担保方式为房屋抵押的，某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为（）。A、凭房屋他项权利证明或取件回执放款B、凭过户后新的产权证放款C、凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款。

题目

担保方式为房屋抵押的，某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为（）。

  • A、凭房屋他项权利证明或取件回执放款
  • B、凭过户后新的产权证放款
  • C、凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款。
相似考题

1.二手房屋按揭贷款中，阶段性担保方式包括（）A、抵押B、质押C、房地产中介公司或担保公司保证担保D、以上都对

2.某行认可的一手房屋按揭贷款放款条件包括（）。A、凭商品房（预）抵押登记手续放款B、凭商品房（预）抵押登记回执放款C、凭商品房预（销）售备案放款D、凭商品房预（销）售合同放款

3.二手房屋按揭贷款应符合的基本条件是什么？

4.为提高效率某行可采取阶段性担保加房屋抵押发放二手楼按揭贷款，其中可接受的阶段性担保方式包括（）。A、专业担保机构阶段性担保B、阶段性质押C、自然人阶段性担保D、房地产中介阶段性担保

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  • 第1题：

    个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、40

    正确答案:C

  • 第2题：

    （）是已在华夏银行办理个人房屋按揭贷款的买房人由中介公司提供阶段性担保，向华夏银行申请撤销房产抵押；同时，华夏银行向买房人发放转按揭贷款的操作方式。

    • A、向售房人发放赎楼贷款模式
    • B、行内变更担保模式
    • C、向购房人发放按揭贷款模式
    • D、以上皆是

    正确答案:B

  • 第3题：

    某行个人二手房屋转按揭贷款的操作模式，包括（）。

    • A、“直接转按”一次放款
    • B、“直接转按”两次放款
    • C、“赎楼-转按”
    • D、“直接转按”三次放款

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    一手房屋按揭贷款发放须满足（）条件之一。

    • A、凭商品房（预）抵押登记手续放款
    • B、凭商品房（预）抵押登记回执放款
    • C、凭商品房预（销）售备案放款
    • D、凭商品房预（销）售合同放款（须总行批准）

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。

    • A、新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
    • B、能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
    • C、借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
    • D、楼龄少于20年

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    多选题
    二手楼按揭贷款的担保方式，包括（）。
    A

    房屋抵押

    B

    阶段性担保加房屋抵押

    C

    住房置业担保公司全程保证

    D

    其他经总行审批的担保方式


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    多选题
    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。
    A

    新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月

    B

    能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同

    C

    借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件

    D

    楼龄少于20年


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    担保方式为房屋抵押的，某行二手房屋按揭贷款发放采用的放款条件为（）。
    A

    凭房屋他项权利证明或取件回执放款

    B

    凭过户后新的产权证放款

    C

    凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款。


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    一手房屋按揭贷款发放须满足（）条件之一。
    A

    凭商品房（预）抵押登记手续放款

    B

    凭商品房（预）抵押登记回执放款

    C

    凭商品房预（销）售备案放款

    D

    凭商品房预（销）售合同放款（须总行批准）


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    为提高效率某行可采取阶段性担保加房屋抵押发放二手楼按揭贷款，其中可接受的阶段性担保方式包括（）。
    A

    专业担保机构阶段性担保

    B

    阶段性质押

    C

    自然人阶段性担保

    D

    房地产中介阶段性担保


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    某行个人二手房屋转按揭贷款的操作模式，包括（）。
    A

    “直接转按”一次放款

    B

    “直接转按”两次放款

    C

    “赎楼-转按”

    D

    “直接转按”三次放款


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    某行认可的一手房屋按揭贷款放款条件包括（）。
    A

    凭商品房（预）抵押登记手续放款

    B

    凭商品房（预）抵押登记回执放款

    C

    凭商品房预（销）售备案放款

    D

    凭商品房预（销）售合同放款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《个人二手房屋按揭贷款操作规程》规定阶段性担保不能采用的是（）

    • A、信用
    • B、房产中介
    • C、自然人
    • D、抵押

    正确答案:A

  • 第14题：

    对于二手房按揭贷款以下说法不正确的是（）

    • A、在办理个人二手房屋按揭贷款时，评估报告应由经华夏银行认可的房屋评估机构出具，评估报告应包括"该报告由评估公司在实地勘测的基础上出具"等内容，并包含拟抵押二手房屋的室内、室外照片资料
    • B、在办理个人二手房屋按揭贷款时，经办客户经理应进行实地检查，以确保抵押物真实可靠，严格防范"有证无房"贷款诈骗风险
    • C、二手房按揭贷款的期限最长为30年，贷款期限与房龄之和最长不超过50年
    • D、客户经理应加强对二手房屋所有权证的审核力度，确保权证内容填写齐全、具体清晰、并具有当地房屋管理部门测绘人员出具的测绘平面图。对以没有测绘平面图的房屋所有权证申请办理二手房屋抵押贷款的，不得接受

    正确答案:C

  • 第15题：

    二手楼按揭贷款的担保方式，包括（）。

    • A、房屋抵押
    • B、阶段性担保加房屋抵押
    • C、住房置业担保公司全程保证
    • D、其他经总行审批的担保方式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何确保某行抵押权的落实？


    正确答案: （1）建立重要权证管理台账，及时记录权证办理状况和贷款担保状况。
    （2）专人负责房屋产权证和他项权证的领取，确保某行抵押权的真实。
    （3）他项权利证明取回后及时办理入库手续，避免因保管不当造成遗失。
    （4）规范重要权证交接及签收管理，对资料交接、送件、收件日期和相关人员进行登记。

  • 第17题：

    对于个人二手住房按揭贷款，在贷款发放环节，采用抵押登记办妥后放款的二手房贷款的发放须先办妥（），然后才能发放贷款。

    • A、抵押登记
    • B、预登记
    • C、银行的相关手续
    • D、过户

    正确答案:A

  • 第18题：

    单选题
    《个人二手房屋按揭贷款操作规程》规定阶段性担保不能采用的是（）
    A

    信用

    B

    房产中介

    C

    自然人

    D

    抵押


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    二手房屋按揭贷款中，阶段性担保方式包括（）
    A

    抵押

    B

    质押

    C

    房地产中介公司或担保公司保证担保

    D

    以上都对


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    在落实阶段性担保的条件下，二手楼房屋按揭贷款可采取以下（）放款条件。
    A

    凭房屋他项权利证明或取件回执放款

    B

    凭过户后新的产权证放款

    C

    凭房地产交易部门出具的过户回执和完税证明放款

    D

    凭二手房屋买卖合同放款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    个人二手房屋按揭贷款中，所购二手房屋为住房的，贷款期限不超过（）年。
    A

    10

    B

    20

    C

    30

    D

    40


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）是已在华夏银行办理个人房屋按揭贷款的买房人由中介公司提供阶段性担保，向华夏银行申请撤销房产抵押；同时，华夏银行向买房人发放转按揭贷款的操作方式。
    A

    向售房人发放赎楼贷款模式

    B

    行内变更担保模式

    C

    向购房人发放按揭贷款模式

    D

    以上皆是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    在办理二手房屋按揭贷款过程中，如何确保某行抵押权的落实？

    正确答案： （1）建立重要权证管理台账，及时记录权证办理状况和贷款担保状况。
    （2）专人负责房屋产权证和他项权证的领取，确保某行抵押权的真实。
    （3）他项权利证明取回后及时办理入库手续，避免因保管不当造成遗失。
    （4）规范重要权证交接及签收管理，对资料交接、送件、收件日期和相关人员进行登记。
    解析： 暂无解析

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