基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。

题目

基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。

相似考题

1.在建工程评估的方法有()。A.工程进度法B.假设开发法C.基准地价修正法D.成本法

2.房地产估价方法主要有( )。A.市场法B.假设开发法C.工程进度法D.长期趋势法E.基准地价修正法

3. 房地产估价方法主要有（　　）等。A.市场法、成本法 B.收益法 C.假设开发法 D.长期趋势法 E.基准地价修正法

4.房地产评估的方法有()。A.收益法B.假设开发法C.路线价法D.基准地价修正法

参考答案和解析
正确答案:错误
更多“基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。”相关问题

  • 第1题：

    采用假设开发法评估写字楼在建工程的价值，其中开发完成后的房地产可采用()求取。

    A:市场法
    B:收益法
    C:成本法
    D:剩余法
    E:基准地价修正法

    答案：A,B
    解析：
    开发完成后的房地产可采用市场法和收益法进行估价。

  • 第2题：

    下列评估方法中，属于在建工程评估的常用方法有（　）。

    A.重编预算工程进度法
    B.形象进度法
    C.重置核算法
    D.重置成本法
    E.假设开发法

    答案：B,C,D,E
    解析：
    在建工程评估的常用方法有重置成本法、形象进度法、重置核算法、假设开发法。

  • 第3题：

    下列房地产估价方法中，属于房地产估价三大基本方法的有( )。

    A. 市场法
    B. 基准地价修正法
    C. 成本法
    D. 假设开发法
    E. 收益法

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产估计方法主要有：市场法、收益法、成本法、假设开发法。@##

  • 第4题：

    整栋办公楼价值评估时首选（）。

    • A、市场比较法
    • B、成本法和收益法
    • C、基准地价法
    • D、假设开发法

    正确答案:B

  • 第5题：

    工业厂房价值评估时首选（）。

    • A、基准地价法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、假设开发法

    正确答案:B

  • 第6题：

    宗地价格原则上可以采用下列两种技术途径来评估：直接运用市场法、成本法、收益法、假设开发法等来评估；在有了基准地价的地区，可通过基准地价的修正来评估。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外，还有（）。

    • A、假设开发法
    • B、长期趋势法
    • C、路线价法
    • D、基准地价修正法

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    房地产评估除市场法、成本法、收益法外，还常使用（）。

    • A、基准地价法
    • B、假设开发法
    • C、形象进度法
    • D、四三二一法则

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    根据《中国邮政储蓄银行担保管理办法（2017年修订版）》，我-行自主评估或委托中介机构评估押品价值，应统一遵循国家资产评估行业相关技术规范规定的评估方法。具体方法包括（），及其衍生的假设开发法、基准地价系数修正法等方法。

    • A、市场法
    • B、对比法
    • C、收益法
    • D、成本法

    正确答案:A,C,D

  • 第10题：

    多选题
    下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（　）。
    A

    市场法 

    B

    基准地价修正法 

    C

    成本法 

    D

    假设开发法 

    E

    收益法


    正确答案： B,A
    解析： 房地产估价上的三大基本方法：①市场法，是选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对他们的实际成交价格进行适当处理来求取估价对象价值的方法;②收益法，是预测估价对象的未来收益，然后将其转换为价值来求取估价对象价值的方法;③成本法，是求取估价对象在估价时点的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。

  • 第11题：

    多选题
    房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外，还有（）。
    A

    假设开发法

    B

    长期趋势法

    C

    路线价法

    D

    基准地价修正法


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《中国邮政储蓄银行担保管理办法（2017年修订版）》，我-行自主评估或委托中介机构评估押品价值，应统一遵循国家资产评估行业相关技术规范规定的评估方法。具体方法包括（），及其衍生的假设开发法、基准地价系数修正法等方法。
    A

    市场法

    B

    对比法

    C

    收益法

    D

    成本法


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在房地产开发企业存货评估方法中，对于未开工土地的评估，一般采用（　）进行评估。

    A.市场法
    B.成本法
    C.收益法
    D.假设开发法
    E.基准地价修正法

    答案：A,D
    解析：
    未开工的土地，指已取得土地使用权，获得开发权利尚未开发的土地，可以采用市场法和假设开发法评估。

  • 第14题：

    在建工程评估的常用方法主要有()。

    A. 形象进度法
    B. 市场比较法
    C. 重置成本法
    D. 重编预算工程进度法
    E. 假设开发法

    答案：A,C,E
    解析：
    在建工程评估方法有重置成本法、形象进度法、重置核算法、假设开发法。

  • 第15题：

    下列房地产估价方法中，不属于房地产估价三大基本方法的有( )。

    A.市场法
    B.基准地价修正法
    C.成本法
    D.假设开发法
    E.收益法

    答案：B,D
    解析：
    房地产估计方法主要有：市场法、收益法、成本法、假设开发法。

  • 第16题：

    自建别墅价值评估时首选（）。

    • A、形象进度法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、假设开发法

    正确答案:B

  • 第17题：

    在建工程评估的主要方法有（）。

    • A、成本法
    • B、假设开发法
    • C、收益法
    • D、形象进度法
    • E、物价指数法

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    下列房地产估价方法中，不属于三大基本方法的有（　）。

    • A、市场法 
    • B、基准地价修正法 
    • C、成本法 
    • D、假设开发法 
    • E、收益法

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    收费权押品适宜的价值评估方法是（）。

    • A、成本法
    • B、市场法
    • C、收益法
    • D、假设开发法

    正确答案:C

  • 第20题：

    房地产估价方法主要有（）等。

    • A、市场法、成本法
    • B、收益法
    • C、假设开发法
    • D、长期趋势法
    • E、基准地价修正法

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    价值评估的基本方法有：市场法、（）、成本法。
    A

    基准地价法

    B

    假设开发法

    C

    剩余技术法

    D

    收益法


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产估价方法主要有（）等。
    A

    市场法、成本法

    B

    收益法

    C

    假设开发法

    D

    长期趋势法

    E

    基准地价修正法


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产估价方法主要有（  ）。
    A

    市场法

    B

    假设开发法

    C

    工程进度法

    D

    长期趋势法

    E

    基准地价修正法


    正确答案： D,C
    解析：

相关内容