招商是商业地产（）的实现形式。A、投资B、收入C、成本D、收益

题目

招商是商业地产（）的实现形式。

  • A、投资
  • B、收入
  • C、成本
  • D、收益
相似考题

1.成本中心的考核指标是()。A、标准成本差异分析B、收入C、利润D、剩余收益和投资回报率

2.基金本期已实现收益是指（ ）扣除相关费用后的余额。A．基金本期利息收入B．投资收益C．公允价值变动收益D．其他收入

3.收益性是指债券能为投资者带来一定的收入，其表现形式有( )。 I.利息收入 Ⅱ.红利收入 Ⅲ.资本损益 Ⅳ.再投资收益 A、I.Ⅱ.Ⅲ B、I.Ⅱ.Ⅳ C、I.Ⅲ.Ⅳ D、Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

4.本期已实现收益是将本期利润扣除本期（ ）后的余额。 A．利息收入 B．公允价值变动损益 C．投资收入 D．债券投资收入

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  • 第1题：

    收益性是指债券能为投资者带来一定的收入，其表现形式有（ ）。
    Ⅰ.利息收入
    Ⅱ.红利收入
    Ⅲ.资本损益
    Ⅳ.再投资收益

    A.Ⅰ.Ⅱ.Ⅲ
    B.Ⅰ.Ⅱ.Ⅳ
    C.Ⅰ.Ⅲ.Ⅳ
    D.Ⅱ.Ⅲ.Ⅳ

    答案：C
    解析：
    收益性：收益性是指债券能为投资者带来一定的收入,其表现形式有三种：
    1、利息收入，即债权人在持有债券期间按约定的条件分期、分次取得利息或者到期一次取得利息。
    2、资本损益 ,即债权人到期收回的本金与买入债券或中途卖出债券与买入债券之间的价差收入。
    3、再投资收益，即投资债券所获取现金流量再投资的利息收入

  • 第2题：

    商业地产项目的招商代理的招商工作原则有（　　）。

    A、商户的业务量
    B、商户的首选原则为高知名度主力商户
    C、利润最大化
    D、招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补
    E、核心主力店先行，辅助店随后的原则

    答案：B,D,E
    解析：
    商业地产项目的招商代理的招商工作原则主要包括：①招商目标要能够在功能和形式上同业差异、异业互补。简单地说，就是市场有一定承受力，不能盲目招进同一品类的店铺。②商户的首选原则为高知名度主力商户。这种选择原则不但是零售精细化管理的要求，也符合购物中心长期经营性的特点，更能帮助发展商创出购物中心的品牌来。③核心主力店先行，辅助店随后的原则。

  • 第3题：

    基金本期已实现收益是指（）扣除相关费用后的余额。

    • A、基金本期利息收入
    • B、投资收益
    • C、公允价值变动收益
    • D、其他收入

    正确答案:A,B,D

  • 第4题：

    债券投资的收益形式包括（） ①利息收入 ②特殊权益性收益 ③偿还差益、偿还差损或买卖差价 ④分配收益形式

    • A、①②③
    • B、①②③④
    • C、②③④
    • D、①③④

    正确答案:A

  • 第5题：

    投资性房地产不论是成本模式计量还是公允价值模式计量，取得的租金收入均通过（）科目核算。

    • A、营业外收入
    • B、投资收益
    • C、其他业务成本
    • D、其他业务收入

    正确答案:D

  • 第6题：

    商业地产项目租赁价格的制定一般采用（）。

    • A、市场比较法
    • B、成本法
    • C、收益法
    • D、成本导向定价法

    正确答案:A

  • 第7题：

    下列关于收入确认时间的说法中，正确的是（）。

    • A、接受非货币形式捐赠，在计算缴纳企业所得税时应分期确认收入
    • B、采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现
    • C、股息等权益性投资收益以投资方收到所得的日期确认收入的实现
    • D、特许权使用费收入以实际取得收入的日期确认收入的实现

    正确答案:B

  • 第8题：

    营业收入是经营过程中实现的资产收益和其他业务收入，包括（）。

    • A、利息收入
    • B、金融机构往来收入
    • C、手续费及佣金收入
    • D、投资收益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    下列交易或事项实现的收益，不应确认为工业企业分部收入的有（）
    A

    采用成本法核算的长期股权投资取得的股利收入

    B

    处置固定资产净收益

    C

    营业收入

    D

    处置投资产生的净收益

    E

    采用权益法核算的长期股权投资确认的投资收益


    正确答案： B,D
    解析： 分部收入通常不包括下列项目：
    ①利息收入（包括因预付或借给其他分部款项而确认的利息收入）和股利收入（采用成本法核算的长期股权投资取得的股利收入），但分部的日常活动是金融性质的除外；
    ②营业外收入；
    ③处置投资产生的净收益，但分部的日常活动是金融性质的除外；
    ④采用权益法核算的长期股权投资确认的投资收益，但分部的日常活动是金融性质的除外。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于收入确认时间的说法中，正确的是（　）
    A

