调节房地产金融市场的杠杆是（）。A、利率B、房地产企业C、消费者D、房地产保险

题目

调节房地产金融市场的杠杆是（）。

  • A、利率
  • B、房地产企业
  • C、消费者
  • D、房地产保险
相似考题

1.发展房地产金融，通过（ ）等金融政策调节房地产市场，是政府调控房地产市场的一个重要手段。A．租赁方式B．信贷规模C．贷款方式D．利率水平E．金融创新

2.形成房地产供给的条件有（）。A．房地产开发企业和拥有者愿意供给 B．房地产开发企业和拥有者有能力供给 C．消费者愿意和有能力购买 D．房地产市场需求的数量 E．房地产开发企业的数量

3.某房地产企业使用自有资金并购另一家房地产企业，这种并购属于()。A:横向并购 B:纵向并购 C:混合并购 D:杠杆并购

4.决定房地产需求量的因素对房地产需求量的影响有（ ）等。A．该种房地产的价格水平B．消费者的收入水平C．消费者的偏好D．利率的高低E．经济的发

参考答案和解析
正确答案:A
更多“调节房地产金融市场的杠杆是（）。A、利率B、房地产企业C、消费者D、房地产保险”相关问题

  • 第1题：

    利率对房地产价格的影响，表述不正确的是（ ）。

    A.从房地产供给角度看，利率上升增加融资成本，导致房地产价格上升
    B.从房地产需求角度看，利率上升增加购房负担，抑制需求，导致房地产价格下降
    C.从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关
    D.从综合效应上看，利率升降对于房地产供给的影响大于对房地产需求的影响，房地产价格和利率负相关

    答案：D
    解析：
    本题考查的是经济因素。从综合效应上看，利率升降对于房地产需求的影响大于对房地产供给的影响，房地产价格和利率负相关。P145。

  • 第2题：

    下列属于影响房地产的供给的因素的是（ ）。

    A.该种房地产的价格水平
    B.消费者的收入水平
    C.消费者的偏好
    D.该种房地产的开发建设成本
    E.房地产开发企业对未来的预期

    答案：A,D,E
    解析：
    决定房地产供给量的因素：①该种房地产的价格水平。②该种房地产的开发建设成本。③该种房地产的开发建设技术水平。④房地产开发企业对未来的预期。

  • 第3题：

    下列属于房地产供给形成的条件的有（　　）。

    A、消费者有有支付能力
    B、房地产开发企业和房地产拥有者有提供出售的愿望
    C、消费者有获知房地产信息的渠道
    D、房地产开发企业和房地产拥有者有提供出售的能力
    E、消费者有购买欲望

    答案：B,D
    解析：
    房地产供给是指房地产开发企业和房地产拥有者（即房地产出售人或出租人，下同）在某一特定时间内和每一价格（或租金，下同）水平下，对某种房地产所愿意并且能够提供出售（或出租，下同）的数量。形成供给有两个条件：①愿意供给；②有能力供给。如果房地产开发企业和房地产拥有者对某种房地产虽然有提供出售的愿望，但没有提供出售的能力，则不能形成有效供给，也就不能算做供给。

  • 第4题：

    在金融杠杆中，我们将杠杆率定义为( )。

    A.贷款值除以房地产总价值
    B.房地产总价值除以贷款值
    C.房地产投资中的本金值除以所投资的房地产总价值
    D.所投资的房地产总价值除以房地产投资中的本金值

    答案：D
    解析：
    金融杠杆——简单地说就是一个乘号。使用这个工具，可以放大投资结果，无论最终结果是收益还是损失，都会以一个固定的比例被予以放大。

  • 第5题：

    （）是房地产保险投保人、保险人在意思表达一致基础上的法律行为。

    • A、房地产保险合同的变更
    • B、房地产保险合同的终止
    • C、房地产保险合同的履行
    • D、房地产保险合同的订立

    正确答案:D

  • 第6题：

    房地产金融市场的客体要素为（）。

    • A、中介公司
    • B、政府
    • C、资金
    • D、房地产企业

    正确答案:C

  • 第7题：

    长期利率的变化对房地产业的影响表现在（）

    • A、长期利率越高，将促进房地产投资
    • B、长期利率越高，将抑制房地产投资
    • C、长期利率越低，将抑制房地产投资
    • D、长期利率越低，将加大房地产投资风险

