目前上海哪样的楼盘很难批（）A、有规模楼盘B、14层以上单栋楼C、分散楼盘D、低层楼盘

题目

目前上海哪样的楼盘很难批（）

  • A、有规模楼盘
  • B、14层以上单栋楼
  • C、分散楼盘
  • D、低层楼盘
相似考题

1.以下楼盘项目类型中,() 需由一级分行准入审批。A、住宅楼盘项目B、纯商业用房楼盘项目C、配套商业用房的建筑面积占比超过50% (含)的住宅楼盘项目D、县域的楼盘项目

2.“假个贷”表现的一般特征不包括（　　）。A、没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高 B、开发企业或关联员工集中购买同一楼盘 C、没有特殊原因，滞销楼盘突然热销 D、借款人每月集中在同一日还款

3.“假个贷”表现的一般特征不包括( )。A.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销B.开发企业或关联方员工集中购买同一楼盘C.借款人每月集中在同一日还款D.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高

4.“假个贷”表现的一般特征不包括（　　）。A.没有特殊原因，楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高 B.开发企业或关联员工集中购买同一楼盘 C.没有特殊原因，滞销楼盘突然热销 D.借款人每月集中在同一日还款

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  • 第1题：

    集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。

    A.常规楼盘
    B.产品、客户均少的楼盘
    C.对性质要求较高的楼盘
    D.客户少的楼盘

    答案：A
    解析：
    集中销售指当项目达到销售条件后，通知所积累的诚意客户集中于某日前来销售地点进行认购。集中销售适用的楼盘是常规楼盘。

  • 第2题：

    楼盘品牌策略最直接的体现方式是（　　）。

    A、楼盘本身的品质
    B、楼盘的概念
    C、楼盘的形象
    D、楼盘的名称和标志

    答案：D
    解析：
    楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和附加值。楼盘品牌策略就是通过产品本身的高品质（如零能耗住宅、被动式住宅）、区位、生活方式等方面创造新概念，对其加以宣传来树立产品形象。其最直接的体现方式是楼盘的名称和标志。

  • 第3题：

    楼盘品牌策略最直接的体现方式是（ ）。

    A.楼盘本身的品质
    B.楼盘的概念
    C.楼盘的形象
    D.楼盘的名称和标志

    答案：D
    解析：
    楼盘品牌是企业的无形资产，成功的楼盘品牌策略可以增加该项目的知名度、认知度、美誉度和附加值。楼盘品牌策略是指通过产品本身的高品质（如零能耗住宅、被动式住宅）、区位、生活方式等方面创造新概念，对其加以宣传来树立产品形象。其最直接的体现方式是楼盘的名称和标志。

  • 第4题：

    下列哪项不属于楼盘销售主体的作用（）。

    • A、有助于楼盘的品牌化
    • B、有助加深顾客对楼盘的印象
    • C、有助于增加楼盘的销售量
    • D、有助于楼盘保持发展方向

    正确答案:C

  • 第5题：

    华夏银行禁止介入的楼盘有（）

    • A、五证”不全、自有资金、工程进度不符合当地监管部门要求的楼盘
    • B、经重新包装炒作上市、历史债务纠纷无法调查的烂尾楼盘
    • C、异地楼盘
    • D、违反施工合同的规定，拖欠施工款的楼盘

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    若楼盘无对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）

    • A、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至经办行与楼盘的按揭合作协议终止时止
    • B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止
    • C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止
    • D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止

    正确答案:B

  • 第7题：

    若楼盘有对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）

    • A、自该楼盘项目在经办行经办的对公贷款业务全额回收之日起，至与该楼盘的按揭合作协议终止时止
    • B、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止
    • C、自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止
    • D、自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止

    正确答案:A

  • 第8题：

    直贷式楼盘须满足以下哪些条件（）

    • A、楼盘综合情况好，主要包括地理位置、周边环境、规划设计、销售价格合理、销售前景良好
    • B、楼盘为期楼的，已取得商品房预售许可证；楼盘为现楼的，已取得楼盘确权书或相关权属证明
    • C、开发商和楼盘无重大法律纠纷或负面新闻
    • D、非分行独家按揭合作楼盘

