住宅小区的（）等重要负荷的供电设施应设置在地面一层及以上且移动发电机组容易接入的位置。A、电梯B、供水设施C、泳池D、物业中心E、地下室排水设备

题目

住宅小区的（）等重要负荷的供电设施应设置在地面一层及以上且移动发电机组容易接入的位置。

  • A、电梯
  • B、供水设施
  • C、泳池
  • D、物业中心
  • E、地下室排水设备
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1.物业的共用设施设备种类繁多，各种物业配置的设备不尽相同，共用设施设备承接查验的主要内容有：柴油发电机组，电气照明、插座装置，防雷与接地，( )，给水排水、电梯，消防水系统等。A．低压配电设施B．低压配电设施C．运动场地D．休闲娱乐设施

2.施工总平面图标识内容包括()A.施工用机械设备的位置、施工临时设施位置B.施工运输道路、临时供水、排水管线、消防设施C.临时供电线路、变配电设施位置D.物料堆放位置、围墙与入口位置E.绿化区域位置

3.房屋建筑工程共用部位及共用设施设备，包括消防设备、电梯、空调、( )、供配电设备等。A．给水排水设备B．财务软件C．物业管理软件D．设备维修记录

4.以下费用中不得从住宅专项维修资金中列支的是( )。A．全部供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用B．依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用C．依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用D．人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用E．根据物业服务合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

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  • 第1题：

    物业管理机构更迭时查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。

    A．建筑结构及装饰装修工程的状况

    B．供配电、给水排水、消防、电梯、空调等机电设施设备

    C．业主的阳台

    D．保安监控、对讲门禁设施

    E．停车场、门岗、道闸设施


    正确答案：ABDE

  • 第2题：

    物业服务企业应当进行检查和验收的物业共用部位、共用设施设备包括()。

    A:建筑物的门厅、楼梯间、走廊、楼道，扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间
    B:电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备
    C:大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施
    D:安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房
    E:建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    在物业的使用和维护中，备方面反映比较强烈的问题主要有()。

    A:公共建筑和共用设施改变用途问题
    B:物业区域内市政设施的维修、养护责任
    C:占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题
    D:供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题
    E:利用物业共用部位、共用设施设备经营问题

    答案：A,C,D,E
    解析：
    在物业的使用和维护中，备方面反映比较强烈的问题主要有：①公共建筑和共用设施改变用途问题，②占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地问题，③供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等物业管理区域内相关管线和设施设备的维修养护问题，④房屋装饰装修问题，⑤建立住宅专项维修资金制度问题，⑥利用物业共用部位、共用设施设备经营问题，⑦存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益的物业维修养护问题等。

  • 第4题：

    物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有( )。

    A:绿化及设施
    B:室外道路、雨污水井等排水设施
    C:建筑结构及装饰装修工程的状况
    D:维修资金的收取、使用和结存
    E:物业管理用房

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第5题：

    地面施工环境管理要求，施工工地应布置有（ ），有防止泥浆、污水、废水、外流或堵塞下水道和排水河道措施，且工地无积水。

    A.降水井及降水设备
    B.排水沟及排水设施
    C.集水坑及排水设施
    D.洒水管路及洒水装置

    答案：B
    解析：
    地面施工环境管理要求，施工工地应布置有排水沟及排水设施，有防止泥浆、污水、废水、外流或堵塞下水道和排水河道措施。实行二级沉淀、三级排放。

  • 第6题：

    对于地下室照明、抽水、电梯、消防、公共景观及照明等共用设施设备由小区公用变供电，如上述设备总容量超过（）kW及以上时宜设置小区专用变供电，计量装置宜设于独立配电室内。

    • A、100
    • B、160
    • C、250
    • D、315

    正确答案:B

  • 第7题：

    高级住宅的电梯、泵房、消防设施、应急照明用电等；十一层及以上居住类建筑的电梯、泵房、消防设施、应急照明用电等都属于居住区内一级负荷。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    各类物业常见设施设备的种类包括供配电、消防、空调、采暖、给排水、电梯、电信和智能化系统等。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    物业管理区域内的供水供电等公用事业的管线和设施设备维修和养护的责任由（）承担。

    • A、供水等公用事业单位
    • B、物业服务公司
    • C、业主
    • D、业主委员会

    正确答案:A

  • 第10题：

    下列哪些属于施工总平面图中应表示的内容（）。

    • A、施工临时设施位置
    • B、施工用机械设备的位置
    • C、塔式起重机轨道、运输线路及回转半径
    • D、临时供水、排水管线、消防设施
    • E、绿化区域位置

