土地使用权二级市场不包括土地使用权的（）。A、转让B、出让C、抵押D、出租

题目

土地使用权二级市场不包括土地使用权的（）。

  • A、转让
  • B、出让
  • C、抵押
  • D、出租
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1.关于国有建设用地使用权出让的特征，下列说法中正确的是()。A:经出让取得土地使用权的单位和个人，在土地使用期内没有所有权，只有使用权 B:集体土地不经征收不得出让 C:土地使用权可以进入市场，包括地下埋藏物 D:国有建设用地使用权出让，也称土地二级市场 E:国有建设用地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

2.土地使用权出让，也称批租或土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。（　）

3.土地使用权的出让、转让市场是土地一级市场，土地使用权租赁和抵押则是土地二级市场。（）

4.(2017真题) 国有土地使用权转让、租赁和抵押归属土地二级市场。（　）

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  • 第1题：

    国有土地使用权转让、租赁和抵押归属土地二级市场。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权二级市场管理。土地使用权的出让市场是土地一级市场，土地使用权转让、租赁和抵押则是土地二级市场。参见教材P28。

  • 第2题：

    土地使用权转让市场即土地二级市场，其主要市场活动是开发商根据政府的有关规定和出让合同要求，对土地进行开发和建设，并将经过开发的土地使用权连同地上定着物进行转让。


    正确答案:正确

  • 第3题：

    按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    土地使用权二级市场不包括土地使用权的（）。

    • A、转让
    • B、出让
    • C、抵押
    • D、出租

    正确答案:B

  • 第5题：

    土地使用权的转让与出让的共同点是（　）

    • A、交纳土地出让金
    • B、办理土地使用权登记
    • C、属子二级市场交易
    • D、无期限

    正确答案:B

  • 第6题：

    （　）是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。

    • A、土地使用权出让市场
    • B、土地使用权租赁市场
    • C、土地使用权抵押市场
    • D、土地使用权转让市场

    正确答案:D

  • 第7题：

    （）是指土地所有者将一定期限内的土地使用权让与土地使用者而形成的市场，反映的是土地所有者和土地使用者之间的经济关系。

    • A、土地使用权出让市场
    • B、土地使用权租赁市场
    • C、土地使用权抵押市场
    • D、土地使用权转让市场

    正确答案:A

  • 第8题：

    判断题
    按照土地市场主体可以将土地市场划分为土地使用权出让市场、土地使用权转让市场、土地使用权租赁市场和土地使用权抵押市场。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    土地使用权二级市场不包括土地使用权的（）。
    A

    转让

    B

    出让

    C

    抵押

    D

    出租


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场，其中二级市场是指(  )。
    A

    土地使用权出让市场

    B

    土地使用权转让市场

    C

    新建商品房租售市场

    D

    土地使用权转让市场和新建商品房租售市场


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    土地使用权出让，也称批租或（），由国家垄断。
    A

    土地一级市场

    B

    土地二级市场

    C

    土地三级市场

    D

    土地四级市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按土地交易方式，可以将土地市场分为（）。
    A

    土地使用权的出让市场

    B

    土地使用权转让市场

    C

    土地使用权租赁市场

    D

    土地使用权抵押市场

    E

    土地使用权服务市场


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    按土地交易方式，可以将土地市场分为（）。

    • A、土地使用权的出让市场
    • B、土地使用权转让市场
    • C、土地使用权租赁市场
    • D、土地使用权抵押市场
    • E、土地使用权服务市场

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    土地使用权出让，也称批租或（），由国家垄断。

    • A、土地一级市场
    • B、土地二级市场
    • C、土地三级市场
    • D、土地四级市场

    正确答案:A

  • 第15题：

    我国由政府垄断的一级土地市场是指（）.

    • A、土地使用权出让
    • B、土地使用权转让
    • C、土地使用权出租
    • D、土地使用权抵押

    正确答案:A

  • 第16题：

    按增量存量细分通常将房地产市场划分为三级市场，其中二级市场是指（）。

    • A、土地使用权出让市场
    • B、土地使用权转让市场
    • C、新建商品房租售市场
    • D、土地使用权转让市场和新建商品房租售市场

    正确答案:D

  • 第17题：

    建设用地使用权出让，也称土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    关于国有土地租赁和土地使用权出租，下列说法正确的是（）。

    • A、国有土地租赁是以国家所有者为出租人，属于国有建设用地使用权的原始取得
    • B、土地使用权出租是以出让建设用地使用权人为出租人，属于建设用地使用权部分权能的传来取得
    • C、国有土地租赁权涉及两种登记，即初始登记和变更登记
    • D、土地使用权出租发生在土地一级市场
    • E、国有土地租赁发生在土地二级市场

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    土地使用权的转让与出让的共同点是（　）
    A

    交纳土地出让金

    B

    办理土地使用权登记

    C

    属子二级市场交易

    D

    无期限


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    （）是指土地所有者将一定期限内的土地使用权让与土地使用者而形成的市场，反映的是土地所有者和土地使用者之间的经济关系。
    A

    土地使用权出让市场

    B

    土地使用权租赁市场

    C

    土地使用权抵押市场

    D

    土地使用权转让市场


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在房地产市场的分类中，二级市场是指（ 　）。
    A

    土地使用权转让市场

    B

    新建商品房租售市场

    C

    土地使用权出让市场

    D

    土地使用权转让市场和新建商品房租售市场


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    （）是指土地使用权人将剩余年限的土地使用权让与其他土地使用者而形成的市场。
    A

    土地使用权出让市场

    B

    土地使用权租赁市场

    C

    土地使用权抵押市场

    D

    土地使用权转让市场


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    建设用地使用权出让，也称土地二级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    建设用地使用权转让、出租和抵押属于 ( )
    A

    土地一级市场

    B

    土地二级市场

    C

    土地三级市场

    D

    土地四级市场


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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