房地产投资项目评价包括对外部环境、（）和（）的评价三方面内容。
题目
房地产投资项目评价包括对外部环境、（）和（）的评价三方面内容。
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第1题：
项目后评价主要内容包括（ ）。A.社会影响及移民安置评价
B.经济评价
C.项目投资评价
D.过程评价
E.项目法人评价答案：A,B,D解析：2020版教材P148 / 2019版教材P150
水利工程建设程序中的后评价阶段。主要内容包括：过程评价—前期工作、建设实施、运行管理等;经济评价—财务评价、国民经济评价等；社会影响及移民安置评价一社会影响和移民安置规划实施及效果等；环境影响及水土保持评价—工程影响区主要生态环境、水土流失问题，环境保护、水土保持措施执行情况，环境影响情况等;目标和可持续性评价—项目目标的实现程度及可持续性的评价等;综合评价—对项目实施成功程度的综合评价。选项CE为项目后评价中按三个层次组织实施内容。 -
第2题：
投资项目决策后评价的内容包括()A:决策程序评价
B:效益指标评价
C:决策内容评价
D:项目风险评价
E:决策方法评价答案：A,C,E解析：投资项目决策的后评价包括：决策程序的分析评价、决策内容的分析评价和决策方法的分析评价三个部分。 -
第3题：
国资委颁布的《中央企业固定资产投资项目后评价工作指南》内容，包括项目概况、项目实施过程总结评价、项目效果和效益评价、项目环境和社会影响评价、（）、后评价结论及对策建议等。
A.项目建设条件评价 B.工程技术目标评价
C.项目先进性评价 D.项目目标和可持续性评价答案：D解析：【说明】根据最新2012年版考试教材，该考点已删除。 -
第4题：
投资项目可行性研究社会评价的内容包括()。A:识别投资项目的各种社会影响
B:分析当地环境对项目的可接受程度
C:评价项目的社会可行性
D:分析计算项目对社会经济的净贡献
E:评价项目的投资盈利能力答案：A,B,C解析：社会评价是识别和评价投资项目的各种社会影响，分析当地社会环境对拟建项目的适应性和可接受程度，分析投资项目对社会和谐稳定可能产生的风险，评价投资项目的社会可行性。D项属于经济分析与经济费用效益分析；E项属于财务分析。 -
第5题：
建设项目后评价的主要内容包括( )。A.影响评价
B.投资评价
C.经济效益评价
D.结果评价答案：A,C解析：建设项目竣工投产后，一般经过l～2年的生产运营，要进行一次系统的项目后评价，主要内容包括：影响评价，经济效益评价，过程评价。项目后评价一般按三个层次实施，即项目法人的自我评价、项目行业的评价、计划部门(或主要投资方)的评价。通过建设项目的后评价以达到肯定成绩、总结经验、研究问题、吸取教训、提出建议、改进工作、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。 -
第6题：
项目后评价主要内容包括( )。A、影响评价
B、经济效益评价
C、项目投资评价
D、过程评价
E、项目法人评价答案：A,B,D解析： -
第7题：
投资项目事后评价的内容不包括（）。
- A、项目决策评价
- B、建设实施评价
- C、建设经济效益评价
- D、财务指标评价
正确答案:C -
第8题：
房地产投资项目评价包括对外部环境、（）和（）的评价三方面内容。
正确答案:自身条件；具体项目 -
第9题：
填空题房地产投资项目评价包括对外部环境、（）和（）的评价三方面内容。正确答案： 自身条件,具体项目解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题项目后评价主要内容包括（）。A影响评价
B经济效益评价
C项目投资评价
D过程评价
E项目法人评价
正确答案： E,B解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题投资项目评价内容包括（）等。A环境评价
B商业评价
C组织结构评价
D经济评价
E社会评价
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题建设项目后评价的主要内容包括（）。A影响评价
B投资评价
C经济效益评价
D结果评价
正确答案： D,A解析： 建设项目竣工投产后，一般经过l～2年的生产运营，要进行一次系统的项目后评价，主要内容包括：影响评价，经济效益评价，过程评价。项目后评价一般按三个层次实施，即项目法人的自我评价、项目行业的评价、计划部门（或主要投资方）的评价。通过建设项目的后评价以达到肯定成绩、总结经验、研究问题、吸取教训、提出建议、改进工作、不断提高项目决策水平和投资效果的目的。 -
