目前,常用的政府信息资源开发方法主要有:媒介开发法、咨询开发法、()。

题目

目前,常用的政府信息资源开发方法主要有:媒介开发法、咨询开发法、()。


相似考题
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  • 第1题:

    关于假设开发法,下列叙述正确的有(  )。

    A.假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与收益法相同.是预期原理
    B.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法
    C.假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等
    D.对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法
    E.假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格

    答案:A,C,D,E
    解析:
    假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。选项B错误。

  • 第2题:

    在建工程评估的常用方法主要有()。

    A. 形象进度法
    B. 市场比较法
    C. 重置成本法
    D. 重编预算工程进度法
    E. 假设开发法

    答案:A,C,E
    解析:
    在建工程评估方法有重置成本法、形象进度法、重置核算法、假设开发法。

  • 第3题:

    下列关于假设开发法的表述中,不正确的是()。

    A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
    B.运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
    C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
    D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

    答案:C
    解析:
    本题考查的是假设开发法适用的估价对象。不得改变现状的旧房不能采用假设开发法估价。

  • 第4题:

    目前确定住宅项目价格的常用方法是( )。(2010年真题)

    A.成本法
    B.收益法
    C.假设开发法
    D.市场比较法

    答案:D
    解析:
    核心均价的确定有很多种,包括市场比较法、收益法、成本法、目标利润法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法,前提是市场上能找到可同比的产品类型。

  • 第5题:

    目前确定住宅项目价格的常用方法是(  )。

    A.成本法
    B.收益法
    C.假设开发法
    D.市场比较法

    答案:D
    解析:
    核心均价的确定有很多种,包括市场比较法、收益法、成本法、目标利润法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法,前提是市场上能找到可同比的产品类型。

  • 第6题:

    简述自我开发法的几种常见方法。


    正确答案: (1)周末的员工课堂;
    (2)鼓励员工深造;
    (3)利用互联网;
    (4)鼓励员工读书。

  • 第7题:

    DSS开发方法包括:()、快速开发法、最终用户开发法、适应性设计方法以及完全DSS开发法、面向对象开发法。


    正确答案:生命周期法

  • 第8题:

    假设开发法也称为剩余法、预期开发法。()


    正确答案:正确

  • 第9题:

    关于假设开发法,下列叙述正确的有()。

    • A、假设开发法是一种科学实用的估价方法,其理论依据与收益法相同.是预期原理
    • B、假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法
    • C、假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价.如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等
    • D、对于有城市规划设计条件要求.但规划设计条件尚未明确的待开发房地产.难以采用假设开发法
    • E、假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格

    正确答案:A,C,D,E

  • 第10题:

    判断题
    假设开发法也称为剩余法、预期开发法。 ( )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第11题:

    填空题
    目前,常用的政府信息资源开发方法主要有:媒介开发法、咨询开发法、()。

    正确答案: 预测开发法
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    简述自我开发法的几种常见方法。

    正确答案: (1)周末的员工课堂;
    (2)鼓励员工深造;
    (3)利用互联网;
    (4)鼓励员工读书。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    房地产估价方法主要有( )。

    A.市场法
    B.成本法
    C.收益法
    D.假设开发法
    E.长期趋势法

    答案:A,B,C,D,E
    解析:
    房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。

  • 第14题:

    某估价报告中的估价对象为写字楼在建工程,采用假设开发法求取其价值时,开发完成后的价值同时采用了比较法和收益法求取;采用成本法求取其价值时,土地采用了基准地价修正法求取。该估价报告求取写字楼在建工程的价值,实质上采用了()。

    A.假设开发法和基准地价修正法两种方法
    B.假设开发法和成本法两种方法
    C.假设开发法、比较法、收益法和成本法四种方法
    D.假设开发法、比较法、收益法、成本法和基准地价修正法五种方法

    答案:B
    解析:
    本题考查的是估价作业方案的内容。主要的方法只有2种,假设开发法和成本法,其他的几种方法属于求取其中部分数据时采用的技术手段,不属于完整的方法。

  • 第15题:

    下列关于假设开发法的表述中,正确的有( )。

    A.假设开发法用于房地产开发项目分析时,是站在特定投资者的立场上
    B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用
    C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产,难以采用假设开发法估价
    D.假设开发法中,开发完成后的价值可以用成本法测算
    E.假设开发法也称为剩余法

    答案:A,B,C,E
    解析:
    本题考查的是假设开发法概述。选项D错误,开发完成后的价值可采用比较法、收益法等成本法以外的方法求取。

  • 第16题:

    目前确定住宅项目价格的常用方法是(  )。

    A、成本法
    B、收益法
    C、假设开发法
    D、市场比较法

    答案:D
    解析:
    核心均价的确定有很多种,包括市场比较法、内部替代法、三级市场比较法、成本法、目标利润法和租金反算法等。目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法,而商业常用租金反算法。

  • 第17题:

    目前,常用的政府信息资源开发方法主要有:()、咨询开发法、预测开发法。


    正确答案:媒介开发法

  • 第18题:

    假设开发法


    正确答案: 运用假设开发法评估待开发房地产的价值,具体有现金流量折现法和传统方法,其在土地估价中又称为剩余法。

  • 第19题:

    假设开发法的概念


    正确答案: 求取估价对象未来开发完成后的价值,减去未来的正常开发成本、税费和利润等,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。

  • 第20题:

    基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。


    正确答案:错误

  • 第21题:

    填空题
    DSS开发方法包括:()、快速开发法、最终用户开发法、适应性设计方法以及完全DSS开发法、面向对象开发法。

    正确答案: 生命周期法
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    管理信息系统的开发方法主要有(  )。
    A

    结构化方法

    B

    原型法

    C

    面向对象法

    D

    委托开发法


    正确答案: B,A
    解析:
    企业管理信息系统的开发方法主要有结构化方法、原型法、面向对象法、信息工程法、计算机辅助开发等。其中应用较多、技术较为成熟的是结构化方法和原型法。D项属于管理信息系统的开发方式之一。

  • 第23题:

    填空题
    目前,常用的政府信息资源开发方法主要有:()、咨询开发法、预测开发法。

    正确答案: 媒介开发法
    解析: 暂无解析