有关房地产的抵押，下列表述哪些是正确的（）。A、房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押B、房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押C、房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押D、房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产

题目

有关房地产的抵押，下列表述哪些是正确的（）。

  • A、房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押
  • B、房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押
  • C、房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押
  • D、房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产
相似考题

1.有关房地产的抵押,下列表述哪些是正确的()。A房地产抵押时,房屋的所有权应当同时抵押B房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押C房地产抵押时,该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押D房地产抵押合同签订时,土地上新增的房屋也属于抵押财产

2.房地产转让、抵押时，同时转让、抵押房屋的所有权和该房屋占用范围内的( )A.土地所有权B.土地占有权C.土地收益权D.土地使用权

3.依据法律规定，下面有关房地产抵押的表述，哪一项是错误的是:A.依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权 B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 C.房地产抵押，抵押人应与抵押权人订立书面的抵押合同 D.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押的财产，不能对此处置

4.房地产抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。()此题为判断题(对，错)。

更多“有关房地产的抵押，下列表述哪些是正确的（）。A、房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押B、房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押C、房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押D、房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产”相关问题

  • 第1题：

    房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋属于抵押财产。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产抵押权的实现。房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。

  • 第2题：

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。有关房地产抵押的表述，下列( )不正确。

    A.房屋所有权连同该房屋占用范围的土地所有权，可以设定抵押权
    B.房地产抵押，应当凭土地使用证书、房屋所有权证书办理
    C.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
    D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同

    答案：A
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围的土地使用权可以设定抵押权”。不是连同该房屋占用范围的土地“所有权”可以设定抵押权。

  • 第3题：

    下列关于房地产抵押的叙述( )是正确的。‘I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押；Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；Ⅳ.房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿

    A.I、Ⅲ
    B.Ⅱ、Ⅲ
    C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D.I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：C
    解析：
    据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。

  • 第4题：

    当事人从事房地产转让、抵押等交易时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押，也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。（　）


    正确答案:错误

  • 第5题：

    《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）

    • A、要分别抵押
    • B、必须同时抵押
    • C、可以先后抵押
    • D、禁止抵押

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。

    • A、分别
    • B、分开
    • C、不可
    • D、同时

    正确答案:D

  • 第7题：

    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产（）

    • A、新增房屋不得拍卖
    • B、先后拍卖
    • C、分别拍卖
    • D、一同拍卖

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）
    A

    要分别抵押

    B

    必须同时抵押

    C

    可以先后抵押

    D

    禁止抵押


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产（）
    A

    新增房屋不得拍卖

    B

    先后拍卖

    C

    分别拍卖

    D

    一同拍卖


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的（　）。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
    A

    I、Ⅲ

    B

    Ⅱ、Ⅲ

    C

    Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    D

    I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： B
    解析： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理。房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。选C

  • 第12题：

    判断题
    房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（　　）。

    A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押
    B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
    C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押
    D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权

    答案：A
    解析：
    根据《物权法》第一百八十二条、《担保法》第三十六条第一款、《城市房地产管理法》第四十七条第一款和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定，国有建设用地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

  • 第14题：

    下列关于房地产抵押的说法，正确的是( )。Ⅰ，房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押Ⅲ，房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理Ⅳ，房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿

    A.Ⅰ、Ⅲ
    B.Ⅱ、Ⅲ
    C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：C
    解析：
    本题考核的是房地产抵押。房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押；房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理；房地产抵押合同签订后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。

  • 第15题：

    以划拨方式取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占有范围内的国有土地使用权（）抵押。

    • A、不用抵押
    • B、同时抵押
    • C、可以抵押也可以不抵押

    正确答案:B

  • 第16题：

    房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时抵押。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时抵押。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的（　）。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。

    • A、I、Ⅲ
    • B、Ⅱ、Ⅲ
    • C、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    • D、I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    正确答案:C

  • 第19题：

    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    有关房地产的抵押，下列表述哪些是正确的（）。
    A

    房地产抵押时，房屋的所有权应当同时抵押

    B

    房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地所有权可以同时抵押

    C

    房地产抵押时，该房屋占有范围内的土地使用权应当同时抵押

    D

    房地产抵押合同签订时，土地上新增的房屋也属于抵押财产


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权不必同时抵押。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    判断题
    城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物，需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有优先受偿权。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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