某开户企业6月2日与银行签订抵押贷款合同，期限6个月，金额100万元，利率5.58%，12月12日归还贷款本金及利息（利随本清，逾期利率按万分之二点一），该企业应支付的贷款利息是（）A、22500元B、30000元C、36000元D、7500元
题目
某开户企业6月2日与银行签订抵押贷款合同，期限6个月，金额100万元，利率5.58%，12月12日归还贷款本金及利息（利随本清，逾期利率按万分之二点一），该企业应支付的贷款利息是（）
- A、22500元
- B、30000元
- C、36000元
- D、7500元
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第1题：
企业下列凭证中免纳印花税的有()。A、与某物业公司签订的房屋租赁合同
B、某商业企业签订的购销合同
C、与某银行签订的无息贷款合同
D、与某企业签订的加工合同
参考答案：C
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第2题：
某企业在2015年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限为6个月，月利率为5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。
根据我国《贷款通则》对商业银行贷款种类的划分标准，银行对企业发放的这笔贷款属于( )。A.担保贷款
B.短期贷款
C.质押贷款
D.信用贷款答案：A,B解析：本题中所描述的贷款应属于抵押贷款，抵押贷款属于担保贷款的一种。贷款限期为6个月，则该贷款属于短期贷款。 -
第3题：
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估 后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6‰。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题。
根据我国《贷款通则》对商业银行贷款种类的划分标准，银行对企业发放的这笔贷款 属于（ ）。
A.担保贷款 B.信用贷款 C.自营贷款 D.短期贷款答案：A,C,D解析：选项A,担保贷款是指以某些特定的财产或某人的信用作为还款保证的 贷款，分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。以上贷款种类一般是自营贷款；选项B,信用贷 款是依据借款人的信用（不必提供任何担保）而发放的贷款；选项C,自营贷款是金融企业以 合法方式筹集资金，自主发放的贷款。商业银行发放的贷款一般都为自营贷款；选项D,贷款 按照贷款期限的长短划分，分为长期贷款（5年以上）、中期贷款（1~5年）和短期贷款（1年及1年以下）。本题中的贷款属于期限在1年以下短期贷款，是担保贷款中的抵押贷款，是自营贷款。 -
第4题：
共用题干
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题：下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则是()。
A:法规允许买卖原则
B:减少风险原财
C:易于拍卖原则
D:抵押物次选原财答案：A,B,C解析：在对抵押品进行财务分析时，要重点分析该机器的现值大小、市场变化及可售程度。
采用利随本清的计息方式，则利息：100万*5‰*6=30000元。
题中所描述的贷款应属于抵押贷款，同时抵押贷款又属于担保贷款的一种，贷款限期6个月，属于短期贷款。
下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则的是法规允许买卖原财则、减少风险原则、易于拍卖原则以及抵押物优选原则。 -
第5题：
张某将房屋出租给李某后，又以此房屋作为抵押物与银行签订了抵押贷款合同。李某有权（ ）。A.不同意张某抵押并解除租赁合同
B.继续承租张某的房屋
C.要求张某解除抵押合同
D.要求银行解除抵押合同答案：B解析：房地产抵押设定的条件；
订立抵押合同前抵押房地产出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押房屋出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权实现后，租赁合同对受让人不具约束力。抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担。 -
第6题：
张某以其坐落在某市市中心的一处房屋(价值210万元)作抵押，分别从甲银行和乙银行各贷款100刀-元。张某与甲银行于6月5日签订了抵押合同;6月10日办理了抵押登记;与乙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因张某无力还款，甲银行、乙银行行使抵押权，对张某的房屋依法拍卖，只得价款150万元。下列甲银行、乙银行对拍卖款的分配方案中，正确的是( )。A、甲银行75万元、乙银行75万元
B、甲银行100万元、乙银行50万元
C、甲银行50万元、乙银行100万元
D、甲银行80万元、乙银行70万元答案：C解析： -
第7题：
计算题：甲企业与乙银行签订借款合同，借款金额为100万元人民币，借款期限为1年，由丙企业作为借款保证人。合同签订3个月后，甲企业因扩大生产规模急需资金，遂与乙银行协商，将贷款金额增加到150万元，甲和银行通知了丙企业，丙企业未予答复。后甲企业到期不能偿还债务。该案中的丙企业应如何承担保证责任？
正确答案: 丙企业对100万元应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任。 -
第8题：
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。 为了降低贷款风险，银行需对企业所提供的抵押品进行财务分析。在分析中，银行应注意重点分析该批机器设备的（ ）。
- A、技术性能
- B、现值大小
- C、市场变化
- D、可售程度
正确答案:B,C,D -
第9题：
银行与企业签订的最高额抵押贷款合同的主债权不得转让。（）
正确答案:正确 -
第10题：
单选题甲企业2013年2月以价值500万元的自有办公楼作抵押，与银行签订抵押贷款合同，合同注明贷款金额400万元，期限1年，年利率6%。2014年2月贷款到期，甲企业因无力偿还本金，与银行签订产权转移书据，将抵押的办公楼用于抵债，另取得银行支付的差价款100万元。则甲企业上述业务应缴纳印花税（）元。A212
B2500
C2700
D2712
正确答案： C解析： 对借款方以财产作抵押，从贷款方取得一定数量抵押贷款的合同，应按借款合同贴花；在借款方因无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方时，应再就双方书立的产权书据，按产权转移书据的有关规定计税贴花。甲企业上述业务应缴纳印花税=400×10000×0.05‰+500×10000×0.5‰=2700（元）。 -
第11题：
多选题王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。A王某应将抵押情况告知李某
B王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
C王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效
D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