第13题：
在投资项目前期决策阶段，项目决策的后评价的内容不包括()。A:项目决策程序的分析评价
B:投资决策内容的分析评价
C:决策方法的分析评价
D:项目决策风险的分析答案：D解析： -
第14题：
投资项目决策后评价内容包括()。[2011年真题]A:决策程序评价
B:效益指标评价
C:决策内容评价
D:项目风险评价
E:决策方法评价答案：A,C,E解析：项目前期决策的总结与评价的重点包括：①项目可行性研究的总结评价。重点是项目的目的和目标是否明确、合理；项目是否进行了多方案比较，是否选择了正确的方案；项目的效果和效益是否可能实现；项目是否可能产生预期的作用和影响。②项目评估的总结评价。重点是对项目评估报告目标的分析评价；对项目评估报告效益指标的分析评价；对项目评估报告风险分析的评价等。⑧项目决策的评价。对项目决策的后评价包括：项目决策程序的分析；投资决策内容的分析与评价；决策方法的分析与评价。 -
第15题：
在项目评估的总结评价中，投资项目评估报告后评价的重点内容是()。A:对项目评估报告多方案的分析比较
B:对项目评估报告作用和影响的分析评价
C:对项目评估报告风险分析的评价
D:对项目评估报告决策内容的分析评价答案：C解析： -
第16题：
项目后评价主要内容包括()。A . 社会影响及移民安置评价
B . 经济评价
C . 项目投资评价
D . 过程评价
E . 项目法人评价答案：A,B,D解析：P146
知识点：水利工程建设程序中的后评价阶段。主要内容包括：过程评价— 前期工作、建设实施、运行管理等; 经济评价— 财务评价、国民经济评价等；社会影响及移民安置评价一社会影响和移民安置规划实施及效果等；环境影响及水土保持评价— 工程影响区主要生态环境、水土流失问题，环境保护、水土保持措施执行情况，环境影响情况等; 目标和可持续性评价— 项目目标的实现程度及可持续性的评价等; 综合评价— 对项目实施成功程度的综合评价。 -
第17题：
工业项目的节能评价内容，包括（ ）。A.工业投资项目产值分析评价
B.工业投资项目节能优化建议
C.工业投资项目能耗水平分析评价
D.工业投资项目节能效果分析评价
E.工业项目节能方案及措施分析评价答案：B,C,D,E解析：考点:工业项目的节能评价。工业项目的节能评价内容包括：（1）工业项目节能方案及措施分析评价；（2）工业投资项目能耗水平分析评价；（3）工业投资项目节能效果分析评价；（4）工业投资项目节能优化建议 -
第18题：
投资项目评价内容包括（）等。
- A、环境评价
- B、商业评价
- C、组织结构评价
- D、经济评价
- E、社会评价
正确答案:A,B,C,D,E -
第19题：
投资项目的（）是投资项目评价的核心内容。
- A、社会评价
- B、经济评价
- C、技术评价
- D、综合评价
正确答案:B -
第20题：
债权投资项目评估应包括以下内容（）
- A、融资方评价
- B、项目评价
- C、融资偿付能力评价
- D、担保方式评价
- E、风险评价
正确答案:A,B,C,D -
第21题：
单选题对投资项目的（）是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。A社会评价
B环境影响评价
C经济评价
D以上都不对
正确答案： C解析： 本题考查房地产投资项目的经济评价。对投资项目的经济评价是房地产投资项目可行性研究报告中的核心内容。 -
第22题：
多选题债权投资项目评估应包括以下内容（）A融资方评价
B项目评价
C融资偿付能力评价
D担保方式评价
E风险评价
正确答案： D,E解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题项目后评价主要内容包括( )。A社会影响及移民安置评价
B经济评价
C项目投资评价
D过程评价
E项目法人评价
正确答案： A,C解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题投资项目后评价，是固定资产投资管理的重要环节。投资项目后评价的内容一般包括（ ）。[2012年真题]A项目简介及意义
B项目绩效和影响评价
C项目目标实现程度和持续能力评价
D项目的经验教训和对策建议
正确答案： D,B解析：
项目后评价的内容包括：项目全过程的回顾（项目立项决策阶段、项目准备阶段、项目实施阶段和项目竣工和运营阶段的回顾），项目绩效和影响评价（项目技术评价、项目财务和经济评价、项目环境和社会影响评价、项目管理评价），项目目标实现程度和持续能力评价，以及经验教训和对策建议。