抵（质）押物（权）价值过程中，调査人负责到抵（质）押物（权）现场进行清査、勘察、测量等必要的评估程序，并收集中介公司的资产评估报告和市场信息等资产评估所需的必备资料。

题目

抵（质）押物（权）价值过程中，调査人负责到抵（质）押物（权）现场进行清査、勘察、测量等必要的评估程序，并收集中介公司的资产评估报告和市场信息等资产评估所需的必备资料。

相似考题

1.抵(质)押率是指贷款本金与()之比。A.抵(质)押物历史成本B.抵(质)押物市场价格C.评估确定的抵(质)押物价值现额D.抵(质)押物重置成本

2.下列关于评估目的的说法中，错误的是（　）。 A.非货币资产出资行为的评估目的是为上市公司确定资产购买价格和股票发行方案提供参考 B.贷款发放前设定抵（质）押权的评估目的是了解用于抵（质）押资产的价值，作为确定发放贷款的参考依据 C.实现抵（质）押权的评估目的是确定抵（质）押品的价值，为抵（质）押品折价或变现提供参考 D.贷款存续期对抵（质）押品价值动态管理所要求的评估目的是监控抵（质）押品的价值变化，为贷款风险防范提供参考

3.下列关于评估对象及范围的说法中不正确的是（　）。 A.对抵（质）押物价值动态管理的资产评估，可以根据抵（质）押物类型.分布和价值变化特点和委托约定选定典型抵（质）押物作为评估对象 B.发行股份购买资产行为，评估对象是发行股份拟购买的资产 C.债权转股权的评估对象为被转股企业股东权益 D.债权转股权的评估范围为拟转股债权和拟转股企业的全部资产及负债

4.下列关于押品管理基本流程说法错误的是（ ）。A.押品管理流程包括材料受理、审查、押品价值评估、抵质押权的设立与变更、押品日常管理、押品返还与处置六个环节 B.审查：对押品的形式要件和抵质押权设立的合法性、合规性、有效性进行审查 C.押品价值评估：评估押品的价值 D.押品的日常管理：对抵质押物的返还、移交、处置等环节进行管理

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  • 第1题：

    评估审査人从事后台审査工作，不必进行押品的现场勘察。


    正确答案:错误

  • 第2题：

    对抵（质）押物价值的评估，应遵循客观、审慎原则，，可采用内部评估或外部评估的方式，每半年不得少于一次，并根据抵（质）押物对债权覆盖程度的动态监管措施合理制定估值频次。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    在一般授信业务完整性审查中，抵（质）押资料包括但不限于以下哪几项（）。

    • A、抵（质）押人同意抵（质）押的证明文件
    • B、抵（质）押人有效身份证明材料
    • C、抵（质）押物权属证明
    • D、抵（质）押物评估报告（或预评估报告）

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    抵（质）押物变现额折扣法，即对提供抵（质）押物作担保的客户，按抵（质）押物评估后的实际价值作为授信额度的参考依据。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    押品评估所需的资料可以通过（）等渠道进行收集。

    • A、押品产权人
    • B、政府部门
    • C、房地产交易中介
    • D、实地查勘

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    属于抵（质）押人应该提交的资料有（）。

    • A、抵（质）押物权属人及共有人的资料
    • B、抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料
    • C、抵（质）押物权属人及共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明
    • D、抵（质）押物的评估报告
    • E、抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    小企业抵（质）押物价值确定要求叙述正确的是（）。

    • A、经过资产评估机构评估的（在评估有效期内才视为有效），以评估价值作为抵（质）押物价值的上限
    • B、对未经过资产评估的质押物，以账面净值作为上限
    • C、对未经过资产评估的以土地使用权或房地产作抵押的，以账面净值作为上限，其他抵押物以账面净值的80%作为上限
    • D、对无账面价值的抵（质）押物，须经过资产评估机构评估并以评估价值作为上限

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    发生下列事项之一，应采取外部评估方式进行价值重估的是（）。

    • A、抵（质）押物（权）评估价值相对于现行市值大幅下降
    • B、借款人或担保人发生资产重组、财务状况恶化、信贷违约等事件，影响抵（质）押权的实现
    • C、抵（质）押物（权）登记重复或变更
    • D、抵（质）押物（权）评估价值相对于现行市值上升
    • E、其他有必要重新评估的事项

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    抵（质）押率计算公式为（）。

    • A、抵（质）押率=押品担保债权的本金/押品评估价值×100%
    • B、抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品评估价值×100%
    • C、抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本金×100%
    • D、抵（质）押率=押品评估价值/押品担保债权的本息金额×100%
    • E、抵（质）押率=押品担保债权的本息金额/押品市值×100%

