华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）A、华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务B、华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款C、借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户D、以上皆是

题目

华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）

  • A、华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务
  • B、华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款
  • C、借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户
  • D、以上皆是
相似考题

1.办理资金监管账户柜台划款业务时,一般情况资金监管账户划款指令可为传真件或复印件。()此题为判断题(对，错)。

2.通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法有（　　）。A.不得擅自划转客户交易结算资金 B.提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能 C.买方需要贷款的，客户自行咨询决定 D.提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求 E.可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用

3.借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）A、房产交易类转按揭贷款B、贷款转移类转按揭C、借款人变更类转按揭D、以上皆是

4.存量房买卖的流程包括（　　）。A.买卖双方签订房屋买卖合同 B.买卖双方办理交易资金监管及购房贷款（如需要） C.买卖双方按照规定缴纳有关税费 D.买卖双方申请不动产转移登记 E.买方签订商品房认购书，交付定金

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  • 第1题：

    个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。

    • A、划款
    • B、房产交易
    • C、抵押登记
    • D、以上皆是

    正确答案:A

  • 第2题：

    “房易安”账户信息除买卖双方的名称和房产交易地址以外，其他要素可进行变更。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    结算通卡的交易资金托管业务是卡内的交易资金托管业务中，建行相当于支付宝交易平台。买卖双方先行将交易资金存放在银行专用账户，银行是资金的监管主体，交易完成后，根据双方的指令，将资金转入收款人，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权力。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    房地产交易资金监管方式中，房地产经纪机构监管是指通过（）划转交易资金。

    • A、政府主管部门设立的存量房交易资金托管中心
    • B、当地房地产行政主管部门在银行开设的监管专用账户
    • C、买卖双方自行选择政府主管部门指定的一家银行
    • D、房地产经纪机构在银行开设的监管专用账户

    正确答案:D

  • 第5题：

    在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。

    • A、可以收取交易资金监管手续费
    • B、不得以任何名义收取监管资金手续费
    • C、对买方的银行贷款作出担保
    • D、让买卖双方自行了解资金监管协议的内容

    正确答案:B

  • 第6题：

    经营性物业抵押贷款借款人须同意与华夏银行签订（），承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在华夏银行办理，接受华夏银行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。

    • A、合作网络协议
    • B、项目资金监管协议
    • C、租金收入交纳协议
    • D、业务合作协议

    正确答案:B

  • 第7题：

    判断题
    确定退出的仓储监管机构，在华夏银行尚有存续业务的，经营单位须做好业务的退出清理工作，如有条件可办理转仓至符合华夏银行规定的仓储监管机构。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    在交易资金结算阶段，房地产经纪人员（）。
    A

    可以收取交易资金监管手续费

    B

    不得以任何名义收取监管资金手续费

    C

    对买方的银行贷款作出担保

    D

    让买卖双方自行了解资金监管协议的内容


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    “房易安”账户信息除买卖双方的名称和房产交易地址以外，其他要素可进行变更。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    运营人员在对二手楼交易资金监管协议（印刷版）用印前，需审核（）。
    A

    资金监管协议已有买卖双方及有权人签字

    B

    亲见买卖双方在资金监管协议上签字

    C

    监管协议及申请表上对应金额已止付

    D

    审核买卖双方身份证件及买卖合同等资料


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    借款人将在他行办理的个人房屋按揭贷款转移到华夏银行办理转按揭贷款的业务是（）
    A

    房产交易类转按揭贷款

    B

    贷款转移类转按揭

    C

    借款人变更类转按揭

    D

    以上皆是


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    经营性物业抵押贷款借款人须同意与华夏银行签订（），承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在华夏银行办理，接受华夏银行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。
    A

    合作网络协议

    B

    项目资金监管协议

    C

    租金收入交纳协议

    D

    业务合作协议


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人房屋转按揭贷款中，购房人出具委托华夏银行、中介公司办理抵押登记的授权委托书是（）委托。

    • A、划款
    • B、房产交易
    • C、抵押登记
    • D、以上皆是

    正确答案:C

  • 第14题：

    “安心宝”业务客户对象为房产交易的买卖双方和房屋中介机构。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    通过房地产经纪机构达成交易的，买卖双方通过存量房自有交易资金监管账户划转自有交易资金。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    在签订存量房买卖合同后的资金交割过程中，房地产经纪人员应杜绝的行为是（）。

    • A、提醒买卖双方进行交易资金监管
    • B、提醒买卖双方确认收付款账户具有转账功能
    • C、向买卖双方解释资金监管协议的内容
    • D、鼓励买卖双方自行划转交易资金

    正确答案:D

  • 第17题：

    出口款项收汇后，对（）结算方式、单据相符的出口单据项下票证承兑业务，华夏银行可为客户办理单据置换。

    • A、信用证
    • B、托收
    • C、信用证或托收
    • D、汇款

    正确答案:C

  • 第18题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，购房人出具委托华夏银行、中介公司办理抵押登记的授权委托书是（）委托。
    A

    划款

    B

    房产交易

    C

    抵押登记

    D

    以上皆是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    华夏银行可为买卖双方办理房产交易资金监管的方式有（）
    A

    华夏银行以借款人申请办理以售房人为受益人的100%存单质押个人履约保函业务

    B

    华夏银行与借款人、售房人签订三方托管协议，开立受托资金监管账户，购房人存入购房首付款

    C

    借款人、售房人、中介机构签订监管协议，委托华夏银行进行交易资金监管，购房人将购房首付款存入交易资金专用监管账户

    D

    以上皆是


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。
    A

    划款

    B

    房产交易

    C

    抵押登记

    D

    以上皆是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    出口款项收汇后，对（）结算方式、单据相符的出口单据项下票证承兑业务，华夏银行可为客户办理单据置换。
    A

    信用证

    B

    托收

    C

    信用证或托收

    D

    汇款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    “安心宝”业务客户对象为房产交易的买卖双方和房屋中介机构。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    通过第三方专用账户划转交易资金时，房地产经纪人员正确的做法是（）。
    A

    不得擅自划转客户交易结算资金

    B

    提醒买卖双方收付款账户须是本地账户，且具有转账功能

    C

    买方需要贷款的，客户自行咨询决定

    D

    提醒买卖双方进行交易资金监管，并告知资金监管的范围、基本流程和要求

    E

    可以房地产经纪机构的名义收取交易资金监管手续费用


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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