政府对房地产的限制中，下列属于管制权的是（）。A、限制在居住区内建设某些工业或商业设施B、因公益事业，强制取得公民和法人的房地产C、对房地产征税或提高房地产税收D、在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产

题目

政府对房地产的限制中，下列属于管制权的是（）。

  • A、限制在居住区内建设某些工业或商业设施
  • B、因公益事业，强制取得公民和法人的房地产
  • C、对房地产征税或提高房地产税收
  • D、在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产
相似考题

1.房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的（ ）。A．配套设施建设的限制B．房地产使用管制C．房地产权利的设立和行使限制D．房地产相邻关系的限制

2.城市规划对建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（　）。A.房地产的各项权利 B.受到其他房地产权利限制的房地产权利 C.受房地产权利以外因素限制的房地产权利 D.房地产的额外利益或收益

3.影响房地产价值的权益因素包括（）。A.房地产权利设立和行使的限制 B.房地产区位的限制 C.房地产使用管制 D.房地产通风采光的限制 E.房地产相邻关系的限制

4.房地产登记机构对附有违法建筑的房屋在房地产登记簿上予以记载,以限制该房地产的()。A、居住B、使用C、转让D、抵押

更多“政府对房地产的限制中，下列属于管制权的是（）。A、限制在居住区内建设某些工业或商业设施B、因公益事业，强制取得公民和法人的房地产C、对房地产征税或提高房地产税收D、在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产”相关问题

  • 第1题：

    政府对房地产的限制常见的有：城市规划、土地用途管制、和房地产市场调控。（ ）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是易受限制的特性。政府对房地产的限制常见的有城市规划、土地用途管制和房地产市场调控等，一般是通过行使下列4种特殊的权力来实现的：管制权、征税权、征收权和充公权。P65。

  • 第2题：

    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（　）。

    A.土地用途管制
    B.容积率管制
    C.建筑密度管制
    D.房地产抵押管制
    E.对相邻房地产的保护

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查的是房地产权益因素。对房地产估价而言，有意义的使用管制主要是农用地转为建设用地，以及对土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等的规定。选项D，属于房地产权利及其行使的限制；选项E，属于相邻关系的限制。

  • 第3题：

    城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的( )。

    A、 房地产的各项权利
    B、 受到其他房地产权利限制的房地产权利
    C、 受到其他各种限制的房地产权利
    D、 房地产的额外利益收益

    答案：C
    解析：
    [知识点] 房地产的各种权利与房地产区位的含义

  • 第4题：

    政府对房地产的限制通过（）实现。

    • A、管制权
    • B、征收权
    • C、征税权
    • D、充公权
    • E、监督权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    政府对房地产的限制一般通过以下权力来实现（）

    • A、财产权
    • B、管制权
    • C、征税权
    • D、征收权

    正确答案:B,C,D

  • 第6题：

    在现实房地产交易中，任何理性的买者和卖者，都会将其拟买或拟卖的房地产与（）进行比较。

    • A、居住房地产
    • B、商业性房地产
    • C、收益性房地产
    • D、类似房地产

    正确答案:D

  • 第7题：

    影响房地产价值的权益因素包括（）。（2008年真题）

    • A、房地产权利设立和行使的限制
    • B、房地产区位的限制
    • C、房地产使用管制
    • D、房地产通风采光的限制
    • E、房地产相邻关系的限制

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    政府对房地产的限制一般是通过（）来实现的。

    • A、管制权
    • B、充公权
    • C、征收权
    • D、计划权
    • E、征税权

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的( )。
    A

    拥有的房地产权利

    B

    受其他房地产权利限制的情况

    C

    受房地产权利以外因素限制的情况

    D

    额外的收益或好处


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    政府对房地产的限制一般是通过（）来实现的。
    A

    管制权

    B

    充公权

    C

    征收权

    D

    计划权

    E

    征税权


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。
    A

    土地用途管制

    B

    容积率管制

    C

    建筑密度管制

    D

    房地产抵押管制

    E

    对相邻房地产的保护


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    政府可以在房地产业主死亡或消失而无继承人或亲属的情况下，无偿收回房地产。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列选项中，体现政府行使房地产管制权的是（　）。

    A、限制在居住区内建设某些工业或商业设施
    B、因公益事业，强制取得公民和法人的房地产
    C、对房地产征税或提高房地产税收
    D、在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产

    答案：A
    解析：
    考点:易受限制。管制权，政府为了增进公众安全、健康、道德和一般福利，可以直接对房地产的利用加以干涉。例如，通过城市规划规定用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度，禁止在居住区内建设某些工业或商业设施等。

  • 第14题：

    政府对房地产的限制一般是通过（　）特权来实现的。

    A、罚款权
    B、管制权
    C、征税权
    D、征收权
    E、充公权

    答案：B,C,D,E
    解析：
    考点:易受限制。政府对房地产的限制一般是通过行使下列4种特殊的权力来实现的：管制权、征税权、征收权、充公权。

  • 第15题：

    一宗房地产，其权利的设立和行使的限制、房地产使用的管制和( )对其价值有着重大影响。

    A、 房地产相邻关系的限制
    B、 房地产权利的限制
    C、 房地产政府监督
    D、 银行利率

    答案：A
    解析：
    [知识点] 地役权、相邻关系

  • 第16题：

    政府可以在房地产业主死亡或消失而无继承人或亲属的情况下，无偿收回房地产。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    在对房地产利用的限制方面，下列属于房地产使用管制的有（）。

    • A、土地用途管制
    • B、容积率管制
    • C、建筑密度管制
    • D、房地产抵押管制
    • E、对相邻房地产的保护

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    土地用途、容积率、建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的（）。

    • A、配套设施建设的限制
    • B、房地产使用管制
    • C、房地产权利的设立和行使的限制
    • D、房地产相邻关系的限制

    正确答案:B

  • 第19题：

    城市规划对房地产用途、建筑容积率的限制，属于房地产权益中的（）。

    • A、拥有的房地产权利
    • B、受其他房地产权利限制的情况
    • C、受房地产权利以外因素限制的情况
    • D、额外的收益或好处

    正确答案:C

  • 第20题：

    在房地产权益因素中，对房地产利用的限制包括（）。

    • A、房地产权利及其行使的限制
    • B、相邻关系的限制
    • C、房地产使用管制
    • D、购房者的意愿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    政府对房地产的限制中，下列属于管制权的是（）。
    A

    限制在居住区内建设某些工业或商业设施

    B

    因公益事业，强制取得公民和法人的房地产

    C

    对房地产征税或提高房地产税收

    D

    在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    政府对房地产的限制通过（）实现。
    A

    管制权

    B

    征收权

    C

    征税权

    D

    充公权

    E

    监督权


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地用途、容积率、建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的（）。
    A

    配套设施建设的限制

    B

    房地产使用管制

    C

    房地产权利的设立和行使的限制

    D

    房地产相邻关系的限制


    正确答案： D
    解析： 土地用途、容积率、建筑高度等影响属于房地产价值影响因素中的房地产使用管制

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