某房地产押品因某种原因分别被两家评估机构及商业银行评估，A机构评估价值为900万元（未入围机构），B机构评估价值950万元（入围机构），商业银行评估价值960万元，审核确认价值为955万元，放款审核岗应以（）做为抵押价值。A、900万元B、950万元C、955万元D、960万元

题目

某房地产押品因某种原因分别被两家评估机构及商业银行评估，A机构评估价值为900万元（未入围机构），B机构评估价值950万元（入围机构），商业银行评估价值960万元，审核确认价值为955万元，放款审核岗应以（）做为抵押价值。

  • A、900万元
  • B、950万元
  • C、955万元
  • D、960万元
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1.《商业银行押品管理指引》规定:下列()情形下,押品应由外部评估机构进行估值。A.法律法规及政策规定、人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品B.监管部门要求由外部评估机构估值的押品C.估值技术性要求较高的押品D.其他确需外部评估机构估值的押品

2.出现下列哪些情形时，押品应由外部评估机构进行估值（ ）A.法律法规及政策规定要求必须由外部评估机构估值的押品 B.仲裁机关要求必须由外部评估机构估值的押品 C.监管部门要求由外部评估机构估值的押品 D.因估值技术性要求较高，本行不具备评估专业能力的押品 E.人民法院要求必须由外部评估机构估值的押品

3.下列（）押品应采用内部评估方式进行价值评估。A、金融质押品（黄金、银行存单等）B、粮棉油存货、仓单、提单、备用信用证、保函、出口退税账户C、其他宜采用评估的内部押品D、押品贷后价值重估以内部评估方式为主，必要时可聘请中介评估机构人员协助评估

4.商业银行应按照既定的方法、频率、流程对押品进行估值,按照《中国银监会关于印发商业银行押品管理指引的通知》规定,出现下列()情形时,押品应由外部评估机构进行估值。A、法律法规及政策规定由外部评估机构估值的押品B、监管部门要求由外部评估机构估值的押品C、因估值技术性要求较高，本行不具备评估专业能力的押品D、人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品

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  • 第1题：

    符合下列（）情形的抵押（质）物，应实施外部评估。

    • A、法律法规及政策规定、人民法院、仲裁机关等要求必须由外部评估机构估值的押品
    • B、监管部门要求由外部评估机构估值的押品
    • C、价值确定过程复杂，估值专业化程度较高或押品价值较大，农商银行不具备专业评估能力的押品
    • D、其他确需外部评估机构估值的押品

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    押品管理系统的主要功能包括（）。

    • A、押品信息管理
    • B、评估机构管理
    • C、押品价值评估
    • D、押品估值模型

    正确答案:A,B,C,D

  • 第3题：

    以下（）可以做为商业银行押品评估的评估主体。

    • A、商业银行内部评估人员
    • B、未纳入资产评估机构备选库管理的外部评估机构的评估人员
    • C、纳入资产评估机构备选库管理的外部评估机构的评估人员
    • D、纳入资产评估机构备选库管理的外部评估机构的一般人员

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    与商业银行押品价值评估密切相关的资产评估行业是（）。

    • A、保险公估
    • B、土地评估
    • C、资产评估
    • D、房地产估价

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    押品评估岗的主要岗位职责包括（）。

    • A、押品价值调查与评估
    • B、押品价值评估审核
    • C、押品价值评估确认
    • D、押品价值登记

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    房地产押品的价值评估可以不进行现场查勘。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    信贷系统中押品种类是押品管理的重要属性，直接决定（）等的关键参数。

    • A、最高抵（质）押率
    • B、押品贷后价值重估频率
    • C、押品评估机构适用范围
    • D、押品评估模型适用范围

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    通过CM2006系统对押品进行实时监测的主要内容是：（）、押品价值评估所选用的方法与参数是否合理、与评估报告有关内容是否一致、押品价值是否全额抵贷、押品价值是否超过重评周期。

