商业用房贷款选择目标楼盘时，应（）A、优先支持与住房项目配套商业用房的贷款需求B、优先支持建行已投入开发贷款的纯商业用房项目C、严格控制酒店式公寓、工业园区、经济技术开发区厂房等类型的商业用房贷款需求

题目

商业用房贷款选择目标楼盘时，应（）

  • A、优先支持与住房项目配套商业用房的贷款需求
  • B、优先支持建行已投入开发贷款的纯商业用房项目
  • C、严格控制酒店式公寓、工业园区、经济技术开发区厂房等类型的商业用房贷款需求
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1.以下楼盘项目类型中,() 需由一级分行准入审批。A、住宅楼盘项目B、纯商业用房楼盘项目C、配套商业用房的建筑面积占比超过50% (含)的住宅楼盘项目D、县域的楼盘项目

2.个人一手商用房贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明。

3.对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。

4.纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后，建行方可提供按揭贷款（）

参考答案和解析
正确答案:A,B,C
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  • 第1题：

    对优质楼盘中（）的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。

    • A、与住宅相配套并与住宅建筑一体
    • B、与车位相配套并与车位建筑一体
    • C、与住宅相配套但与住宅建筑分体
    • D、纯商业性质

    正确答案:A

  • 第2题：

    对（）纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后发放个人商业用房贷款。

    • A、建行已投入开发贷款的
    • B、建行已授信的
    • C、建行已评级的
    • D、建行已审查的

    正确答案:A

  • 第3题：

    对于个人商业用房贷款，所购商业用房已长期闲置的应重点调查。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    应审慎介入（）个人商业用房按揭贷款

    • A、未经楼盘按揭准入审批的散盘一手商业用房贷款
    • B、自建商业用房贷款
    • C、无法办理分户产权的商业用房按揭贷款
    • D、不以自有经营为目的的一手商业用房按揭贷款

    正确答案:B

  • 第5题：

    纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    单选题
    对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可（），发放个人商业用房贷款。
    A

    在楼盘封顶，取得预售证后

    B

    在楼盘竣工验收后

    C

    在楼盘拆除排栅后

    D

    在楼盘动工时


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    单选题
    对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。
    A

    在楼盘封顶，取得预售证后

    B

    在楼盘竣工验收后

    C

    在楼盘拆除排栅后

    D

    在楼盘动工时


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    判断题
    个人一手商用房贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    对普通楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，必须在竣工验收合格后才能发放个人商业用房贷款
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    对（）纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后发放个人商业用房贷款。
    A

    建行已投入开发贷款的

    B

    建行已授信的

    C

    建行已评级的

    D

    建行已审查的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    纯商业用房楼盘项目必须取竣工验收合格证后，建行方可提供按揭贷款（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    商业用房贷款选择目标楼盘时，应（）
    A

    优先支持与住房项目配套商业用房的贷款需求

    B

    优先支持建行已投入开发贷款的纯商业用房项目

    C

    严格控制酒店式公寓、工业园区、经济技术开发区厂房等类型的商业用房贷款需求


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    对普通楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，必须在竣工验收合格后才能发放个人商业用房贷款


    正确答案:错误

  • 第14题：

    对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可（），发放个人商业用房贷款。

    • A、在楼盘封顶，取得预售证后
    • B、在楼盘竣工验收后
    • C、在楼盘拆除排栅后
    • D、在楼盘动工时

    正确答案:A

  • 第15题：

    办理个人商业用房贷款时，商业用房应符合以下哪些要求：（）

    • A、贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求
    • B、房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况
    • C、贷款所购商业用房未竣工验收，但已结构封顶
    • D、选择商业氛围浓的成熟商业区，且周边市政设施配套齐全，公共交通便利

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    发放个人商业用房贷款的条件是（）

    • A、商住规划一体的楼盘项目
    • B、楼盘封顶
    • C、取得预售证
    • D、楼盘为现楼

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    对建行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可（）发放个人商业用房贷款。

    • A、在楼盘封顶，取得预售证后
    • B、在楼盘竣工验收后
    • C、在楼盘拆除排栅后
    • D、在楼盘动工时

    正确答案:A

  • 第18题：

    多选题
    办理个人商业用房贷款时，商业用房应符合以下哪些要求：（）
    A

    贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求

    B

    房屋及相应土地无被查封、冻结、抵押等被限制转让的情况

    C

    贷款所购商业用房未竣工验收，但已结构封顶

    D

    选择商业氛围浓的成熟商业区，且周边市政设施配套齐全，公共交通便利


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    对优质楼盘中（）的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。
    A

    与住宅相配套并与住宅建筑一体

    B

    与车位相配套并与车位建筑一体

    C

    与住宅相配套但与住宅建筑分体

    D

    纯商业性质


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    个人商业用房贷款放款条件正确的说法有（）
    A

    对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    B

    对分行已投入开发贷款的纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    C

    对于临街纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款

    D

    对于临街首层纯商业用房项目，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    对优质楼盘中与住宅相配套并与住宅建筑一体的商业用房，可在楼盘封顶取得预售证后，发放个人商业用房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    发放个人商业用房贷款的条件是（）
    A

    商住规划一体的楼盘项目

    B

    楼盘封顶

    C

    取得预售证

    D

    楼盘为现楼


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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