房产开发贷款具体的调查包括（）。A、对借款人资格的核查B、调查核实项目情况C、核实确定担保方式D、调查抵押物状况E、借款人资金实际到位情况

题目

房产开发贷款具体的调查包括（）。

  • A、对借款人资格的核查
  • B、调查核实项目情况
  • C、核实确定担保方式
  • D、调查抵押物状况
  • E、借款人资金实际到位情况
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1.贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查的内容不包括( )。A．材料一致性B．借款人身份、资信和经济状况的调查C．借款人未来发展情况的调查D．担保情况的调查

2.贷款安全性调查不包括( )。A．对借款人业绩的调查B．对借款人、保证人的财务管理状况的调查C．借款人、担保人法人资格的调查D．对抵押物的价值评估情况的调查

3.贷款效益性的调查应包括( )A．对借款人过去三年的经营效益情况的调查B．对借款人当前经营情况的调查C．对借款人过去和未来给银行带来的综合效益情况的调查D．对借款人资格的审查E．对借款人的财务管理状况调查

4.贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查( )内容。A．材料一致性B．借款人身份、资信和经济状况的调查C．借款人未来发展情况的调查D．担保情况的调查E．贷款用途及相关合同、协议的调查

更多“房产开发贷款具体的调查包括（）。A、对借款人资格的核查B、调查核实项目情况C、核实确定担保方式D、调查抵押物状况E、借款人资金实际到位情况”相关问题

  • 第1题：

    贷款安全性调查应包括( )。

    A．对借款人、保证人的财务管理状况进行调查

    B．认定借款人、担保人的法人资格

    C．对购销合同的真实性进行认定

    D．对原到期贷款及应付利息清偿情况的调查

    E．对抵押物的价值评估情况的调查


    正确答案：ADE
    解析：其他两项属于贷款合法合规性的调查内容。

  • 第2题：

    房产开发贷款具体的调查包括()。

    A.调查抵押物状况

    B.调查核实项目情况

    C.对借款人资格的核查

    D.核实确定担保方式


    正确答案：BCD

  • 第3题：

    商业银行对个人客户的基本信息分析包括（ ）。

    A．借款人的资信情况调查

    B．借款人的资产与负债情况调查

    C．贷款用途及还款来源的调查

    D．对担保方式的调查

    E．消费偏好调查


    正确答案：ABCD

  • 第4题：

    商业银行在受理借款人贷款申请后，应该对借款人进行贷款调查的内容包括（ ）。

    A.核实抵押物、质物情况
    B.信用情况
    C.核实保证人情况
    D.借款的合法性、安全性
    E.测定贷款的风险度

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    贷款人的调查人员应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险。贷款人应当建立审贷分离、分级审批的贷款管理制度。

  • 第5题：

    个人贷款调查内容包括：（）

    • A、借款人基本情况
    • B、借款人收入情况
    • C、借款用途
    • D、借款人还款来源、还款能力及还款方式
    • E、保证人担保意愿、担保能力或抵押物价值及变现能力

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    制定房地产法人客户的授信方案时，应综合考虑项目筹资情况、客户偿债能力和客户提供的足额有效担保情况，具体分析考虑的因素有：（）

    • A、借款人经济实力、信用等级、开发资质、开发业绩和经验、信誉状况等
    • B、借款人财务状况，重点分析存货、应收应付款及预收账款等科目
    • C、开发项目情况，包括项目立项和“四证”的取得情况、自有资金是否已到位或有能力到位、投资和筹资情况、市场前景等
    • D、担保情况，分析借款人能否提供合法、有效、足额的担保

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    《固定资产贷款管理暂行办法》第十一条规定：贷款人应落实具体的责任部门和岗位，履行尽职调查并形成书面报告，尽职调查的主要内容包括借款人及项目发起人等相关关系人情况、（）、和需要调查的其他内容。

    • A、贷款资金落实到位的情况
    • B、贷款项目的情况
    • C、贷款项目批准情况
    • D、贷款担保情况

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    下列对固定资产借款人尽职调查内容描述最为准确的是（）

    • A、调查借款人及项目发起人等相关关系人的情况
    • B、调查贷款项目的情况
    • C、调查贷款担保情况
    • D、以上全包括

    正确答案:D

  • 第9题：

    贷款人可以对借款人进行的贷款调查包括（）

    • A、对借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查
    • B、核实抵押物、质物、保证人的情况
    • C、测定贷款的风险度
    • D、打探借款人的隐私

    正确答案:A,B

  • 第10题：

    多选题
    办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括（　）。
    A

    商用房开发商的资信情况

    B

    借款人身份、资信

    C

    借款人经济状况

    D

    贷款用途及相关合同、协议

    E

    担保情况


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于流动资金贷款，银行尽职调查内容包括但不限于（  ）。
    A

