简述乡镇企业建设用地的管理。
题目
简述乡镇企业建设用地的管理。
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第1题：
集体建设用地不包括（）。A．农民宅基地
B．乡镇企业用地
C．蔬菜大棚用地
D．乡村公益事业用地答案：C解析：按建设用地所有权性质，建设用地分为国有建设用地和集体建设用地。国有建设用地是指国有土地中的建设用地；集体建设用地是指集体土地中的建设用地，包括农民宅基地、乡镇企业用地、乡（镇）村公共设施和公益事业用地等。C项属于耕地。 -
第2题：
根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权
B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权答案：B,D解析：（1）选项A：原则上，除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施以及公益事业建设经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的外，其他对集体土地的建设利用，都必须先征归国有，然后取得国有建设用地使用权；（2）选项C：建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。 -
第3题：
对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（ ）。A.集体企业建设用地使用权
B.乡镇企业、村企业建设用地使用权
C.外资企业建设用地使用权
D.国有企业建设用地使用权答案：B解析：根据《物权法》第一百八十三条的规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 -
第4题：
下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（ ）。A.除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租
B.乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益权和处分权
C.不得单独抵押
D.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途答案：B解析：根据现行法律规定，乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权和收益权。其不享有处分权，处分权属于所有权人享有之权利。 -
第5题：
下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（ ）。A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
B.既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
C.不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
D.不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权答案：D解析：非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权。其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续。 -
第6题：
建设用地管理的主要内容包括（）。
- A、建设用地的供应管理
- B、建设用地的规划和计划管理。
- C、建设用地的征用管理
- D、农村建设用地管理
正确答案:A,B,C,D -
第7题：
乡镇企业建设用地如何审批？
正确答案: 乡镇企业使用农民集体土地，按照下列程序审批：
（1）农村集体经济组织或者建设单位持有关建设项目批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请；
（2）市、县人民政府土地行政主管部门对建设用地申请进行审查，提出审查意见；
（3）按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，报县级以上地方人民政府批准，其中，涉及占用农用地的，应县按照《中华人民共和国土地管理法》第44条的规定办理农用地转用审批手续；
（4）建设用地经依法批准后，申请用地单位按照规定缴纳有关费用，占用耕地的，并履行开垦新耕地的义务；
（5）工程项目竣工后，由市、县人民政府土地行政主管部门对用地和开垦耕地情况进行检查验收，合格后办理土地登记手续，核发《集体土地使用证》，确认建设用地使用权。
乡镇企业使用国有土地的，按照《中华人民共和国土地管理法》关于使用国有土地的有关规定申请办理建设用地审批手续。 -
第8题：
乡镇企业用地
正确答案: 乡镇企业用地，是指农村集体经济组织兴办企业或者与其他组织、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的土地。 -
第9题：
《乡镇企业法》中关于乡镇企业建设用地的有关规定是什么？
正确答案: 举办乡镇企业，其建设用地应当符合土地利用总体规划，严格控制、合理利用和节约使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。举办乡镇企业使用农村集体所有土地的，应当依照法律、法规的规定，办理有关用地批准手续和土地登记手续。乡镇企业使用农村集体所有的土地，连续闲臵两年以上或者因停办闲臵一年以上的，应当由原土地所有者收回该土地使用权，重新安排使用。 -
第10题：
问答题简述建设用地规划管理的目的与任务。正确答案： （1）控制各项建设合理地使用城市规划区内的土地，保障城市规划的实施。
（2）节约建设用地，促进城市建设和农业生产的协调发展。
（3）建设的经济、社会和环境的综合效益、土地使用要求，周围环境的相互制约和影响；有关部门对建设工程也有一定的管理要求。
