在建筑企业计划指标中，竣工率等于竣工面积除以（）A、未竣工面积B、建筑面积C、施工面积D、总面积

题目

在建筑企业计划指标中，竣工率等于竣工面积除以（）

  • A、未竣工面积
  • B、建筑面积
  • C、施工面积
  • D、总面积
相似考题

1.房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。本期竣工和本期施工后又停建、缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.关于房屋施工面积的说法中，正确的有（　）。A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积 B.报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中 C.房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积 D.房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建.缓建的房屋建筑面积 E.多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和

3.空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（　）

4.(2017年真题) 空置率是指报告期末已竣工、尚未销售或出租的建筑面积与当期竣工建筑面积的比值。（）

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  • 第1题：

    关于房屋施工面积的说法中，正确的有（　）。

    A、房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
    B、报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中
    C、房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
    D、房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积
    E、多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是供给指标。房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括报告期新开工的面积和上期开工跨入报告期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在报告期恢复施工的房屋面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应为各层建筑面积之和。参见教材P40。

  • 第2题：

    房屋施工面积包括（ ）。


    A.本期新开工的房屋建筑面积

    B.上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积

    C.上期停缓建在本期恢复施工的房屋建筑面积

    D.本期竣工的房屋建筑面积

    E.本期施工后又停缓建的房屋建筑面积。

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的房屋建筑面积、上期跨入本期继续施工的房屋建筑面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋建筑面积、本期竣工的房屋建筑面积以及本期施工后又停缓建的房屋建筑面积。

  • 第3题：

    业主如何知道已取得的建筑面积是属于预售面积还是竣工面积？


    正确答案: 凡提供使用的建筑面积资料均以份为单位，每份资料的封面上均在显著位置标明“预售面积”且加盖的公章为“深圳市地籍测绘大队业务专用章”的，为预售面积；标明“竣工面积”且加盖的公章为“深圳市规划与国土资源局竣工专用章”的，为竣工面积。

  • 第4题：

    年交竣工面积与施工面积之比等于（）。

    • A、年交竣工率
    • B、年建工人平均施工面积
    • C、工程平均施工面积
    • D、工程平均工期

    正确答案:A

  • 第5题：

    竣工房屋的造价是指竣工房屋（）的建造价值。

    • A、总体建筑面积
    • B、总体使用面积
    • C、一半总体建筑面积
    • D、平均每平方米建筑面积

    正确答案:D

  • 第6题：

    在建筑企业主要计划指标中，竣工率等于竣工面积除以（）。


    正确答案:施工面积

  • 第7题：

    建筑密度等于（）除以土地总面积。

    • A、总建筑面积
    • B、总人口数
    • C、总使用面积
    • D、建筑基底总面积

    正确答案:D

  • 第8题：

    房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。本期竣工和本期施工后又停建、缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    判断题
    竣工率等于竣工面积与建筑面积之比。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    在建筑企业主要计划指标中，竣工率等于竣工面积除以（）。

    正确答案： 施工面积
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房地产评估中，（　　）等于建筑总面积除以土地总面积。
    A

    楼面地价

    B

    容积率

    C

    土地单价

    D

    单位建筑面积地价


    正确答案： B
    解析：
    A项，楼面地价＝土地单价/容积率；B项，容积率＝建筑总面积/土地总面积；C项，土地单价＝土地总价/土地总面积；D项，单位建筑面积地价＝楼面地价。

  • 第12题：

    单选题
    建筑密度等于（）除以土地总面积。
    A

    总建筑面积

    B

    总人口数

    C

    总使用面积

    D

    建筑基底总面积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中不属于商品房空置面积范围的是（）。

    A.以前年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积
    B.本年度竣工可供销售但未销售的房屋建筑面积
    C.已出租但长期无人居住的房屋建筑面积
    D.本年度竣工可供出租但未出租的房屋建筑面积

    答案：C
    解析：
    空置面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。C项不可出租，因此不属于商品房空置面积。

  • 第14题：

    商品房空置面积是指(　　)。

    A:当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
    B:当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积
    C:当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积
    D:当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    竣工率等于竣工面积与建筑面积之比。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    反映目前住房供给量最好的统计指标是（）

    • A、住宅竣工面积
    • B、住宅施工面积
    • C、住宅建筑面积
    • D、住宅空臵面积

    正确答案:C

  • 第17题：

    （）是指报告期内新开工的各栋房屋建筑面积的总和。

    • A、本年施工房屋面积
    • B、竣工面积
    • C、施工面积
    • D、新开工面积

    正确答案:D

  • 第18题：

    在建筑企业计划指标中，竣工率等于竣工面积除以（）。

    • A、未竣工面积
    • B、建筑面积
    • C、施工面积
    • D、总面积

    正确答案:C

  • 第19题：

    房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。（　）


    正确答案:正确

  • 第20题：

    平均建设周期(CPt)，指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工使用所占用的是时间长短。在数值上，平均建设周期=（　）。

    • A、房屋施工面积/建筑面积
    • B、建筑面积/所有建筑面积
    • C、房屋施工面积/新竣工面积
    • D、可以房屋面积/房屋总面积

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    年交竣工面积与施工面积之比等于（）。
    A

    年交竣工率

    B

    年建工人平均施工面积

    C

    工程平均施工面积

    D

    工程平均工期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    商品房空置面积是指（  ）。
    A

    当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积

    B

    当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑屋建筑面积

    C

    当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    D

    当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。 （ 　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    在建筑企业计划指标中，竣工率等于竣工面积除以（）
    A

    未竣工面积

    B

    建筑面积

    C

    施工面积

    D

    总面积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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