更多“农用地分等定级时采用直接评价法多应用影响土地质量的稳定因素。()”相关问题
  • 第1题:

    农用地分等定级


    正确答案: 根据农用地的自然属性和经济属性,对农用地的质量优劣进行综合、定量评定,并划分土地等别、级别的过程。

  • 第2题:

    城镇土地分等定级是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析,以揭示城镇之间土地质量的地域差异。( )


    正确答案:错误

  • 第3题:

    试述农用地分等定级的原则。


    正确答案:综合分析原则、主导因素原则、土地收益差异原则、分层控制原则、定量分析与定性分析相结合的原则。

  • 第4题:

    试述因素法农用地分等评价的基本过程。


    正确答案: (1)划分指标区、确定指标区分等因素及权重
    (2)编制“指定作物—分等因素指标值—农用地质量分值”记分规则表
    (3)划分分等单元并计算各分等单元指定作物的农用地自然质量分
    (4)计算农用地自然质量指数
    (5)计算土地利用系数和土地经济系数
    (6)计算农用地综合利用等指数和农用地等指数
    (7)农用地等别划分与结果

  • 第5题:

    农用地分等定级单元划分方法有( )。

    • A、样地法
    • B、叠置法
    • C、因素法
    • D、多边形法
    • E、地块法

    正确答案:B,D

  • 第6题:

    单选题
    农用地基准地价可以( )为基础,采用土地投入产出资料和市场交易地价资料,按地价平均法更新。
    A

    农用地分等

    B

    标准样

    C

    农用地定级

    D

    农用地质量指数


    正确答案: D
    解析: 农用地基准地价可以农用地定级为基础,采用土地投入产出资料和市场交易地价资料,按地价平均法更新。

  • 第7题:

    判断题
    采用多因素综合评价法可以准确地进行城镇土地分等定级。( )
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第8题:

    判断题
    城镇土地与农用地分等定级的计算方法一般采用因素加权求和法。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    多选题
    农用地分等定级单元划分方法有( )。
    A

    样地法

    B

    叠置法

    C

    因素法

    D

    多边形法

    E

    地块法


    正确答案: C,B
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    多选题
    下列土地分等定级与估价的技术标准中,( )属于国家标准。
    A

    《城镇土地估价规程》

    B

    《农用地分等规程》

    C

    《城镇土地分等定级规程》

    D

    《农用地估价规程》

    E

    《农用地定级规程》


    正确答案: E,A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    填空题
    我国常见的土地经济分级方式为(),包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。

    正确答案: 土地分等定级
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    多选题
    在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有()。
    A

    《城镇土地估价规程》

    B

    《农用地定级规程》

    C

    《城镇土地分等定级规程》

    D

    《农用地分等规程》

    E

    《农用地估价规程》


    正确答案: E,D
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    农用地分等定级的原则有哪些?


    正确答案: (1)、综合分析原则
    (2)、主导因素原则
    (3)、土地收益差异原则
    (4)、分层控制原则
    (5)、定量分析与定性分析相结合原则

  • 第14题:

    在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有()。

    • A、《城镇土地估价规程》
    • B、《农用地定级规程》
    • C、《城镇土地分等定级规程》
    • D、《农用地分等规程》
    • E、《农用地估价规程》

    正确答案:B,D,E

  • 第15题:

    我国常见的土地经济分级方式为(),包括城镇土地分等定级和农用地分等定级两种类型。


    正确答案:土地分等定级

  • 第16题:

    农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异,重点考虑对()及具有重要作用的主导因素,突出主导因素对定级结果的影响。

    • A、土地质量
    • B、地块面积
    • C、土地生产力水平
    • D、距离销售市场远近
    • E、土壤质地

    正确答案:A,C

  • 第17题:

    问答题
    什么是农用地分等定级?为什么要进行分等定级?分等定级的原则是什么?

    正确答案: 农用地分等定级:农用地分等、定级的工作对象是现有农用地和宜农未利用地。
    农用地分等定级就是依据一定的标准与方法将具有不同质量或生产力水平的农用地分类为不同的等与级,以反映它们的差别。农用地等别是依据构成土地质量稳定的自然条件和经济条件,在全国范围内进行的农用地质量综合评定。农用地等别划分侧重于反映因农用地潜在的(或理论的)区域自然质量、平均利用水平和平均效益水平不同,而造成的农用地生产力水平差异。
    农用地分等定级的原则:综合分析原则、分层控制原则、主导因素原则、土地收益差异原则以及定量分析与定性分析相结合原则。
    解析: 暂无解析

  • 第18题:

    问答题
    试述农用地分等定级的原则。

    正确答案: 综合分析原则、主导因素原则、土地收益差异原则、分层控制原则、定量分析与定性分析相结合的原则。
    解析: 暂无解析

  • 第19题:

    判断题
    农用地分等定级时采用直接评价法多应用影响土地质量的稳定因素。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    名词解释题
    农用地分等定级

    正确答案: 根据农用地的自然属性和经济属性,对农用地的质量优劣进行综合、定量评定,并划分土地等别、级别的过程。
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    多选题
    农用地定级应根据相对稳定的影响因素及其作用的差异,重点考虑对()及具有重要作用的主导因素,突出主导因素对定级结果的影响。
    A

    土地质量

    B

    地块面积

    C

    土地生产力水平

    D

    距离销售市场远近

    E

    土壤质地


    正确答案: E,A
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    试述因素法农用地分等评价的基本过程。

    正确答案: (1)划分指标区、确定指标区分等因素及权重
    (2)编制“指定作物—分等因素指标值—农用地质量分值”记分规则表
    (3)划分分等单元并计算各分等单元指定作物的农用地自然质量分
    (4)计算农用地自然质量指数
    (5)计算土地利用系数和土地经济系数
    (6)计算农用地综合利用等指数和农用地等指数
    (7)农用地等别划分与结果
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    判断题
    城镇土地分等定级是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析,以揭示城镇之间土地质量的地域差异。( )
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析