物业管理企业（项目）档案管理工作应当坚持“（）”的原则。A、及时归档、合理分类B、规范整理、安全保管C、方便利用、经济实用D、方便利用

题目

物业管理企业（项目）档案管理工作应当坚持“（）”的原则。

  • A、及时归档、合理分类
  • B、规范整理、安全保管
  • C、方便利用、经济实用
  • D、方便利用
相似考题

1.是指利用计算机和网络信息手段，将物业管理企业及执(从)业人员的基本情况，经营业绩，经营中违规、违法劣迹及受到的处罚等情况按规定格式进行记录，并向社会公布，接受社会监督。A．物业管理企业信用档案B．物业管理企业管理档案C．物业管理企业资质档案D．物业管理企业信誉档案

2.在选聘物业管理企业时坚持招标、投标制度,体现了物业管理的()原则。A、统一管理B、责权分明C、专业高效D、公平竞争

3.物业管理的性质主要体现在哪些方面()A物业管理属于第三产业的服务性行业B物业管理坚持有偿服务原则C物业管理工作是一项社会性很强的工作D物业管理比较注重环境卫生和周围绿化的管理

4.物业管理电子档案的内容包括具有保存价值、已经归档的有关物业管理工作的()。A、相应参数B、电子文件C、相关数据D、支持软件

参考答案和解析
正确答案:A,B,D
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  • 第1题：

    是做好物业管理服务工作的一个必要条件，也是物业管理企业的一项基本功。

    A．物业管理档案管理

    B．物业管理服务管理

    C．物业管理工作管理

    D．物业管理资料管理


    正确答案：A

  • 第2题：

    下列对有关物业管理师执业情况的说法，错误的是()。

    A:物业管理项目负责人应当由物业管理师担任
    B:物业管理师只能在一个具有物业管理资质的企业负责物业管理项目的管理工作
    C:物业管理师每年接受继续教育时间应当不少于60学时（名师解读：应为40学时）
    D:物业管理的关键性文件必须由物业管理师签字后实施

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    《国家电网公司关于进一步加强重大电网建设项目档案管理工作的意见》要求，要坚持完善由公司统一领导、（）组织实施的自项目立项至投产验收的项目档案全程管理机制。

    • A、建设管理单位
    • B、建设项目档案管理单位
    • C、项目法人单位
    • D、项目属地公司

    正确答案:B

  • 第4题：

    要规范档案资料的交接程序，有（）是关键。

    • A、新建住宅物业管理项目资料移交
    • B、管理人员变动时的资料移交
    • C、物业管理企业退出项目管理服务时档案移交
    • D、项目发展人提升

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    物业服务企业在日常物业管理服务期间，应当收集和整理的物业管理档案包括（　）。

    • A、物业丈量报告 
    • B、物业工程地质勘察报告 
    • C、物业员工考勤和奖惩档案 
    • D、电梯维修记录 
    • E、业主投诉管理记录

    正确答案:D,E

  • 第6题：

    各级物业管理行政主管部门负责组织所辖区域内所有物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设与管理工作，其职责分工是，建设部负责（）。

    • A、全国一级资质物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建设和监督管理
    • B、一级资质物业服务企业信用档案信息的采集、整理、更新及日常管理工作
    • C、二级资质以下物业服务企业及执（从）业人员信用档案系统的建立和监督管理
    • D、物业服务企业信用档案系统建设的技术支持和系统运行与维护管理工作

    正确答案:A

  • 第7题：

    前期物业管理项目招标原则有（）。

    • A、不得以不合理条件限制或者排斥潜在投标人
    • B、不得对潜在投标人实行歧视待遇
    • C、不得对潜在投标人提出与招标物业管理项目实际不符的资格要求
    • D、从企业所有制角度解除限制，允许民营物业服务企业参加投标
    • E、物业管理项目投标应当实事求是，符合物业管理项目的资质要求和招标市场行情

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    多选题
    要规范档案资料的交接程序，有（）是关键。
    A