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    贷款方式为抵（质）押担保的，属于抵（质）押人应提交的资料有（）。
    A

    抵（质）押物权属人及共有人的资料

    B

    抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料

    C

    抵（质）押物权属人及共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明

    D

    抵（质）押物的评估报告

    E

    抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    属于抵（质）押人应提交的资料有（）。
    A

    抵（质）押物权属人及共有人的资料

    B

    抵（质）押物权属证明文件及价值证明材料

    C

    抵（质）押物权属人及共有人提供合法有效的同意抵（质）押担保的证明

    D

    抵（质）押物的评估报告

    E

    抵押物已出租的，须提供租赁合同、租金收入凭证等相关材料


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于抵（质）押审查要点，下列说法正确的是（）。
    A

    抵（质）押物权属证明所载权属人名称与抵（质）押人名称一致

    B

    抵（质）押物评估报告由华夏银行指定的评估机构出具，评估报告在有效期内

    C

    抵（质）押物保险单载明第一受益人为华夏银行

    D

    以上全部


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按照抵（质）押物（权）形态、价值评估方法的异同等特点，将抵（质）押物（权）分为（）大类。

    • A、8
    • B、7
    • C、9
    • D、10

    正确答案:C

  • 第14题：

    关于抵（质）押担保资料、信息的搜集及审核，下列说法中错误的是（）。

    • A、授信调查人员应搜集并审核抵（质）押人或有权处置人同意设定抵（质）押的文件，分析判断该文件的有效性和合法性
    • B、授信调查人员应搜集并审核抵（质）押物清单和抵质押物权属证明，并对对证明文件原件进行查验
    • C、授信调查人员可通过电话或信函方式了解抵质押物的位置、状态及使用情况
    • D、授信调查人员应搜集并审核经本级行认可资质的评估机构评估的抵质押物价值评估报告

    正确答案:C

  • 第15题：

    抵（质）押措施分析及评价包括对（）等进行综合分析和评价。

    • A、抵（质）押物的权属状态
    • B、抵（质）押物的原始价值和评估价值
    • C、抵（质）押物的物理状态
    • D、抵（质）押物的变现市场情况

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    抵（质）押率是指贷款本金与（）之比。

    • A、抵（质）押物历史成本
    • B、抵（质）押物市场价格
    • C、评估确定的抵（质）押物价值现额
    • D、抵（质）押物重置成本

    正确答案:C

  • 第17题：

    （）是押品评估岗位职责。

    • A、对押品价值进行初评
    • B、结合评估调查情况对评估报告进行初审
    • C、审核评估报告
    • D、收集抵押人、押品的相关资料

    正确答案:C

  • 第18题：

    当发生下列事项之一的，应采取外部评估方式进行价值重估（）。

    • A、抵（质）押物（权）评估价值相对于现行市值大幅下降
    • B、借款人或担保人发生资产重组、财务状况恶化、信贷违约等事件，影响抵（质）押权的实现
    • C、抵（质）押物（权）登记重复或变更
    • D、抵（质）押物（权）评估价值相对于现行市值上升

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    关于抵（质）押审查要点，下列说法正确的是（）。

    • A、抵（质）押物权属证明所载权属人名称与抵（质）押人名称一致
    • B、抵（质）押物评估报告由华夏银行指定的评估机构出具，评估报告在有效期内
    • C、抵（质）押物保险单载明第一受益人为华夏银行
    • D、以上全部

    正确答案:D

  • 第20题：

    对公信贷业务贷后的押品管理流程，主要包括（）等步骤。

    • A、抵（质）押权的变更押
    • B、押品权证保管
    • C、押品监控
    • D、押品价值重新评估
    • E、押品的返还与处置

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    判断题
    抵（质）押物变现额折扣法，即对提供抵（质）押物作担保的客户，按抵（质）押物评估后的实际价值作为授信额度的参考依据。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    办理抵押贷款，需要调查（）。
    A

    抵（质）押物是否符合《担保法》和有关法律、法规的规定

    B

    抵（质）押物的价值评估及认定是否合理

    C

    抵（质）押物的权属是否有效

    D

    要看共有人是否同意抵（质）押


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    抵押贷款调查环节要看抵（质）押物是否符合《担保法》和有关法律、法规的规定，抵（质）押物的价值评估及认定是否合理，抵（质）押物的权属是否有，（）是否同意抵（质）押。
    A

    共有人

    B

    妻子

    C

    兄弟

    D

    姐妹


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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