资产评估机构准入应由（）调查。A、一级分行及以上客户部门B、二级分行及以上客户部门或特殊资产经营部门C、二级分行及以上信贷管理部门D、支行及以上客户部门

题目

资产评估机构准入应由（）调查。

  • A、一级分行及以上客户部门
  • B、二级分行及以上客户部门或特殊资产经营部门
  • C、二级分行及以上信贷管理部门
  • D、支行及以上客户部门
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1.按资产评估机构的执业范围划分，资产评估机构包括()A、专营资产评估机构B、专项资产评估机构C、兼营资产评估机构D、合伙制资产评估机构E、有限责任制资产评估机构

2.农商银行应逐步建立专业的内部评估队伍和评估运行机制,对押品实施内部评估。实施外部评估的,农商银行应建立对外部评估机构的准入和退出机制,并由()负责定期对评估机构实施准入和退出。A.营销调查中心B.风险审查中心C.放款中心D.贷后检查中心

3.发行外资股的评估机构应由境内的评估机构担任，不得聘请境外估值师对公司的物业和机器设备等固定资产进行评估。 （ ）

4.关于进行资产评估有关事项的说明应由( )共同撰写。A．评估机构与委托方B．评估机构与资产占有方C．委托方与资产占有方D．委托方、资产占有方、评估机构

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  • 第1题：

    （　）是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。

    A.资产评估计划
    B.资产评估步骤
    C.资产评估调查
    D.签订资产评估委托合同

    答案：A
    解析：
    资产评估计划是评估机构和评估专业人员为执行资产评估业务，拟定的资产评估工作思路和实施方案。

  • 第2题：

    在现场调查中，应当结合资产基础法评估思路和评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，获取评估所需资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属的是（　）。

    A.资产评估机构
    B.资产评估师
    C.评估专业人员
    D.注册会计师

    答案：C
    解析：
    评估专业人员应当结合资产基础法评估思路和评估业务具体情况，对评估对象进行现场调查，获取评估所需资料，了解评估对象现状，关注评估对象法律权属。

  • 第3题：

    C3押品评估流程中，采用外部评估方式但无法选择对应评估机构的原因包括（）。

    • A、评估机构未纳入C3法人客户管理
    • B、评估机构业务准入状态不为“准入”或“临时准入”
    • C、评估机构业务准入地域范围和执业范围与本次评估押品类别和所在地不一致
    • D、在“评估机构信息管理”中未录入该评估机构的评估师信息

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    对外部评估机构的日常评价中，制度规定评估结果须经押品评估岗审核确认的外部评估事项，应由（）逐笔评价。

    • A、客户经理
    • B、押品评估岗
    • C、调查经办人员
    • D、调查主责任人

    正确答案:B

  • 第5题：

    资产公司转让股权类或不动产类非金融机构不良资产时，均应由外部独立评估机构对资产进行评估，且资产处置价格不得低于资产评估结果。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    信贷系统押品评估流程中，采用外部评估方式但无法选择对应评估机构的原因包括（）。

    • A、评估机构未纳入信贷系统法人客户管理
    • B、评估机构业务准入状态不为“准入”或“临时准入”
    • C、评估机构业务准入地域范围和执业范围与本次评估押品类别和所在地不一致
    • D、在“评估机构信息管理”中未录入该评估机构的评估师信息

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    信贷系统押品评估流程中可用的评估机构，其准入状态应为（）。

    • A、新建
    • B、已准入
    • C、暂停合作
    • D、临时准入

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    评估机构准入应由二级分行及以上客户部门（含特殊资产经营部门）调查、信贷管理部门审核、主管行长签批的流程。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    个人商用房贷款所购商用房为一手房的，抵押物价值为（）。

    • A、房屋的交易价格
    • B、我行准入评估机构出具的初评价值报告
    • C、我行准入评估机构出具的正式评估价值报告
    • D、我行准入评估机构出具的正式评估价值7折

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    关于对资产评估有关事项的说明，应由（）共同撰写。
    A

    评估机构与委托方

    B

    评估机构与资产占有方

    C

    委托方与资产占有方

    D

    委托方/资产占有方/评估机构


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于固定资产贷款项目评估，下列表述正确的是（）。
    A

    按照“谁调查、谁组织评估”、“先评估、后审批”的原则办理

    B

    总行审批的固定资产贷款需由一级分行（含）以上调查评估

    C

    一级分行审批的固定资产贷款一般应由一级分行调查评估

    D

    对情况复杂、评估技术要求高、农业银行自身评估能力不足的项目，可按规定聘请中介机构或行业专家进行咨询


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    金融资产管理公司以债转股、出售股权资产（含国务院批准的债转股项目股权资产，下同）或出售不动产的方式处置资产时，除上市公司可流通股权资产外，均应由（）对资产进行评估。
    A

    尽职调查

    B

    内部估值方式

    C

    外部独立评估机构

    D

    内部估值方式以及外部评估机构


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    2017年12月2日，A资产评估机构接受了B公司的资产评估委托，评估对象为B企业拥有的若干台大型机器设备。B公司需要尽快使用资产评估报告，于是要求A资产评估机构在2018年6月2日提交资产评估报告，A资产评估机构同意了其要求。在正式订立资产评估委托合同后，在执行资产评估程序的过程中，A资产评估机构发现前期资料收集不够齐全，对资产评估计划进行了一部分调整，为了保持独立性，A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况告知B公司。在进行现场调查时，有部分机器设备因诉讼保全限制无法实施现场调查，A资产评估机构便终止执行评估业务。
    请问:
    (1)上述过程中，A资产评估机构和B公司的行为有什么不合理之处?请说明理由。
    (2)请简述导致现场调查受限的两种原因并各举一例。
    (3)当现场调查受限时如何处理?