    借款人法定代表人和经营管理团队的资信等情况

    B

    借款人真实财务状况

    C

    对第三方提供抵押担保的，还需调查第三方的担保能力

    D

    借款人所在行业情况

    E

    贷款具体用途


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    个人贷款调查内容包括：（）
    A

    借款人基本情况

    B

    借款人收入情况

    C

    借款用途

    D

    借款人还款来源、还款能力及还款方式

    E

    保证人担保意愿、担保能力或抵押物价值及变现能力


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    贷款安全性调查应包括( )

    A．对借款人、保证人的财务管理状况进行调查

    B．认定借款人、担保人的法人资格

    C．对借款人当前经营状况调查

    D．对原到期贷款及应付利息清偿情况的调查

    E．对抵押物的价值评估情况的调查


    正确答案：ADE
    解析：B项属于贷款合法合规性调查的内容，C项属于贷款效益性调查。

  • 第14题：

    个人贷款调查内容包括：( )

    A.借款人基本情况

    B.借款人收入情况

    C.借款用途

    D.借款人还款来源、还款能力及还款方式

    E.保证人担保意愿、担保能力或抵押物价值及变现能力


    正确答案：ABCDE

  • 第15题：

    贷款合法合规性调查的内容包括（ ）。
    A.认定借款人、担保人法人资格 B.对抵押物的价值评估情况作出调查
    C.对借款人的借款目的进行调查 D.对贷款使用合法合规性进行认定
    E.对购销合同的真实性进行认定


    答案：A,C,D,E
    解析：
    。贷款的合法合规性是指银行业务人员对借款人和担保人的资 格合乎法律、合乎规章制度和信贷政策的行为进行调查、认定。调查的内容应包括：①认定借 款人、担保人法人资格。②认定借款人、担保人的法定代表人、授权委托人、法人公章、签名的 真实性和有效性，并依据授权委托书所载明的代理事项、权限、期限认定授权委托人是否具有 签署法律文件的资格、条件。③对需董事会决议同意借款和担保的，信贷业务人员应调查认定 董事会同意借款、担保决议的真实性、合法性和有效性。④对抵押物、质押物清单所列抵（质） 押物品或权利的合法性、有效性进行认定。⑤对贷款使用合法合规性进行认定。信货业务人 员应调查认定借款人有关生产经营及进出口许可证是否真实、有效，贷款使用是否属于营业执 照所列经营范围，并分析借款人生产经营是否符合国家和本地区的经济政策、产业政策。⑥对 购销合同的真实性进行认定。信贷业务人员需分析借款用途的正常、合法、合规及商品交易合 同的真实可靠性。⑦对借款人的借款目的进行调查。信贷业务人员应调查借款人的借款目 的，防范信贷欺诈风险。

  • 第16题：

    商用房贷款贷前调查内容包括（）。

    • A、材料一致性
    • B、借款人身份
    • C、借款人经济状况的调查
    • D、贷款用途及相关合同、协议的调查
    • E、担保情况的调查

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    贷款人收到借款人的借款申请后，对借款人的（）进行调查核实，并及时对借款人给予答复。

    • A、借款用途
    • B、资信状况
    • C、偿还能力
    • D、资料的真实性
    • E、用作质物的股票的基本情况

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    撰写调查报告内容主要包括（）。

    • A、借款人基本情况，借款人经营情况
    • B、借款人信用情况，申请贷款情况
    • C、担保情况，贷款风险分析
    • D、财务状况及市场分析

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    土地开发贷款安全性调查的主要内容：（）

    • A、所辖区域经济发展状况和政府财政实力情况
    • B、借款人的经营管理能力、盈利能力和偿债能力
    • C、自筹资金比例来源和到位情况
    • D、贷款担保能力

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括（　）。

    • A、商用房开发商的资信情况
    • B、借款人身份、资信
    • C、借款人经济状况
    • D、贷款用途及相关合同、协议
    • E、担保情况

    正确答案:B,C,D,E

  • 第21题：

    多选题
    房产开发贷款具体的调查包括（）。
    A

    对借款人资格的核查

    B

    调查核实项目情况

    C

    核实确定担保方式

    D

    调查抵押物状况

    E

    借款人资金实际到位情况


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《固定资产贷款管理暂行办法》第十一条规定：贷款人应落实具体的责任部门和岗位，履行尽职调查并形成书面报告，尽职调查的主要内容包括借款人及项目发起人等相关关系人情况、（）、和需要调查的其他内容。
    A

    贷款资金落实到位的情况

    B

    贷款项目的情况

    C

    贷款项目批准情况

    D

    贷款担保情况


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列对固定资产借款人尽职调查内容描述最为准确的是（）
    A

    调查借款人及项目发起人等相关关系人的情况

    B

    调查贷款项目的情况

    C

    调查贷款担保情况

    D

    以上全包括


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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