一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，如何开票？

题目

一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，如何开票？

相似考题

1.商品和服务税收分类与编码的“6未发生销售行为的不征税项目”下设:()。A、601“预付卡销售和充值”B、602“销售自行开发的房地产项目预收款”C、603“已申报缴纳营业税未开票补开票”D、604“其他不征税项目”

2.房地产开发企业一般纳税人销售自行开发的房地产项目，收到预收款时如何向购买方开具发票？

3.《国家税务总局公告2016年第23号》中规定：纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。补开发票后如何进行申报表填报和申报？一窗式比对异常如何处理？

4.A房地产开发公司为增值税一般纳税人，其自行开发了某房地产项目，施工许可证注明的开工日期是2015年10月，2016年3月开始预售，至2016年4月30日共取得预收款1000万元，已按规定申报缴纳营业税。A公司对上述预收款开具了收据，未开具营业税发票。A公司2019年5-10月收到预收款4200万元。2019年11月开具了增值税普通发票5200万元（含2016年4月30日前取得的未开票预收款1000万元，和2019年5-10月收到的4200万元），同时办理房产产权转移手续。问：纳税人应如何申报上述业务的增值税税款？

更多“一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，如何开票？”相关问题

  • 第1题：

    一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向地税局交过营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具国税发票吗？还需要缴纳增值税吗？


    正确答案:总局2016年第18号公告规定：一般纳税人及小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
    不需要再缴纳增值税。

  • 第2题：

    房地产老项目预收款已缴纳营业税，但未开票，现在开具普票，申报表如何处理？


    正确答案:房地产老项目预收款已缴纳营业税，不需要申报。

  • 第3题：

    5月1日前已经营业税未开票的，到国税补开发票，需要带什么资料，如何证明该税票就是开票项目？


    正确答案:依纳税人申请开具即可。

  • 第4题：

    房地产开发企业就4月30日之前的出售房产按预收款开具了地税的发票或收据，并缴纳了营业税，营改增后涉及到部分尾款和结算款发票如何开具？


    正确答案:利用差额开票功能开具全额增值税发票。

  • 第5题：

    根据《房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法》（国家税务总局公告2016年第18号），一般纳税人应在取得预收款的次月纳税申报期向主管地税机关预缴税款。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产开发企业已在地税缴纳营业税未开具发票可以于２０１６年１２月３１日前在国税局开具增值税发票。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税专用发票。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    下列关于房地产开发企业中的小规模纳税人征收管理的表述，正确的有（）。

    • A、房地产开发企业中的小规模纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在收到预收款时按照3%的预征率预缴增值税
    • B、小规模纳税人应在取得预收款的当月纳税申报期或主管国税机关核定的纳税期限向主管国税机关预缴税款
    • C、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，自行开具增值税普通发票
    • D、小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得申请代开增值税专用发票
    • E、小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    营业税改征增值税后由地税机关继续受理（）的申报缴税和代开增值税发票业务。

    • A、房地产开发企业销售其自行开发的房地产
    • B、纳税人销售其取得的不动产
    • C、其他个人出租不动产
    • D、纳税人提供建筑劳务
    • E、纳税人（含其他个人）

    正确答案:B,C

  • 第10题：

    单选题
    其他个人出租住房年租金37万元，如何开具发票（）
    A

    按免税项目向地税申请开具发票

    B

    按免税项目向地税申请开具发票

    C

    缴纳增值税后向地税申请开具发票

    D

    向国税机关申报纳税并自行开具发票


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其（）前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。
    A

    2016年4月30日 

    B

    2018年 

    C

    2019年 

    D

    2020年


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税专用发票。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    2016年4月30日前收取的并已向地税机关申报缴纳营业税，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票。请问开具发票的时候适用税率是多少？如何申报？


    正确答案:按照适用税率或征收率开具普通发票，不需要申报。

  • 第14题：

    房地产企业，预售时已在地税预缴营业税并开具营业税发票，现在要开大票给个人，在开票系统中如何操作？


    正确答案:利用差额开票功能开具全额增值税发票。

  • 第15题：

    （2016）23公告第三条（七）中：纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日以后需要补开发票的，可于2016年12月31日前开具增值税普通发票（税务总局另有规定的除外）。补开发票涉及申报比对，需要备案？如何证明该笔试点前已申报缴纳营业税？


    正确答案:需要备案，依纳税人申请开具。

  • 第16题：

    纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日后需补开发票的，于2016年12月31日前开具增值税发票，税务总局另有规定的除外。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    其他个人出租住房年租金37万元，如何开具发票（）

    • A、按免税项目向地税申请开具发票
    • B、按免税项目向地税申请开具发票
    • C、缴纳增值税后向地税申请开具发票
    • D、向国税机关申报纳税并自行开具发票

    正确答案:A

  • 第18题：

    一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其2016年4月30日前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，（）。

    • A、可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票
    • B、可以开具增值税专用发票
    • C、可以开具增值税普通发票或增值税专用发票
    • D、以上均不对。

    正确答案:A

  • 第19题：

    纳税人在地税机关已申报营业税未开具的发票，5月1日补开的发票可在国税机关开具普票，那开具普票需要提供手续或证明？地税机关反映，完税凭证不足以证明是具体哪笔业务？


    正确答案:依纳税人申请开具，携带税务登记证副本，合同，地税局完税凭证。

  • 第20题：

    某从事货物运输的自开票纳税人在年审时被地税机关取消了自开票纳税人资格，但该纳税人仍然从事货物运输业务，则该纳税人如何申报营业税（）

    • A、在日常申报窗口选择“综合申报表”进行申报
    • B、在货运发票税控系统代开票软件中进行申报
    • C、在日常申报窗口选择“交通运输业营业税纳税申报表”进行申报
    • D、在货运发票税控系统自开票软件中进行申报

    正确答案:B

  • 第21题：

    一般纳税人销售自行开发的房地产项目，其（）前收取并已向主管地税机关申报缴纳营业税的预收款，未开具营业税发票的，可以开具增值税普通发票，不得开具增值税专用发票。

    • A、2016年4月30日 
    • B、2018年 
    • C、2019年 
    • D、2020年

    正确答案:A

  • 第22题：

    判断题
    房地产开发企业已在地税缴纳营业税未开具发票可以于２０１６年１２月３１日前在国税局开具增值税发票。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    纳税人在地税机关已申报营业税未开具发票，2016年5月1日后需补开发票的，于2016年12月31日前开具增值税发票，税务总局另有规定的除外。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

相关内容