    • A、评估流程设置是否符合规定
    • B、押品变现能力是否足够
    • C、押品价值管理人员设置是否符合规定
    • D、押品所属权证是否真实

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    单选题
    为防范授信风险，客观、准确地掌握押品价值，原则上，对贷后评估报告失效的押品内部评估要求是（）。
    A

    集中评估

    B

    即到即评

    C

    批量评估

    D

    年底评估


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    押品的内部评估由外聘评估中介机构承担评估责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    对不同押品、不同的评估要求，有相应的押品价值评估方式对（）等押品价值的确认，初次评估应采取外部评估方式予以认定
    A

    土地使用权和房地产

    B

    机器设备

    C

    出口退税

    D

    黄金


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    押品价值评估人员和审核的人员属于（）。

    • A、评估主体
    • B、评估客体
    • C、评估对象
    • D、评估机构

    正确答案:A

  • 第14题：

    下列说法正确的是（）。

    • A、商业银行的押品价值可以由商业银行内部评估人员评估
    • B、商业银行的押品价值也可以委托外部评估机构评估
    • C、商业银行的押品价值只能由商业银行内部评估人员评估
    • D、无论是内部评估还是外部评估，都应按制度要求经有权的内部评估人员审核确认

    正确答案:A,B,D

  • 第15题：

    关于信贷系统押品管理系统押品及评估流程的对应关系，说法正确的是（）。

    • A、同一宗押品可以同时发起多个押品评估流程
    • B、同一宗押品同时只能发起一个押品评估流程
    • C、一个押品评估流程可以处理多宗押品评估
    • D、一个押品评估流程只能处理一宗押品评估

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    在对小微企业进行押品评估时，押品未经外部专业评估机构评估的，可由内部押品价值评估人员根据抵质押物的价值和变现的难易程度，对抵押物价值进行预评估，可作为贷款审查的依据。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    信贷系统押品评估流程中，采用外部评估方式但无法选择对应评估机构的原因包括（）。

    • A、评估机构未纳入信贷系统法人客户管理
    • B、评估机构业务准入状态不为“准入”或“临时准入”
    • C、评估机构业务准入地域范围和执业范围与本次评估押品类别和所在地不一致
    • D、在“评估机构信息管理”中未录入该评估机构的评估师信息

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    商业银行押品价值评估的依据不包括（）。

    • A、法律法规
    • B、评估准则
    • C、评估规范
    • D、工行评估手册

    正确答案:D

  • 第19题：

    对不同押品、不同的评估要求，有相应的押品价值评估方式对（）等押品价值的确认，初次评估应采取外部评估方式予以认定

    • A、土地使用权和房地产
    • B、机器设备
    • C、出口退税
    • D、黄金

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    押品的内部评估由外聘评估中介机构承担评估责任。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    多选题
    通过CM2006系统对押品进行实时监测的主要内容是：（）、押品价值评估所选用的方法与参数是否合理、与评估报告有关内容是否一致、押品价值是否全额抵贷、押品价值是否超过重评周期。
    A

    评估流程设置是否符合规定

    B

    押品变现能力是否足够

    C

    押品价值管理人员设置是否符合规定

    D

    押品所属权证是否真实


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列（）押品应采用内部评估方式进行价值评估。
    A

    金融质押品（黄金、银行存单等）

    B

    粮棉油存货、仓单、提单、备用信用证、保函、出口退税账户

    C

    其他宜采用评估的内部押品

    D

    押品贷后价值重估以内部评估方式为主，必要时可聘请中介评估机构人员协助评估


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    押品价值初评工作由评估测算人完成，主要包括：（）
    A

    进入现场清查、盘点

    B

    按规定选择适当的评估方法和参数，对押品价值进行初步测算

    C

    撰写内部资产评估报告

    D

    对社会评估机构出具的资产评估报告进行形式审查和技术审查


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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