房地产企业将建设的医院、幼儿园、学校、供水设施、变电站、市政道路等配套设施无偿赠送（移交）给政府的，是否视同销售？

题目

房地产企业将建设的医院、幼儿园、学校、供水设施、变电站、市政道路等配套设施无偿赠送（移交）给政府的，是否视同销售？

相似考题

1.()是指,政府与企业签订特许权经营协议后,把已经投产运行的基础设施项目移交给企业经营,凭借该设施项目在未来若干年的收益,一次性从企业融得一笔资金,用于建设新的基础设施项目。特许经营期满后,无偿移交给政府。A.BTOB.TOTC.BOOTD.BLT

2.房地产开发企业如将开发的能有偿转让的配套设施用于本企业从事第三产业经营用房，应视同“固定资产”进行处理。( )

3.下列不属于商品房销售原则的是( )。A．商品住宅按套销售，不得分割拆零销售B．商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业服务企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业服务企业订立有关物业管理的协议C．房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房；房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房D．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期

4.房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请,综合验收包括()。A规划要求是否落实B物业管理是否落实C单项工程质量验收手续是否完备D配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕

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  • 第1题：

    物业服务企业应当对()进行检查和验收。

    A:建筑物的基础、承重墙体
    B:建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电等共用设施设备
    C:道路、绿地、人造景观、围墙
    D:垃圾转运设施、物业服务用房
    E:变配电设备、给排水管线、电线

    答案：A,C,D,E
    解析：
    建设单位应当依法移交有关单位的供水、供电、供气、供热、通信和有线电视等共用设施设备，这些设施设备不作为物业服务企业现场检查和验收的内容。

  • 第2题：

    根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生的下列成本、费用可以扣除的有（　）。

    A.建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的
    B.建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业的
    C.建设公共配套设施，建成后有偿转让的
    D.房地产开发企业预提的费用
    E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。

  • 第3题：

    根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生下列成本、费用可以扣除的有（）。

    • A、建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的
    • B、建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业
    • C、建设公共配套设施，建成后有偿转让的
    • D、房地产开发企业预提的费用
    • E、房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费

    正确答案:A,B,C,E

  • 第4题：

    下列行为不属于视同销售的有（）。

    • A、将自产的货物无偿赠送他人
    • B、将委托加工的货物无偿赠送他人
    • C、以外购的货物用于职工福利
    • D、将购买的货物无偿赠送他人

    正确答案:C

  • 第5题：

    设施管理的对象，主要是（　）等物业，服务对象通常为拥有房地产的非房地产企业或机构。

    • A、高新技术企业用房
    • B、医院
    • C、科研教学设施
    • D、大型公共文体设施
    • E、政府和企业办公楼

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    下列各项中，属于营业税视同应税行为的有（）。

    • A、小企业将土地使用权无偿赠送其他单位或者个人
    • B、小企业将不动产无偿赠送其他单位或者个人
    • C、小企业将自产产品无偿赠送其他单位或者个人
    • D、小企业将外购商品无偿赠送其他单位或者个人

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    某生产企业将购进的货物用于下列的应视同销售货物计算缴纳增值税（）

    • A、对外投资
    • B、分配给投资者
    • C、无偿赠送给他人
    • D、集体福利设施

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施可以抵押。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    变电站初设审查验收变电站选址新建变电站的进站道路，大件设备运输、（）等站外配套设施应一并纳入变电站的总体规划。

    • A、给排水设施
    • B、防汛设施
    • C、站用外引电源
    • D、防排洪设施

    正确答案:A,C,D

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（　　）。
    A

    开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除

    B

    开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除

    C

    开发建造的与清算项目配套的公共设施，建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用

    D

    房地产开发企业的预提费用可以扣除

    E

    房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本


    正确答案： C,A
    解析：
    D项，税法规定，房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发项目竣工后，房地产开发企业应当向主管部门提出综合验收申请，综合验收包括（）。
    A

    规划要求是否落实

    B

    物业管理是否落实

    C

    单项工程质量验收手续是否完备

    D

    配套建设的基础设施和公共服务设施是否建设完毕


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    城市建设综合配套中相关的公共配套设施有（　）
    A

    中小学校

    B

    商业服务网点

    C

    幼儿园

    D

    绿化


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据土地增值税的有关规定，房地产开发企业发生的下列成本、费用可以扣除的有（　）。

    A、建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的
    B、建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业的
    C、建设公共配套设施，建成后有偿转让的
    D、房地产开发企业预提的费用
    E、房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除。

  • 第14题：

    销售说辞及话术表达要求错误的是（）。

    • A、销讲说辞是否按要求完成会签，并根据会签意见完成审批
    • B、核对是否有不当承诺和夸大脱离实际的说辞，说辞表述是否清晰准确没有歧义
    • C、小区燃气、供水、供电等服务商、方式、收费标准的宣传与实际相符
    • D、对于学校、医院、交通等配套设施暂未批复的、可适当提前对外宣传

    正确答案:D

  • 第15题：

    下列行为中，视同销售货物并计算销售额征收增值税的是（）。

    • A、企业将外购货物直接用于集体福利
    • B、企业将外购货物直接用于个人消费
    • C、企业将外购货物用于本企业基本建设
    • D、企业将外购货物无偿赠送给他人

    正确答案:D

  • 第16题：

    土地增值税清算中，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房、会所、停车场（库）、物业管理场所、变电站、热力站、水厂、文体场馆、学校、幼儿园、托儿所、医院、邮电通信等公共设施，税务处理原则有（）

    • A、建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
    • B、建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除
    • C、建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用不可扣除
    • D、建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    房地产企业公共配套设施建成后，移交到相关部门时是否视同销售？


    正确答案:房地产企业公共配套设施建成后，移交到相关部门时视同销售。

  • 第18题：

    新建变电站的进站道路、（）、防排洪设施等站外配套设施应一并纳入变电站的总体规划。

    • A、大件设备运输
    • B、给排水设施
    • C、站用外引电源
    • D、安全带电间距

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    根据土地增值税相关规定，下列说法中不正确的是（）。

    • A、公共配套设施建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除
    • B、公共配套设施建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除
    • C、房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
    • D、房地产开发企业的预提费用，按照10%的比例扣除

    正确答案:D

  • 第20题：

    新建变电站的进站道路，（）等站外配套设施应一并纳入变电站的总体规划。

    • A、大件设备运输
    • B、给排水设施
    • C、站用外引电源
    • D、防排洪设施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    城市建设综合配套中相关的公共配套设施有（　）

    • A、中小学校
    • B、商业服务网点
    • C、幼儿园
    • D、绿化

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    多选题
    某生产企业将购进的货物用于下列（）的应视同销售货物计算缴纳增值税。
    A

    对外投资

    B

    分配给投资者

    C

    无偿赠送给他人

    D

    集体福利设施


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列行为不属于视同销售的有（）。
    A

    将自产的货物无偿赠送他人

    B

    将委托加工的货物无偿赠送他人

    C

    以外购的货物用于职工福利

    D

    将购买的货物无偿赠送他人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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