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第11题：

    多选题
    在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有（）。
    A

    低压配电设施

    B

    主体结构及外墙、屋面

    C

    给水排水、电梯

    D

    通信网络系统

    E

    公共部位楼面、地面、内墙面、天花


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    防渗设施及排水设施的概况内容包括（）、设施在工程上的位置、设施结构等。
    A

    心墙

    B

    斜墙

    C

    排水沟

    D

    设施名称


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    不得从住宅专项维修资金中列支的费用有()

    A:全部供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    B:依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
    C:依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
    D:人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
    E:根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

    答案：B,C,D,E
    解析：
    以下费用不得从住宅专项维修资金中列支：(1)依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；(2)依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；(3)人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用；(4)根据物业服务合同约定.应当由物业服务企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用。

  • 第14题：

    物业服务企业应当对()进行检查和验收。

    A:建筑物的基础、承重墙体
    B:建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电等共用设施设备
    C:道路、绿地、人造景观、围墙
    D:垃圾转运设施、物业服务用房
    E:变配电设备、给排水管线、电线

    答案：A,C,D,E
    解析：
    建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备，这些设施设备不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。

  • 第15题：

    在物业查验的主要内容中，物业的共用设施设备承接查验的主要内容有( )。

    A:低压配电设施
    B:主体结构及外墙、屋面
    C:给水排水、电梯
    D:通信网络系统
    E:公共部位楼面、地面、内墙面、天花

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第16题：

    甲物业服务企业在接管该住宅小区时，其承接查验的内容包括( )。

    A. 小区内供电. 采暖. 给排水等设施设备
    B. 小区内道路. 围墙等公共配套设施
    C. 小区的各项费用与收支情况
    D. 小区的安全防范系统

    答案：A,B,D
    解析：
    新建物业承接查验的主要内容：①物业资料；②物业共用部位；③共用设施设备；④园林绿化工程；⑤其他公共配套设施。选项A属于物业共用部位；选项B属于其他公共配套设施；选项D属于共用设施设备。

  • 第17题：

    下列说法中，满足消防电梯设置要求的有（ ）。

    A.消防电梯载重量不应小于800kg，且轿厢尺寸不宜小于1.5m×1.5m
    B.消防电梯应具有防火、防烟、防水功能
    C.消防电梯井底应设置排水设施，排水井的容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于10L/s
    D.消防电梯的供电应为消防电源并设备用电源，在最末级配电箱自动切换
    E.电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话

    答案：B,C,D,E
    解析：
    消防电梯应选用较大的载重量，一般不应小于 800kg，且轿厢尺寸不宜小于 1.5m×2m 。

  • 第18题：

    电缆井道的设置应符合（）等要求。

    • A、宜设置在机房内，靠近用电负荷中心
    • B、不应和电梯井、管道井共用同一竖井
    • C、临近不应有烟道、热力管道以及其他散热量大的设施
    • D、临近不应有潮湿的设施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    施工总平面图标识内容包括（）。

    • A、施工用机械设备的位置、施工临时设施位置
    • B、施工运输道路、临时供水、排水管线、消防设施
    • C、临时供电线路、变配电设施位置
    • D、物料堆放位置、围墙与入口位置
    • E、绿化区域位置

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    高层建筑火灾扑救，应坚持（）的原则。

    • A、以固定灭火设施为主，固定灭火设施与移动消防装备相结合
    • B、以向高层建筑供水为主，移动消防装备与地面灭火设施相结合
    • C、以向水泵集合器供水为主，移动消防装备与地面灭火设施相结合

    正确答案:A

  • 第21题：

    防渗设施及排水设施的概况内容包括（）、设施在工程上的位置、设施结构等。

    • A、心墙
    • B、斜墙
    • C、排水沟
    • D、设施名称

    正确答案:D

  • 第22题：

    消防电梯的设置要求有（）。

    • A、消防电梯应设置前室
    • B、在首层的消防电梯井外壁上应设置供消防队员专用的操作按钮
    • C、消防电梯轿厢的内装修应采用不燃烧材料且其内部应设置专用消防对讲电话
    • D、消防电梯的井底应设置排水设施，前室门口宜设置挡水设施
    • E、消防电梯的的动力与控制电缆、电线应采取防水措施

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第23题：

    多选题
    物业管理机构更迭时物业查验的基本内容有物业资料情况、物业共用部位、共用设施设备及管理现状等。而查验物业共用部位、共用设施设备及管理现状的主要项目内容有（）。
    A

    绿化及设施

    B

    室外道路、雨污水井等排水设施

    C

    建筑结构及装饰装修工程的状况

    D

    维修资金的收取、使用和结存

    E

    物业管理用房


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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