企业拖欠银行贷款会拖累业主吗？

题目

企业拖欠银行贷款会拖累业主吗？

相似考题

1.对业主拖欠工程款的行为，A公司可以对业主提起诉讼吗？说明原因。如果业主拒绝支付工程款，A公司应如何通过法律途径解决本工程拖欠款问题？

2.由于业主未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的,处理方式是( )。A.继续拖欠农民工工资B.总承包企业垫付C.劳务分包企业垫付D.业主垫付

3.通常状况下，()选聘物业服务企业开展工作，物业服务合同在业主大会和物业服务企业之间签订。A:业主、业主大会 B:业主、业主委员会 C:业主、社区居委会 D:社区居委会、业主委员会

4.我国企业破产法规定，破产财产优先拨付破产费用后，应当首先清偿的费用是（）A.拖欠的税款B.拖欠的职工工资和劳动保险费用C.拖欠的银行贷款D.拖欠的合同货款

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  • 第1题：

    制定租金收取办法的目的是尽量减少（ ）带来的损失。


    A.由于迟付或拖欠租金而给业主 B.由于空置或免租期长而给业主
    C.由于空置或免租期长而给物业服务企业 D.由于迟付或拖欠租金而给物业服务企业


    答案：A
    解析：
    制定租金收取办法的目的是尽量减少由于迟付或拖欠租金而给业主带来的损失。

  • 第2题：

    业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由业主或工程总承包企业先行垫付农民工被拖欠的工资，先行垫付的工资数额以（ ）为限。

    A.未结清的工程款
    B.被拖欠的工资额
    C.未结清的工程款中的人工费
    D.工程承包合同中人工费

    答案：A
    解析：
    （8）业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由业主或工程总承包企业先行垫付农民工被拖欠的工资，先行垫付的工资数额以未结清的工程款为限。

  • 第3题：

    我国企业破产法规定，破产财产优先拨付破产费用后，应当首先清偿的费用是（）

    • A、拖欠的税款
    • B、拖欠的职工工资和劳动保险费用
    • C、拖欠的银行贷款
    • D、拖欠的合同货款

    正确答案:B

  • 第4题：

    欠缴物业管理费的业主还有被选为业主委员会委员的资格吗？


    正确答案: 有资格。
    业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格，最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的，其他任何人不得干涉。欠费问题是业主与物业管理公司之间的纠纷，属于业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷问题，与业主是否有资格被选为业主委员会委员无关。欠费业主也是业主，有资格参加选举。
    具不具有选举资格与能不能当选委员，是两个问题。按期缴纳物业管理费用是房屋产权人应尽的义务，业主欠费既影响物业管理企业正常履行物业管理合同，也侵害了其他业主的利益，因此欠费业主不宜作为全体产权人的代表，但这并不是等于是剥夺了欠费业主的被选举权。

  • 第5题：

    物业服务企业可以业主拖欠物业服务费为由降低物业服务质量和标准。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    业主可以更换建筑单位聘请的物业服务企业吗？


    正确答案:物权法第八十一条第二款规定：“对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换”。

  • 第7题：

    对原有物业的承接验收，其交接双方是（）。

    • A、物业服务企业与开发商
    • B、物业服务企业与业主或业主委员会
    • C、物业服务企业与物业服务企业
    • D、开发商与业主或业主委员会

    正确答案:B

  • 第8题：

    问答题
    欠缴物业管理费的业主还有被选为业主委员会委员的资格吗？

    正确答案： 有资格。
    业主是否具有被选举为业主委员会委员的资格，最主要的前提就是看他是否具有业主的身份。业主委员会的委员是按照业主大会法定多数业主的意愿选举出来的，其他任何人不得干涉。欠费问题是业主与物业管理公司之间的纠纷，属于业主与物业管理公司之间的民事合同纠纷问题，与业主是否有资格被选为业主委员会委员无关。欠费业主也是业主，有资格参加选举。
    具不具有选举资格与能不能当选委员，是两个问题。按期缴纳物业管理费用是房屋产权人应尽的义务，业主欠费既影响物业管理企业正常履行物业管理合同，也侵害了其他业主的利益，因此欠费业主不宜作为全体产权人的代表，但这并不是等于是剥夺了欠费业主的被选举权。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    企业拖欠银行贷款会拖累业主吗？

    正确答案： 有朋友问：银行拒绝了我的贷款申请，原因是我所在的中小企业因经营不景气拖欠了银行债务。企业是企业，我是我，为什么企业拖欠贷款会拖累我？其实，这个问题与上一个问题本质是相同的，即作为一个责任无限的中小企业的业主，在财务和经济关系上，业主和企业实际上是一个整体。所以，在银行看来，企业拖欠，就等于业主拖欠，有拖欠不还的贷款，再申请新贷款，银行肯定会慎之又慎了。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    对业主拖欠工程款的行为，A公司可以对业主提出诉讼吗？说明原因。如果业主拒绝支付工程款，A公司应如何通过法律途径决绝本工程拖欠款问题？

    正确答案：
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    制定租金收取办法的目的是尽量减少（　）带来损失。
    A

    由于迟付或拖欠租金而给业主

    B

    由于空置或免租期长而给业主

    C

    由于空置或免租期长而给物业服务企业

    D

    由于迟付或拖欠租金而给物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于业主委员会职责的说法，错误的是（）。
    A

