的遗失证明由登记机关予以补发权属证书

    D

    权属证书的附图上应按要求注明施测的房产测绘单位名称

    E

    房屋权属证书应当发给权利人或权利人委托的代理人


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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