    新建住宅物业管理项目资料移交

    B

    管理人员变动时的资料移交

    C

    物业管理企业退出项目管理服务时档案移交

    D

    项目发展人提升


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    如果你是某物业管理公司的管理人员，分管档案管理工作请说明物业服务企业信用档案的记录内容有哪些？

    正确答案： 主要包括企业及执（从）业人员的基本情况、业绩及良好行为记录、经营活动中的违法违规行为、服务质量问题及其他不良行为记录和公众投诉及处理情况等。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    负责物业服务企业信用档案系统建设的技术支持和系统运行与维护管理工作，并为各级物业管理行政主管部门和物业服务企业提供由住房和城乡建设部统一开发的物业服务企业信用档案系统专用软件的是（）。
    A

    住房和城乡建设部信息中心

    B

    中国物业协会

    C

    中国物业管理师协会

    D

    中国物业管理协会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    物业管理企业成本、费用核算应坚持权责发生制原则。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业管理企业（项目）档案管理工作应当坚持“（）”的原则。
    A

    及时归档、合理分类

    B

    规范整理、安全保管

    C

    方便利用、经济实用

    D

    方便利用


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业管理档案的收集整理一般是按照( )分类进行的，通常包括物业承接查验期档案、物业入住期档案和物业日常管理期档案等的收集整理。

    A．物业管理项目

    B．物业管理流程

    C．物业管理服务内容

    D．物业管理部门


    正确答案：B

  • 第14题：

    供应商管理工作应当依法进行，应当坚持的原则不包括（）。

    • A、公开透明
    • B、分级分类
    • C、公平公正
    • D、信息共享

    正确答案:C

  • 第15题：

    物业管理服务收费标准的确定，应当遵循合理、公平、公开以及与物业管理企业（）、服务内容相适应的原则。


    正确答案:资质等级

  • 第16题：

    物业管理企业信用档案建设原则是（）

    • A、统一规划
    • B、分级建设
    • C、分步实施
    • D、信息共享

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    物业管理企业成本、费用核算应坚持权责发生制原则。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    工业产品生产许可证管理工作应当坚持依法行政，（）原则。

    • A、公正、公开、高效
    • B、公平原则
    • C、廉洁高效

    正确答案:A

  • 第19题：

    项目档案的形成应与（），项目档案验收与工程竣工验收同步，确保项目档案管理工作始终贯穿于施工全过程。


    正确答案:工程建设进度同步

  • 第20题：

    填空题
    在选聘物业管理企业时坚持招标、投标制度，体现了物业管理的（）原则。

    正确答案： 公平竞争
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    如果你是某物业管理公司的管理人员。分管档案管理工作。请说明物业服务企业信用档案管理工作的目标和要求。

    正确答案： 目标：以物业管理电子政务系统、物业管理行业协会自律管理系统和企业经营管理系统为基础，形成覆盖物业管理行业所有企业及执（从）业人员的信用档案系统，并通过中国住宅与房地产信息网实现各级物业管理行政主管部门、行业协会网站的互联互通。 要求： （1）各级物业管理部门要提高认识，加强领导，积极组织、指导和推动物业服务企业信用档案系统的建设工作。（2）扩大物业服务企业信用档案的覆盖面。 （3）保证物业管理信用档案系统信息的全面、准确。 （4）及时做好信用档案记录信息的更新工作。 （5）统一系统数据平台，保证信息传递畅通、资源共享。（6）物业服务企业信用档案记录信息的报送、传递及有关事宜的联系，主要采用电子邮件方式。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业管理企业信用档案建设原则是（）
    A

    统一规划

    B

    分级建设

    C

    分步实施

    D

    信息共享


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业服务企业在日常物业管理服务期间，应当收集和整理的物业管理档案包括（　　）。
    A

    物业服务企业行政管理档案

    B

    物业工程地质勘察报告

    C

    物业运行记录档案

    D

    物业维修记录档案


    正确答案： A,D
    解析：
    日常物业管理期间档案的收集范围主要包括物业运行记录档案、物业维修记录档案、物业服务记录档案和物业服务企业行政管理档案。

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