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    楼盘品牌策略最直接的体现方式是（）。
    A

    楼盘的广告

    B

    楼盘的质量

    C

    楼盘的名称和标志

    D

    楼盘的规模


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列哪项不属于楼盘销售主体的作用（）。
    A

    有助于楼盘的品牌化

    B

    有助加深顾客对楼盘的印象

    C

    有助于增加楼盘的销售量

    D

    有助于楼盘保持发展方向


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    集中销售的方式适用的楼盘是(    )。
    A

    对性质要求较高的楼盘

    B

    产品、客户均少的楼盘

    C

    常规楼盘

    D

    客户少的楼盘


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    楼盘准入审批内容包括（）
    A

    新楼盘准入

    B

    存量楼盘按揭条件的变更

    C

    楼盘快速放款服务

    D

    直贷式楼盘准入


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    集中销售的方式适用的楼盘是（　　）。

    A、 常规楼盘
    B、 产品、客户均少的楼盘
    C、 对性质要求较高的楼盘
    D、 客户少的楼盘

    答案：A
    解析：
    集中销售是指当项目达到销售条件后，通知所积累的诚意客户集中于某日前来销售地点进行认购。集中销售适用的楼盘是常规楼盘。

  • 第14题：

    主要向客户介绍楼盘和展示楼盘形象的地方被称为( )。

    A:售楼处
    B:看楼通道
    C:样板房
    D:形象墙

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    在空置率的计算中，对房地产市场上的空置楼盘理解正确的是()。

    A:既未售出，也未租出的楼盘
    B:只要是未被使用的楼盘都应计入空置楼盘
    C:已经出售的楼盘不应被计入空置楼盘
    D:已经出售但未使用的楼盘应被计入空置楼盘
    E:空置楼盘的统计与其使用状态有关

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第16题：

    一手楼不指定楼盘贷款的所购楼盘为现房或主体结构封顶的期房。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    对于直贷式楼盘的调查，正确的说法有（）

    • A、楼盘营销部门客户经理应通过实地调查、向当地房地产管理等主管部门征询等多种方式进行楼盘调查
    • B、直贷式楼盘贷款由担保公司担保，风险可控，所以不需要进行楼盘调查
    • C、对于难以掌握的信息可以不予调查了解
    • D、楼盘营销部门客户经理应掌握楼盘销售现状、开发商运营等具体情况，并按要求收集、整理楼盘准入资料，出具调查意见

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    提供“减额供”的楼盘需同时满足以下条件（）

    • A、楼盘目前停工缓建
    • B、当地政府介入推进楼盘复工事宜
    • C、楼盘复工前景预期良好，有望复工并交楼
    • D、楼盘按揭贷款无“假个贷”及疑似“假个贷”特征

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    楼盘准入审批内容包括（）

    • A、新楼盘准入
    • B、存量楼盘按揭条件的变更
    • C、楼盘快速放款服务
    • D、直贷式楼盘准入

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    多选题
    华夏银行禁止介入的楼盘有（）
    A

    五证”不全、自有资金、工程进度不符合当地监管部门要求的楼盘

    B

    经重新包装炒作上市、历史债务纠纷无法调查的烂尾楼盘

    C

    异地楼盘

    D

    违反施工合同的规定，拖欠施工款的楼盘


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    若楼盘有对公贷款业务的，对私业务楼盘管理责任人的楼盘管理期限（）
    A

    自该楼盘项目在经办行经办的对公贷款业务全额回收之日起，至与该楼盘的按揭合作协议终止时止

    B

    自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至经办行与该楼盘的按揭合作协议终止时止

    C

    自楼盘开发商与经办行签订按揭合作协议之日起，至楼盘销售完毕之日止

    D

    自楼盘开发商与经办行发生按揭贷款业务之日起，至楼盘销售完毕之日止


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    一手楼不指定楼盘贷款的所购楼盘为现房或主体结构封顶的期房。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    提供“减额供”的楼盘需同时满足以下条件（）
    A

    楼盘目前停工缓建

    B

    当地政府介入推进楼盘复工事宜

    C

    楼盘复工前景预期良好，有望复工并交楼

    D

    楼盘按揭贷款无“假个贷”及疑似“假个贷”特征


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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