    接受非货币形式捐赠，在计算缴纳企业所得税时应分期确认收入

    B

    取得的国债利息收入，应以国债发行时约定应付利息的日期，确认利息收入的实现

    C

    股息等权益性投资收益以投资方收到所得的日期确认收入的实现

    D

    特许权使用费收入以实际取得收入的日期确认收入的实现


    正确答案： C
    解析： 选项A，接受捐赠收入、无法偿付的应付款收入等，不论是以货币形式、还是非货币形式体现，除另有规定外，均应一次性计入确认收入的年度计算缴纳企业所得税;
    选项C，股息等权益性投资收益以被投资方作出利润分配决定的日期确认收入的实现;
    选项D，特许权使用费收入以合同约定的特许权使用人应付特许权使用费的日期确认收入的实现。

  • 第11题：

    单选题
    招商是商业地产（）的实现形式。
    A

    投资

    B

    收入

    C

    成本

    D

    收益


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    银行营业利润的计算公式为，营业利润=（）
    A

    营业收入-（营业成本+营业费用）+投资净收益

    B

    营业收入-营业税金及附加+投资净收益

    C

    营业收入-（营业税金及附加+应交所得税）+投资净收益

    D

    营业收入-（营业成本+营业费用）+营业外收支净额


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    投资收益是指基金经营活动中因()等实现的损益。

    A:因股票、基金投资等获得的股利收益
    B:债券投资而实现的利息收入
    C:衍生工具投资产生的相关损益
    D:买卖股票、债券、资产支持证券、基金等实现的差价收益

    答案：A,C,D
    解析：
    投资收益是指基金经营活动中因买卖股票、债券、资产支持证券、基金等实现的差价收益，因股票、基金投资等获得的股利收益，以及衍生工具投资产生的相关损益，如卖出或放弃权证、权证行权等实现的，损益。具体包括股票投资收益、债券投资收益、资产支持证券投资收益、基金投资收益、衍生工具收益、股利收益等。

  • 第14题：

    下列各项中，属于利润表提供信息的有()。

    A:实现营业收入
    B:发生的营业成本
    C:投资收益
    D:企业的利润或亏损总额

    答案：A,B,C,D
    解析：
    上述都是利润表中可以提供的信息。

  • 第15题：

    下列不属于投资收益的是（）。

    • A、买卖股票、债券、资产支持证券、基金等实现的差价收益
    • B、债券投资而实现的利息收入
    • C、因股票、基金投资等获得的股利收益
    • D、衍生工具投资产生的相关损益

    正确答案:B

  • 第16题：

    预算的控制环节中，（）是实现年度预算的核心。

    • A、确保收入
    • B、控制成本与费用开支
    • C、保证投资收益
    • D、严格控制现金流预算

    正确答案:D

  • 第17题：

    是否投资取决于（）。

    • A、预期收益（R）
    • B、投资成本（利率）
    • C、预期收益与投资成本的对比关系
    • D、收入与消费的对比关系

    正确答案:C

  • 第18题：

    收入型证券组合的主要功能是实现投资者（）的最大化。

    • A、资本利得
    • B、基本收益
    • C、收益增长
    • D、利润收入

    正确答案:B

  • 第19题：

    营业利润的计算公式正确的是（）。

    • A、营业利润=营业收入-营业成本+营业费用+投资净收益
    • B、营业利润=营业收入-营业成本-营业费用-投资净收益
    • C、营业利润=营业收入-营业成本+营业费用-投资净收益
    • D、营业利润=营业收入-营业成本-营业费用+投资净收益

    正确答案:D

  • 第20题：

    银行营业利润的计算公式为，营业利润=（）

    • A、营业收入-（营业成本+营业费用）+投资净收益
    • B、营业收入-营业税金及附加+投资净收益
    • C、营业收入-（营业税金及附加+应交所得税）+投资净收益
    • D、营业收入-（营业成本+营业费用）+营业外收支净额

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    是否投资取决于（）。
    A

    预期收益（R）

    B

    投资成本（利率）

    C

    预期收益与投资成本的对比关系

    D

    收入与消费的对比关系


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列各项收益中，属于企业对外投资收益的有（  ）。
    A

    企业以购买股票形式投资分得的股息和红利收入

    B

    企业以购买债券形式投资获得的利息收入

    C

    处置无形资产净收益

    D

    企业收回到期的对外投资取得的全部款项

    E

    固定资产的盘盈收入


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    本期已实现收益不包括(    )。
    A

    利息收入

    B

    投资收益

    C

    公允价值变动损益

    D

    其他收入


    正确答案： D
    解析：

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