房地产流动性差与房地产的（）特性有关。A、价值量大B、独一无二C、易受限制等特性D、交易手续较复杂E、交易税费较多

题目

房地产流动性差与房地产的（）特性有关。

  • A、价值量大
  • B、独一无二
  • C、易受限制等特性
  • D、交易手续较复杂
  • E、交易税费较多
相似考题

1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（ ）的特性。A．独一无二和供给有限B．独一无二和价值量大C．流动性大和价值量大D．不可移动和用途多样

2.房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（　　）。 A、寿命长久 B、供给有限 C、流动性差 D、价值量大 E、用途单一

3.由于房地产具有的（　）等特性，导致房地产质量离散、交易分散、不频繁且私密性强，使卖方对房地产信息的了解程度要远远高于买方。 A、弱流动性 B、异质性 C、位置固定性 D、价值量大 E、交易复杂性

4. 房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（　　）。A.寿命长久 B.供给有限 C.流动性差 D.价值量大 E.用途单一

更多“房地产流动性差与房地产的（）特性有关。A、价值量大B、独一无二C、易受限制等特性D、交易手续较复杂E、交易税费较多”相关问题

  • 第1题：

    房地产的独一无二特性导致了（）。

    A.难以出现相同房地产的大量供给
    B.房地产市场不能实现完全竞争
    C.房地产交易难以采取样品交易的方式
    D.房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响
    E.房地产价值量大

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是独一无二。房地产的独一无二性，使得房地产市场上没有完全相同的房地产供给，房地产之间难以完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别。此外，房地产交易不宜采取样品交易方式，即使是新建商品房有效果图、售楼书、沙盘、样板房（或样板间）、现场照片等，其交易也不宜采取样品交易的方式，而应到实地查看、亲身感受或体验，房地产估价也应到估价对象现场进行实地查勘。

  • 第2题：

    房地产的独一无二特性导致了（　）。

    A、没有完全相同的房地产供给
    B、房地产市场不能实现完全竞争
    C、房地产交易不宜采取样品交易的方式
    D、房地产价格千差万别，并容易受交易者个别因素的影响
    E、房地产价值量大

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是独一无二。房地产的独一无二特性，使得市场上没有完全相同的房地产供给，房地产之间难以完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别，甚至是“一房一价”。此外，房地产交易不宜采取样品交易的方式，即使是新建商品房有效果图、售楼书、沙盘、样板房（或样板间）、现场照片等，其交易也不宜采取样品交易的方式，而应到实地査看、亲身感受或体验，房地产估价也应到估价对象现场进行实地查勘。参见教材P61。

  • 第3题：

    房地产具有难以变现性，原因是（）。

    A.价值较大
    B.独一无二
    C.不可移动
    D.交易手续较复杂
    E.供给有限

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产由于具有价值较大、独一无二、不可移动等特性，加上交易手续较复杂、交易税费较多等原因，使得同一宗房地产的买卖不会频繁发生，一旦需要买卖，通常需要经过一个较长时间才能脱手。

  • 第4题：

    房地产流动性差与房地产的（）特性有关。

    • A、价值量大
    • B、独一无二
    • C、易受限制等特性
    • D、交易手续较复杂
    • E、交易税费较多

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    房地产需要专业估价是因为（）。

    • A、房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性
    • B、房地产具有“独一无二”的特性
    • C、房地产具有“价值量大”的特性
    • D、非专业人员无法对房地产估价

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性

    • A、独一无二
    • B、价值最大
    • C、寿命长久
    • D、易受限制

    正确答案:A

  • 第7题：

    房地产难以变现的原因有（）。

    • A、价值较大
    • B、交易税费多
    • C、不可移动
    • D、交易手续复杂
    • E、供给有限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。
    A

    独一无二和供给有限

    B

    流动性差和价值最大

    C

    独一无二和价值量大

    D

    不可移动和用途多样


    正确答案： D
    解析： 估价的基本条件。

  • 第9题：

    多选题
    房地产的难以变现，除了因为独一无二价值较大等特性外，还因为房地产具有（）的特性。
    A

    交易手续复杂

    B

    交易税费较多

    C

    不可移动

    D

    用途多样

    E

    供给有限


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    由于房地产（），所以房地产流动性较差。
    A