    业主委员会负责召集业主大会会议

    B

    业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同

    C

    业主委员会负责制定管理规约

    D

    业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同


    正确答案： D
    解析： 考察业主委员会的职责。业主委员会的职责包括：
    （1）执行业主大会的决定和决议；
    （2）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
    （3）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
    （4）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
    （5）监督管理规约的实施；
    （6）督促业主交纳物业服务费；
    （7）组织和监督专项维修资金的筹集和使用；
    （8）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
    （9）业主大会赋予的其他职责。

  • 第13题：

    关于业主委员会职责的说法，错误的是()。

    A:业主委员会负责召集业主大会会议
    B:业主委员会负责与物业服务企业签订物业服务合同
    C:业主委员会负责制定管理规约
    D:业主委员会负责监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

    答案：C
    解析：
    业主委员会的职责是：(1)执行业主大会的决定和决议；(2)召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；(3)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(5)监督管理规约的实施；(6)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；(7)组织和监督专项维修资金的筹集和使用；(8)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；(9)业主大会赋予的其他职责。故A、B、D项说法正确。制定管理规约由业主共同决定的事项，不是业主委员会的职责。故C项说法错误。

  • 第14题：

    选聘物业服务企业必须召开（）会议决定。

    • A、业主代表会
    • B、业主委员会
    • C、部分业主
    • D、业主大会

    正确答案:D

  • 第15题：

    当业主在实施占用、挖掘道路行为时，必须征得（）同意为先。

    • A、业主大会或物业服务企业
    • B、业主委员会和物业服务企业
    • C、业主大会和物业维修企业
    • D、业主大会或业主委员会

    正确答案:B

  • 第16题：

    业主委员会委员可以委托他人参加会议吗？


    正确答案:不可以。
    业主委员会委员是全体业主通过业主大会选举产生的，具有法律意义上的“身份”，该“身份”不得转让或委托。因此，业主委员会会议须由委员本人参加，不能委托他人代表参加。

  • 第17题：

    有业主认为，业主对物业服务企业财务有监督的权利，那么业主个人随时都可以检查物业服务企业的账簿，这种想法对吗？


    正确答案:业主作为费用的支付人，有财产监督的权利，有权监督物业服务企业的收费情况，但这并不等于说业主私人可以检查物业服务企业的账目。检查公司账目的目的是为了保证物业服务企业财务支出的公开性与透明度，是否符合预算项目，在支出方面有否通过弄虚作假的方式欺骗业主。根据我国会计制度的规定，任何人都不能以个人的身份对企业账目进行审计并出具有法律效力的审计证明，只有国家法律认同的会计师事务所才能提供有效的审计报告。而且，如果每个业主都根据自己的意愿随意要求检查企业账目，必定也会影响物业服务企业日常的正常运作。业主如要行使检查物业服务企业的财务支出情况的监督权，其正当合法程序是首先向业主委员会提出请求，再由业主委员会委托专业会计审计事务所来检查，以达到查账的目的，维护双方的合法权益，同时也真正地帮助业主行使自己合法的监督权。所以，业主并没有权利直接检查物业服务企业的财务账目。

  • 第18题：

    在审查中小企业贷款申请时，银行会将业主信用状况的审查作为一项内容吗？（）

    • A、会，因为企业主是企业的法人代表，企业等同于企业主
    • B、不会，在实际操作中，业主的个人财物和企业财物是分开的
    • C、会，其个人的行为习惯和信用状况往往决定了企业的财务风格和经营状况
    • D、不会，在实际操作中，其个人的行为习惯和信用状况与企业经营状况是无关的

    正确答案:C

  • 第19题：

    判断题
    物业服务企业可以业主拖欠物业服务费为由降低物业服务质量和标准。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    当业主在实施占用、挖掘道路行为时，必须征得（）同意为先。
    A

    业主大会或物业服务企业

    B

    业主委员会和物业服务企业

    C

    业主大会和物业维修企业

    D

    业主大会或业主委员会


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    业主可以更换建筑单位聘请的物业服务企业吗？

    正确答案： 物权法第八十一条第二款规定：“对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换”。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    有业主认为，业主对物业服务企业财务有监督的权利，那么业主个人随时都可以检查物业服务企业的账簿，这种想法对吗？

    正确答案： 业主作为费用的支付人，有财产监督的权利，有权监督物业服务企业的收费情况，但这并不等于说业主私人可以检查物业服务企业的账目。检查公司账目的目的是为了保证物业服务企业财务支出的公开性与透明度，是否符合预算项目，在支出方面有否通过弄虚作假的方式欺骗业主。根据我国会计制度的规定，任何人都不能以个人的身份对企业账目进行审计并出具有法律效力的审计证明，只有国家法律认同的会计师事务所才能提供有效的审计报告。而且，如果每个业主都根据自己的意愿随意要求检查企业账目，必定也会影响物业服务企业日常的正常运作。业主如要行使检查物业服务企业的财务支出情况的监督权，其正当合法程序是首先向业主委员会提出请求，再由业主委员会委托专业会计审计事务所来检查，以达到查账的目的，维护双方的合法权益，同时也真正地帮助业主行使自己合法的监督权。所以，业主并没有权利直接检查物业服务企业的财务账目。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    业主委员会委员可以委托他人参加会议吗？

    正确答案： 不可以。
    业主委员会委员是全体业主通过业主大会选举产生的，具有法律意义上的“身份”，该“身份”不得转让或委托。因此，业主委员会会议须由委员本人参加，不能委托他人代表参加。
    解析： 暂无解析

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