游憩空间定额法提出，城市绿底的人均规划指标不低于每人（）平方米。A、3B、6C、9D、12

“双因子”是指“允许采用的规划人均城市建设用地指标”和“允许调整幅度”，确定人均城市建设用地指标时应同时符合这两个控制因素。
4.2.2新建城市的规划人均城市建设用地指标应在85.1-105.0㎡/人内确定。
4.2.3首都的规划人均城市建设用地指标应在105.1-115.0㎡/人内确定。
4.2.4边远地区、少数民族地区城市，以及部分山地城市、人口较少的工矿业城市、风景旅游城市等，不符合表4.2.1规定时，应专门论证确定规划人均城市建设用地指标，且上限不得大于150.0㎡/人。
4.3规划人均单项城市建设用地标准
4.3.1规划人均居住用地指标应符合表4.3.1的规定。



4.3.2规划人均公共管理与公共服务用地面积不应小于5.5㎡/人。
4.3.3规划人均道路与交通设施用地面积不应小于12.0㎡/人。
4.3.4规划人均绿地与广场用地面积不应小于10.0㎡/人，其中人均公园绿地面积不应小于8.0㎡/人。
4.4规划城市建设用地结构
4.4.1五大类主要用地规划占城市建设用地的比例宜符合表4.4.1的规定。



三、《镇规划标准》（GB50188-2007）——重点
（掌握1.类别代号；2.类别名称；3.细节）








【注】镇的全部建设用地分为：R、C、M、W、T、S、U、G、E。

城市发展模式科学合理。 密度较高、功能混用和公交导向的集约紧凑型开发模式成为主导， 人均城市建设用地严格控制在 100 平方米以内，建成区人口密度逐步提高

常见的城市用水量预测方法有人均综合用水指标法、单位用地指标法、年递增率法、分类加和法等。其中，人均综合用水指标法、单位用地指标法、年递增率法适用于城市总体规划；分类加和法既可用于总体规划，也可用于详细规划，但分类用水量计算方法有所不同。

由于镇的差异性比较大，通常镇的人均建设用地指标应在每人120平方米以内，也可根据现状人均建设用地指标设定规划调整幅度，《镇规划标准》中考虑调整因素后，人均建设用地指标为每人75～140平方米。特殊情况，如地多人少的边远地区的镇区，可根据所在省、自治区人民政府规定的建设用地指标确定。

规划建设用地的标准应包括人均建设用地指标、规划人均单项建设用地指标和规划建设用地结构三部分。

城市用水量预测方法很多，在城市规划中要根据规划层次、资料状况选择适宜的预测方法。常见的预测方法有人均综合用水指标法、单位用地指标法、年递增率法、分类加和法等。其中，人均综合用水指标法、单位用地指标法、年递增率法适用于城市总体规划；分类加和法既可用于总体规划，也可用于详细规划，但分类用水量计算方法有所不同。

城市用水量预测与计算涉及未来发展的诸多因素，在规划期内难以准确确定，所以预测结果常常与城市发展实际存在一定差距，一般采用多种方法相互校核。
单位用地指标法：确定城市单位建设用地的用水量指标后，根据规划的城市用地规模，推算出城市用水总量。这种方法对城市总体规划、分区规划、详细规划的用水量预测与计算都有较好的适应性。城市发展增量法用于近期建设预测比较准确。
人均综合指标法：是指城市每日的总供水量除以用水人口所得到的人均用水量。规划时，合理确定本市规划期内人均用水量标准是关键。通常根据城市历年人均综合用水量的情况，参照同类城市人均用水指标确定。显然，城市中工业用水占有较大比例(通常在50%以上)，而各城市的工业结构和规模及发展水平都有较大差别，不能盲目照搬。
线性回归法：回归技术是根据过去相互影响、相互关联的两个或多个因素的资料，由不确定的函数关系，利用数学方法建立相互关系，拟合成一条确定曲线或一个多维平面，然后将其外延到适当时间，得到预测值。回归曲线有线性和非线性，回归自变量有一元和多元之分。
年递增率法：实际是一种拟合指数曲线的外推模型，若预测时限过长，可能影响预测精度。
生长曲线法：城市用水总量从历史发展过程看，呈S型曲线变化，称作生长曲线，这符合城市用水量在人口和用水标准上的变化规模，从初始发展到加速发展，最后发展速度减缓。
生产函数法：城市用水预测中，引入经济理论中描述生产过程的柯布一道格拉斯生产函数，可以建立预测模型。
城市发展增量法：根据城市建设发展和规划的要求，规划期内居住、公建、工业等发展布局都有明确的指标，所以只要按有关定额和方法分别计算出新增部分的用水量，再加上现状的用水量，就可以求出规划期内的城市用水总量。这种方法用于近期建设预测比较准确。
分类加和法：分别对各类城市用水进行预测，获得各类用水量，再进行加和。预测时，除了计算出每类用水量外，还可以采用比例相关法。

由于镇的差异性比较大，通常镇的人均建设用地指标应在每人120平方米以内，也可根据现状人均建设用地指标设定规划调整幅度，《镇规划标准》中考虑调整因素后，人均建设用地指标为每人75～140平方米。特殊情况，如地多人少的边远地区的镇区，可根据所在省、自治区人民政府规定的建设用地指标确定。