    价值量大

    B

    不可移动

    C

    独一无二性

    D

    易受限制性

    E

    建造时间长


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产流动性差与房地产的（）特性有关。
    A

    价值量大

    B

    独一无二

    C

    易受限制等特性

    D

    交易手续较复杂

    E

    交易税费较多


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产的特性包括不可移动、独一无二以及（）。
    A

    寿命长久

    B

    供给有限

    C

    流动性差

    D

    价值量大

    E

    用途单一


    正确答案： C,B
    解析： 房地产的特性包括：
    ①不可移动；
    ②独一无二；
    ③寿命长久；
    ④供给有限；
    ⑤价值量大；
    ⑥流动性差；
    ⑦用途多样；
    ⑧相互影响。

  • 第13题：

    房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。

    A、 独一无二和供给有限
    B、 独一无二和价值量大
    C、 流动性大和价值量大
    D、 不可移动和用途多样

    答案：B
    解析：
    一种资产只有同时具有独一无二和价值量大两个特性，才真正需要专业估价。

  • 第14题：

    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（ ）的特性。

    A.独一无二
    B.价值最大
    C.寿命长久
    D.易受限制

    答案：A
    解析：
    独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性，使得难以出现相同房地产的大量供给，从而不同房地产之间不能实现完全替代，房地产市场不能实现完全竞争，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第15题：

    房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有（）的特性。

    • A、独一无二和供给有限
    • B、流动性差和价值最大
    • C、独一无二和价值量大
    • D、不可移动和用途多样

    正确答案:C

  • 第16题：

    由于房地产（），所以房地产流动性较差。

    • A、价值量大
    • B、不可移动
    • C、独一无二性
    • D、易受限制性
    • E、建造时间长

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    下列房地产特性中，决定房地产需要专业估价的特性有（）。

    • A、独一无二
    • B、寿命长久
    • C、供给有限
    • D、价值量大
    • E、保值增值

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    房地产经纪的必要性有（）。

    • A、房地产的价值量大、独一无二
    • B、房地产的产权复杂
    • C、房地产交易程序复杂
    • D、委托人懒惰
    • E、房地产市场信息不对称

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    房地产的难以变现，除了因为独一无二价值较大等特性外，还因为房地产具有（）的特性。

    • A、交易手续复杂
    • B、交易税费较多
    • C、不可移动
    • D、用途多样
    • E、供给有限

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    单选题
    房地产需要专业估价是因为（）。
    A

    房地产具有“独一无二”且“价值量大”两个特性

    B

    房地产具有“独一无二”的特性

    C

    房地产具有“价值量大”的特性

    D

    非专业人员无法对房地产估价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    房地产市场不是完全竞争的，主要是因为房地产具有（　）的特性
    A

    独一无二

    B

    价值最大

    C

    寿命长久

    D

    易受限制


    正确答案： C
    解析： 独一无二特性也称为独特性、异质性、非同质性、个别性。房地产不像工厂制造出来的产品那样整齐划一，每宗房地产都有自己的独特之处。房地产的独一无二特性，使得难以出现相同房地产的大量供给，从而不同房地产之间不能实现完全替代，房地产市场不能实现完全竞争，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。

  • 第22题：

    单选题
    房地产的价值与周边房地产的状况密切相关。这体现了房地产的（  ）特性。
    A

    流动性差

    B

    独一无二

    C

    价值量大

    D

    互相影响


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有( )的特性。
    A

    独一无二和供给有限

    B

    独一无二和价值量大

    C

    流动性差和价值量大

    D

    不可移动和用途多样


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房地产经纪的必要性有（）。
    A

    房地产的价值量大、独一无二

    B

    房地产的产权复杂

    C

    房地产交易程序复杂

    D

    委托人懒惰

    E

    房地产市场信息不对称


    正确答案： A,E
    解析： 房地产的价值较大、独一无二等特性和质量、性能、产权复杂，以及房地产市场存在严重的信息不充分和信息不对称，使得房地产交易涉及的金额较大、专业性较强、法律规范较多、交易过程复杂、交易双方难以相互信任，因此房地产交易者往往需要专业的房地产经纪机构和房地产经纪人员为其提供房地产交易相关信息和专业服务。

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