    答案：
    解析：
    (1)上述过程中，不合理之处有:
    ①双方约定在2018年6月2日提交资产评估报告的行为不合理。
    评估报告的提交时间不宜确定具体日期，一般确定为开始现场工作、委托人提供必要资料(包括评估所依据和引用的相关专业报告送达)后的一定期限内。
    ②A资产评估机构未将资产评估计划的调整情况与B公司沟通。
    遇到需要调整评估计划的情况时，资产评估专业人员应尽快与委托人、其他相关当事人进行沟通，根据己确定的方案及时调整评估计划。
    ③因诉讼保全限制使部分机器设备无法实施现场调查时，A资产评估机构不应该立刻终止执行评估业务。
    A资产评估机构应该先判断所受限制是否对评估结论造成重大影响以及能否采取必要的措施弥补不能实施调查程序的缺失。如果无法采取替代措施对评估对象进行现场调查或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，评估机构应当终止执行评估业务。如果受限事项通过实施替代程序之后，并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务。
    (2)导致现场调查受限的原因:
    ①资产自身原因导致的现场调查受限是指由于资产本身的特征、存放地点、法律限制等导致评估专业人员无法采用常规的清查技术手段对资产的数量、品质等进行实地勘查的情形。如:清查技术于段限制现场清查，如空中架设输配电线路的长度和材质。
    ②相关当事人原因导致的现场调查受限通常包括委托人或者其他相关当事人不提供资产明细资料、产权持有人或者被评估单位不配合进行现场调查工作等导致的评估程序受限。如:评估长期股权投资时，不占控股权的被投资单位不配合，评估专业人员不能进现场获取有关资料。
    (3)当无法履行现场调查程序时，资产评估专业人员应当重点考虑以下因素，判断是否继续执行或中止评估业务:一是所受限制是否对评估结论造成重大影响;二是能否采取必要措施弥补不能实施调查程序的缺失。
    如果元法采取替代措施对评估对象进行现场调查或者即使履行替代程序，也无法消除其对评估结论产生重大影响的事实，评估机构应当终止执行评估业务。如果受限事项通过实施替代程序之后，并不会对评估结论产生重大影响，评估机构可以继续执行评估业务，但是资产评估专业人员应当在工作底稿中予以说明，分析其对评估结论的影响程度，并在资产评估报告中，以恰当方式说明所受限制情况所采取的替代程序的合理性及其对评估结论合理性的影响。

  • 第14题：

    根据《山东省农村商业银行公司类贷款“四个中心”建设指引》，农商行应逐步建立专业的内部评估队伍和评估运行机制，对押品实施内部评估。实施外部评估的，农商行应建立对外部评估机构的准入和退出机制，并由（）负责定期对评估机构实施准入和退出。

    • A、营销调查中心
    • B、风险审查中心
    • C、放款中心
    • D、贷后检查中心

    正确答案:B

  • 第15题：

    农商银行应逐步建立专业的内部评估队伍和评估运行机制，对押品实施内部评估。实施外部评估的，农商银行应建立对外部评估机构的准入和退出机制，并由（）负责定期对评估机构实施准入和退出。

    • A、营销调查中心
    • B、风险审查中心
    • C、放款中心
    • D、贷后检查中心

    正确答案:B

  • 第16题：

    C3押品评估流程中可用的评估机构，其准入状态应为（）。

    • A、新建
    • B、已准入
    • C、暂停合作
    • D、临时准入

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    关于进行资产评估有关事项的说明应由（）共同撰写。

    • A、评估机构与委托方
    • B、评估机构与资产占有方
    • C、委托方与资产占有方
    • D、委托方、资产占有方、评估机构

    正确答案:C

  • 第18题：

    评估机构准入应由二级分行及以上客户部门（含特殊资产经营部门）调查、信贷管理部门审核和审批。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    商业银行已准入的评估机构，合并或分立后新设的评估机构，应重新准入。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    金融资产管理公司以债转股、出售股权资产（含国务院批准的债转股项目股权资产，下同）或出售不动产的方式处置资产时，除上市公司可流通股权资产外，均应由（）对资产进行评估。

    • A、尽职调查
    • B、内部估值方式
    • C、外部独立评估机构
    • D、内部估值方式以及外部评估机构

    正确答案:C

  • 第21题：

    发行外资股的评估机构应由境内的评估机构担任，不得聘请境外评估师对公司的物业和机器设备等固定资产进行评估。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    判断题
    资产公司转让股权类或不动产类非金融机构不良资产时，均应由外部独立评估机构对资产进行评估，且资产处置价格不得低于资产评估结果。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    资产评估机构、房地产评估机构、土地评估机构应依法成立并执业（）个会计年度以上（含）方可准入。
    A

    一

    B

    二

    C

    三

    D

    五


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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