正确答案： B,C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。王某将其购买的商品住宅抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门（）。A办理抵押登记
B进行抵押合同备案
C申报贷款金额
D申报抵押评估价值
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估 后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6‰。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题。
如果该企业于2004年9月20日到期归还贷款，银行应计收利息为（ ）。
A. 36 000 元 B. 3 600 元 C. 6 000 元 D. 60 000 元答案：A解析：贷款利息有两种计息方式：定期结息和利随本清。定期结息是按实际天数， 累计出计息积数，再按日利率计算利息；利随本清是借款人偿还银行贷款时，银行按偿还金额 逐笔计收利息。该行按利随本清计提利息，则应收利息=100 x6 x6‰ =3.6 (万元）。 -
第14题：
共用题干
某企业在2007年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题：如果该企业于2007年9月20日到期归还贷款，银行应计收利息为()。
A:2500
B:5000
C:10000
D:30000答案：D解析：在对抵押品进行财务分析时，要重点分析该机器的现值大小、市场变化及可售程度。
采用利随本清的计息方式，则利息：100万*5‰*6=30000元。
题中所描述的贷款应属于抵押贷款，同时抵押贷款又属于担保贷款的一种，贷款限期6个月，属于短期贷款。
下列属于对贷款抵押物的选择应遵循的原则的是法规允许买卖原财则、减少风险原则、易于拍卖原则以及抵押物优选原则。 -
第15题：
某企业在2015年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限为6个月，月利率为5‰。合同规定采用利随本清的计息方法。
在我国，担保贷款按照担保方式的不同，分为( )。A.保证贷款
B.抵押贷款
C.质押贷款
D.信用贷款答案：A,B,C解析：在我国，担保贷款按照担保方式的不同，分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。 -
第16题：
共用题干
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6‰。合同规定采用利随本清的计息方法。根据以上资料，回答下列问题。根据我国《贷款通则》对商业银行贷款种类的划分标准，银行对企业发放的这笔贷款属于()。
A:担保贷款
B:信用贷款
C:自营贷款
D:短期贷款答案：A,C,D解析：在对贷款抵押物分析中，应重点分析该机器设备的现值大小、可售程度以及市场变化，以保证该机器设备易于拍卖，确保在借款人不能按期偿还贷款时，能够通过处理抵押品如数收回贷款本息。
贷款利息有两种计息方式：定期结息和利随本清。定期结息是按实际天数，累计出计息积数，再按日利率计算利息；利随本清是借款人偿还银行贷款时，银行按偿还金额逐笔计收利息。该行按利随本清计提利息，则应收利息=100*6*6‰=3.6（万元）。
该行于10月20日归还贷款逾期30天，则应计利息=100*6*6‰+100*30*0.4‰=4.8（万元）。
抵押贷款，即按我国《担保法》规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。借款人不履行偿还贷款义务时，贷款经办银行有权将该抵押物拍卖，以拍卖所得偿还借款人所欠贷款，如有剩余，退还借款人。
选项A，担保贷款是指以某些特定的财产或某人的信用作为还款保证的贷款，分为保证贷款、抵押贷款和质押贷款。以上贷款种类一般是自营贷款；选项B，信用贷款是依据借款人的信用（不必提供任何担保）而发放的贷款；选项C，自营贷款是金融企业以合法方式筹集资金，自主发放的贷款。商业银行发放的贷款一般都为自营贷款；选项D，贷款按照贷款期限的长短划分，分为长期贷款（5年以上）、中期贷款（1～5年）和短期贷款（1年及1年以下）。本题中的贷款属于期限在1年以下短期贷款，是担保贷款中的抵押贷款，是自营贷款。 -
第17题：
共用题干
张某以住房抵押贷款方式购买一别墅，房价500万元，向甲银行贷款200万元，还款期限15年。房屋交付使用后，张某领取了房屋所有权证书和国有土地使用权证书，又以该别墅作抵押物，向乙银行贷款150万元，还款期限为5年。张某与甲、乙银行签订的抵押合同是()。
A:购房合同的从合同
B:要式合同
C:单务合同
D:实践合同答案：A,B,D解析： -
第18题：
抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
正确答案:正确 -
第19题：
王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年，年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2015年6月，李某将房屋转租给张某，签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（）。
- A、王某应将抵押情况告知李某
- B、王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权
- C、王某将房屋抵押后，与李某签订租赁合同继续有效
- D、王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日
正确答案:C,D -
第20题：
某企业在2004年3月20日以其机器设备作抵押向银行申请贷款100万元。银行审查评估后，向该企业发放贷款100万元，期限6个月，利率6%»。合同规定采用利随本清的计息方法。 根据以上资料，回答下列问题。 如果该企业于2004年9月20日到期归还贷款，银行应计收利息为（ ）。
- A、36000元
- B、3600元
- C、6000元
- D、60000元
正确答案:A -
第21题：
问答题甲居于某址市．因业务需要，以其座落在市中心的一处公寓（价值210万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同口办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元，乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？正确答案： 乙银行50万，丙银行100万。根据《扭保法》第五十四条规定，抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿。丙银行办理抵押登记在先，可首先行使抵押权，得到拍卖款的100万：乙银行办理抵押登记在后，得到丙银行行使抵押权后余下的50万。解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题抵押期限应等于或大于贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题抵押期限应（ ）贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。A大于
B小于
C等于或小于
D等于或大于
正确答案： B解析：