    正确答案:B

  • 第8题：

    “高利率导致房地产市场的萧条”是影响房地产企业的（）因素。

    • A、经济
    • B、政治
    • C、科技
    • D、人文

    正确答案:A

  • 第9题：

    房地产营销渠道是将房地产产品交给最终消费者手里的途径，具体来说，有以下3层含义（）。

    • A、房地产营销渠道的起点是开发商（或业主），重点是消费者，包括购房人和承租人
    • B、房地产营销渠道的积极参与，是在房地产转移过程中各种类型的中间商，包括代理、居间
    • C、通过房地产营销渠道向消费者转移的产品可以是房地产的所有权，也可以是房地产的使用权
    • D、房地产营销渠道只能向消费者转移房地产的所有权
    • E、房地产营销渠道的起点是房地产中介机构，重点是消费者，包括购房人和承租人

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    单选题
    长期利率的变化对房地产业的影响表现在（）
    A

    长期利率越高，将促进房地产投资

    B

    长期利率越高，将抑制房地产投资

    C

    长期利率越低，将抑制房地产投资

    D

    长期利率越低，将加大房地产投资风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    “高利率导致房地产市场的萧条”是影响房地产企业的（）因素。
    A

    经济

    B

    政治

    C

    科技

    D

    人文


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产金融市场的客体要素为（）。
    A

    中介公司

    B

    政府

    C

    资金

    D

    房地产企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产市场需求调查主要包括( )。

    A:房地产消费者调查
    B:房地产消费动机调查
    C:房地产市场反映调查
    D:房地产消费行为调查
    E:建筑设计及施工企业调查

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第14题：

    下列属于房地产供给形成的条件的有（ ）。

    A.消费者有有支付能力
    B.房地产开发企业和房地产拥有者有提供出售的愿望
    C.消费者有获知房地产信息的渠道
    D.房地产开发企业和房地产拥有者有提供出售的能力
    E.消费者有购买欲望

    答案：B,D
    解析：
    房地产供给是指房地产开发企业和房地产拥有者（即房地产出售人或出租人，下同）在某一特定时间内和每一价格（或租金，下同）水平下，对某种房地产所愿意并且能够提供出售（或出租，下同）的数量。形成供给有两个条件：①愿意供给；②有能力供给。如果房地产开发企业和房地产拥有者对某种房地产虽然有提供出售的愿望，但没有提供出售的能力，则不能形成有效供给，也就不能算做供给。

  • 第15题：

    （ ）是房地产所有者将其所有的房地产交给消费者使用，并向消费者收取租金的行业。

    A.房地产开发经营业
    B.房地产咨询业
    C.房地产经纪业
    D.房地产租赁经营业

    答案：D
    解析：
    房地产租赁经营业是房地产所有者或经营者将其所有或经营的房地产交给消费者使用，并向消费者收取租金而开展房地产租赁经营活动的行业。

  • 第16题：

    下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。

    A固定利率房地产抵押贷款

    B浮动利率房地产抵押贷款

    C可调利率房地产抵押贷款

    D混合利率房地产抵押贷款


    D
    略

  • 第17题：

    从严格意义上来说，房地产保险可按保险对象划分为（）。

    • A、房地产价值保险
    • B、房地产人身保险
    • C、房地产责任保险
    • D、房地产财产保险
    • E、以上均是

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    调节房地产金融市场的杠杆是（）。

    • A、利率
    • B、房地产企业
    • C、消费者
    • D、房地产保险

    正确答案:A

  • 第19题：

    “低利率导致房地产市场的繁荣”这是影响房地产企业的（）因素。

    • A、政治
    • B、社会
    • C、经济
    • D、法律

    正确答案:C

  • 第20题：

    房地产价格与利率正相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    房地产经营管理企业可以分为（　）

    • A、房地产开发经营企业
    • B、房地产施工承包企业
    • C、房地产市场中介服务企业
    • D、房地产物业管理企业
    • E、房地产金融保险企业

    正确答案:A,C,D,E

  • 第22题：

    多选题
    房地产经营管理企业可以分为（　）
    A

    房地产开发经营企业

    B

    房地产施工承包企业

    C

    房地产市场中介服务企业

    D

    房地产物业管理企业

    E

    房地产金融保险企业


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    调节房地产金融市场的杠杆是（）。
    A

    利率

    B

    房地产企业

    C

    消费者

    D

    房地产保险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列哪项不属于房地产抵押贷款（）。
    A

    固定利率房地产抵押贷款

    B

    浮动利率房地产抵押贷款

    C

    可调利率房地产抵押贷款

    D

    混合利率房地产抵押贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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