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第1题：
下列有关契税的说法中正确的是（ ）。A.契税的纳税人是我国境内土地、房屋权属的承受者
B.契税的征税对象是我国境内所有的不动产
C.以房产投资需要交纳契税
D.契税纳税人不包括国有经济单位
E.以房产抵债不需要缴纳契税答案：A,C解析：契税的征税对象是在我国境内发生土地使用权和房屋所有权属转移的土地和房屋，所以B是不对的。以房产抵债和以房产投资都视同为买卖房屋，需要交纳契税；修订后的《契税暂行条例》把国有经济单位也作为纳税人，所以DE也是不正确的。 -
第2题：
契税的计税依据是什么？
契税的计税依据有房地产的成交价格、房地产的市场价格、房地产交换的价格差。
略 -
第3题：
什么人是契税的纳税人？
正确答案:凡在中华人民共和国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人，均为契税的纳税人。 -
第4题：
央产房在什么证件上可以区分（）
- A、房产证
- B、契税票
- C、原始购房合同
正确答案:C -
第5题：
出让、转让国有土地使用权的契税计税依据是什么？
正确答案: 国有土地使用权出让、出售的成交价格；以划拨方式取得的土地使用权，为补交的土地使用权出让费用或土地收益。 -
第6题：
契税纳税人是谁？课税对象是什么？它有什么特点？现行的“契税暂行条例”是什么时间开始实施的？税率是多少？
正确答案:契税的纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
契税的课税对象是土地、房屋权属转移的行为。契税除了具有强制性、无偿性、固定性等特征外，还有以下特点：第一，契税是在房地产的转让环节征收，每转让一次就征收一次契税。第二，契税由取得土地、房屋权属的一方缴纳。
现行《中华人民共和国契税暂行条例》，于1997年10月1日起开始实施。契税税率为3-5%。 -
第7题：
个人购买经济适用住房适用契税政策正确的是（）。
- A、减按1%税率征收契税
- B、减按1.5%税率征收契税
- C、按3%税率征收契税
- D、暂不征收
正确答案:B -
第8题：
问答题什么是契税？购房者如何纳税？正确答案： 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
1、征收范围及纳税人。由购买、承典、受赠或交换房屋及土地使用权的单位和个人交纳。
2、税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。北京市确定的税率为4%，目前为推动居民住房消费，按2%税率减半征收。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题契税的缴纳与征收有什么特性？正确答案： ①契税的纳税义务发生时间是纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.纳税期限是纳税人自纳税义务发生之日起10日内。
②契税在土地、房屋所在地的征税机关缴纳。
③纳税人在办理纳税申报的同时，要将转移土地、房屋权属的有关资料提供给征收机关审核、鉴定。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题什么是契税？正确答案： 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，主要对个人和私营单位购买、承受赠与或交换的房屋征收契税，税率为3%—5%。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题居民甲某有三套住房，将一套价值120万元的别墅折价给乙某抵偿了100万元的债务；用市场价值70万元的第二套两室住房与丙某等价交换一套四室住房；将第三套市场价值50万元的公寓房无偿捐赠给丁。当地确定的契税税率为3％，甲、乙、丙、丁缴纳契税的情况是（）。A甲不缴纳契税，乙缴纳契税30000元，丙不缴纳契税，丁缴纳契税15000元
B甲缴纳契税3600元，乙缴纳契税30000元，丙缴纳契税3600元，丁不缴纳契税
C甲不缴纳契税，乙缴纳契税36000元，丙缴纳契税21000元，丁不缴纳契税
D甲缴纳契税15000元，乙缴纳契税36000元，丙不缴纳契税，丁缴纳契税15000元
正确答案： B解析： 契税的纳税人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。甲将别墅折价给乙，甲是转让方，甲不用缴纳契税，乙作为承受方应缴纳契税：乙应缴纳契税=100X3％=3（万元）；等价交换，甲、丙不缴纳契税；丁应缴纳契税=50X3％=1．5（万元）。 -
第12题：
问答题什么人是契税的纳税人？正确答案： 凡在中华人民共和国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人，均为契税的纳税人。解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于契税的说法正确的是（ ）。A、翻建新房，不征收契税