（4）不断完善、深化城市规划。规划管理就是将规划制定的成果体现在城市建设中，是城市建设规划的决策、编制成果具体化。解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题建设用地管理的主要内容包括（）。A建设用地的供应管理
B建设用地的规划和计划管理。
C建设用地的征用管理
D农村建设用地管理
正确答案： B,A解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题乡镇企业建设用地既可以使用本集体经济组织的土地，也可以申请使用国有建设用地。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（ ）。A.集体企业、村企业
B.乡镇企业、村企业
C.外资企业、乡镇企业
D.集体企业、外资企业答案：B解析：《物权法》第一百八十三条规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。 -
第14题：
某乡镇企业依法使用农村土地从事服装生产。根据土地利用总体规划，该土地用途分类是（ ）。A.农用地
B.工业用地
C.建设用地
D.乡镇企业用地答案：C解析：本题考查的是建设用地的概念、分类和特点。某乡镇企业用地，属于非农业建设用地。从土地总体规划而言，属于建设用地。 -
第15题：
集体建设用地使用权的范围包括（ ）。A.乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
B.乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
C.乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
D.乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权答案：A解析：根据现行法律的规定，乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权属于集体建设用地使用权的范围。乡镇企业建设用地使用权是指经审批由农村集体经济组织通过投资方式向从事非农生产经营性活动的乡镇企业提供的集体建设用地使用权。乡村公益建设用地使用权，是指依法经审批由农村集体经济组织或者其依法设立的公益性组织对用于本集体经济组织内部公益事业的非农用地所享有的集体建设用地使用权。 -
第16题：
对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由（ ）规定。A.国务院
B.省、自治区、直辖市
C.市
D.县答案：B解析：根据《土地管理法》第六十条的规定，兴办乡镇企业的建设用地，必须严格控制。省、自治区、直辖市可以按照乡镇企业的不同行业和经营规模，分别规定用地标准。 -
第17题：
乡镇企业建设用地既可以使用本集体经济组织的土地，也可以申请使用国有建设用地。（）
正确答案:正确 -
第18题：
怎样办理乡镇企业建设用地手续？
正确答案: （1）持有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出申请；
（2）由市、县国土部门会同有关部门现场他看，确定是否符合土地利用总体规划；
（3）规划管理部门办理选址定点手续（划兰线），土地管理部门划定调查红线；
（4）用地者提交下列资料报审核：
1）建设用地勘测定界技术报告书和勘测定界图；
2）总平面布置图（城市规划区范围内的，报规划管理部门审批，核发《建设用地规划许可证》）；
3）有关部门意见（林业、公路、蔬菜、水产等）。
（5）由土地管理部门编制建设用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案；
（6）填写建设拟占地土地权属情况汇总表；
（7）按权限划分的省或市人民政府土地行政主管部门对补充耕地验收文件；
（8）拟占用地的1：1万分幅土地利用现状图；
（9）土地利用总体规划确定的建设用地规模控制图；
（10）补充耕地位置图和补充耕地竣工验收图。 -
第19题：
下列依法不能使用集体建设用地的是（）。
- A、兴办乡镇企业
- B、村民建设住宅
- C、乡（镇）村公共设施和公益事业建设
- D、商品房开发
正确答案:D -
第20题：
简述建设用地规划管理的目的与任务。
正确答案: （1）控制各项建设合理地使用城市规划区内的土地，保障城市规划的实施。
（2）节约建设用地，促进城市建设和农业生产的协调发展。
（3）建设的经济、社会和环境的综合效益、土地使用要求，周围环境的相互制约和影响；有关部门对建设工程也有一定的管理要求。
（4）不断完善、深化城市规划。规划管理就是将规划制定的成果体现在城市建设中，是城市建设规划的决策、编制成果具体化。 -
第21题：
集体土地使用权的权能包括（）等。
- A、土地承包经营权
- B、宅基地使用权
- C、乡镇企业用地使用权
- D、乡村公益用地使用权
- E、划拨建设用地使用权
正确答案:A,B,C,D -
第22题：
名词解释题乡镇企业用地正确答案： 乡镇企业用地，是指农村集体经济组织兴办企业或者与其他组织、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业所使用的土地。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述乡镇企业建设用地的管理。正确答案： 乡镇企业建设用地是指农村集体投资或农民投资兴办的乡镇企事业、村办企业、农村村民住宅、乡镇村公共设施、公益事业建设所使用的土地。乡镇企业包括农村集体经济组织投资兴办企业，或与其他单位、个人以及土地使用权入股、联营等形式共同举办企业，乡镇企业用地审批权，在县级以上地主人民政府，由于集体所有土地权限于本集体经济组织成员所有，因此集体经济组织举办乡镇企业，只能使用本集体所有的土地，也正因为如此，《土地管理法》没有规定乡镇企业用地单位必须作出补偿。乡镇用地的使用权不得转让但连同乡镇企业场房和附属设备可以转让。解析： 暂无解析