B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C、房屋交换，免征契税
D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围答案：B解析：选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。 -
第14题：
契税的缴纳与征收有什么特性？
①契税的纳税义务发生时间是纳税人签定土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天.纳税期限是纳税人自纳税义务发生之日起10日内。
②契税在土地、房屋所在地的征税机关缴纳。
③纳税人在办理纳税申报的同时，要将转移土地、房屋权属的有关资料提供给征收机关审核、鉴定。
略 -
第15题：
什么是契税？购房者如何纳税？
正确答案: 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
1、征收范围及纳税人。由购买、承典、受赠或交换房屋及土地使用权的单位和个人交纳。
2、税率。1997年4月23日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%~5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。北京市确定的税率为4%，目前为推动居民住房消费，按2%税率减半征收。 -
第16题：
在什么情况下按4％征收契税？什么情况下减半征收契税？
正确答案:2005年省财政厅规定单套建筑面积大于144m2的属非普通住宅，统一按4％税率征收契税；1999年8月1日后购买的单套建筑面积在144m2以下的，减半征收契税。 -
第17题：
下列有关契税的说法中正确的是（）。
- A、契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者
- B、契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
- C、契税实行差别比例税率
- D、契税纳税人不包括国有经济单位
- E、契税是一种财产税
正确答案:A,B,E -
第18题：
关于契税的表述正确的有（）。
- A、契税的纳税人为产权承受人
- B、契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种
- C、契税是对境内转移土地、房屋权属时向承受人征收的一种税
- D、契税实行3%～5%的幅度税率
- E、契税的纳税人为产权出让人
正确答案:A,C,D -
第19题：
多选题关于契税的表述正确的有（）。A契税的纳税人为产权承受人
B契税的具体税率包括买卖契税和赠与契税两种
C契税是对境内转移土地、房屋权属时向承受人征收的一种税
D契税实行3%～5%的幅度税率
E契税的纳税人为产权出让人
正确答案： A,E解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题契税纳税人是谁？课税对象是什么？它有什么特点？现行的“契税暂行条例”是什么时间开始实施的？税率是多少？正确答案： 契税的纳税人是在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人。
契税的课税对象是土地、房屋权属转移的行为。契税除了具有强制性、无偿性、固定性等特征外，还有以下特点：第一，契税是在房地产的转让环节征收，每转让一次就征收一次契税。第二，契税由取得土地、房屋权属的一方缴纳。
现行《中华人民共和国契税暂行条例》，于1997年10月1日起开始实施。契税税率为3-5%。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题征收契税的意义和作用是什么？正确答案： （1）筹集地方财政收入；
（2）调控房地产市场交易价格，促进房地产市场健康发展；
（3）调节社会收入分配，公平税负。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题在什么情况下按4％征收契税？什么情况下减半征收契税？正确答案： 2005年省财政厅规定单套建筑面积大于144m2的属非普通住宅，统一按4％税率征收契税；1999年8月1日后购买的单套建筑面积在144m2以下的，减半征收契税。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题契税的计税依据是什么？正确答案： 契税的计税依据有房地产的成交价格、房地产的市场价格、房地产交换的价格差。解析： 暂无解析 -
第24题：
多选题下列有关契税的说法中正确的是（）。A契税的纳税人是我国境内转移土地、房屋权属的承受者
B契税的征税对象是我国境内产权发生转移的不动产
C契税实行差别比例税率
D契税纳税人不包括国有经济单位
E契税是一种财产税
正确答案： E,C解析： 契税实行幅度比例税率。原《契税暂行条例》不包括国有经济单位，但修改后的《契税暂行条例》把国有经济单位也作为纳税人，纳入了契税的征税范围。