交付及维修管理包括（）A、《碧桂园装修工程分户检查验收单》B、《碧桂园物业承接查验管理细则》C、《碧桂园物业承接查验实施作业指引》D、《精装修总包施工场地移交验收确认单》

题目

交付及维修管理包括（）

  • A、《碧桂园装修工程分户检查验收单》
  • B、《碧桂园物业承接查验管理细则》
  • C、《碧桂园物业承接查验实施作业指引》
  • D、《精装修总包施工场地移交验收确认单》
相似考题

1.物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

2.物业承接查验内容包括物业管理( )。A．资料移交B．物业现场验收C．物业质量保修文件D．资料移交和物业现场验收

3.下列( )不是新建物业承接查验的计划准备。A．物业管理企业制定承接查验实施方案B．与建设单位确定承接查验的日期、进度安排C．要求建设单位在承接查验之前提供移交物业详细清单、建筑图纸、相关单项或综合验收证明材料D．让承接查验工作按步骤有计划地实施E．派出技术人员到物业现场了解情况，为承接查验做好准备工作

4.物业承接查验包括( )两部分。A．物业移交手续B．物业承接手续C．物业管理资料移交D．物业现场验收E．物业管理档案

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  • 第1题：

    物业承接查验的内容包括( )。

    A．物业管理资料移交

    B．物业现场验收

    C．物业管理资料移交和物业现场验收

    D．物业合同


    正确答案：C

  • 第2题：

    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交()。

    A:物业服务合同
    B:管理规约
    C:施工单位移交资料清单
    D:物业承接查验协议

    答案：D
    解析：
    申请办理物业承接查验备案手续，物业服务企业应当提交以下文件资料：(1)前期物业服务合同；(2)临时管理规约；(3)物业承接查验协议；(4)建设单位移交资料清单；(5)查验记录；(6)交接记录；(7)其他承接查验有关的文件。

  • 第3题：

    物业承接查验内容是指()

    A:移交物业资料
    B:物业现场验收
    C:签署物业质量保修文件
    D:移交物业管理资料和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

  • 第4题：

    说明新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验的区别。

    物业承接查验是指物业服务企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验，前者发生在建设单位向物业服务企业移交物业的过程，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业服务企业移交的过程中。两种承接查验的区别主要是：(1)移交的主体不同：新建物业承接查验移交的主体是建设单位;物业管理机构更迭的承接查验移交的主体是业主委员会及原物业服务企业。(2)机构更迭时新的物业服务企业接管的前提是物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同;物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

    答案：
    解析：

  • 第5题：

    关于承接查验，下列说法不正确的是（ ）。

    A.新建物业承接査验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
    C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

    答案：D
    解析：
    选项D，新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验；物业管理机构更迭时的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验，目的是为物业移交和日后管理提供依据。

  • 第6题：

    交付及维修管理要求包括（）

    • A、竣工前分户验收工作
    • B、交楼前承接查验工作
    • C、开荒清洁管理
    • D、临水临电管理

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    物业服务企业与建设单位的沟通主要集中在（）阶段，重点是物业的承接查验、移交和工程遗留问题的处理。

    • A、物业竣工验收
    • B、正常物业管理
    • C、前期物业管理
    • D、装修入住

    正确答案:C

  • 第8题：

    有关物业管理机构更迭时的承接查验的准备工作的叙述，正确的是（）。

    • A、物业的产权单位与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同即可实施承接查验
    • B、物业的产权单位同新的物业服务企业签订了物业服务合同即可实施承接查验
    • C、在签订了物业管理服务合同之后，新的物业服务企业即应组织力量成立物业承接查验小组
    • D、查验小组成员要求具有较强的工作经验和业务能力，专业性强
    • E、物业的承接查验验收小组应提前与业主委员会及原物业服务企业接触，洽谈移交的有关事项

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为（）两种类型。

    • A、新建物业的承接查验
    • B、竣工验收阶段的承接查验
    • C、入住阶段的承接查验
    • D、建设阶段的承接查验
    • E、物业管理机构更迭时的承接查验

    正确答案:A,E

  • 第10题：

    多选题
    新建物业承接查验的移交资料包括（）。
    A

    竣工验收资料

    B

    物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料

    C

    施工设计资料

    D

    物业质量保修和物业使用说明资料

    E

    业主资料


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业承接查验的内容包括（）。
    A

    物业管理资料移交

    B

    物业现场验收

    C

    物业管理资料移交和物业现场验收

    D

    物业合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业的承接查验分为（）。
    A

    单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验

    B

    业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验

    C

    新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验

    D

    建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接


    正确答案： B
    解析： 物业的承接查验是指物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验。它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位向新的物业管理企业移交物业的过程中。

  • 第13题：

    物业承接查验包括物业管理( )。

    A．工程质量保修文件

    B．资料移交

    C．物业现场验收

    D．资料移交和物业现场验收


    正确答案：D

  • 第14题：

    物业承接查验的内容是()

    A:物业竣工验收
    B:物业的施工资料移交
    C:物业现场验收
    D:物业管理资料移交和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

  • 第15题：

    新建物业承接查验的移交资料包括( )。

    A:竣工验收资料
    B:物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料
    C:施工设计资料
    D:物业质量保修和物业使用说明资料
    E:业主资料

    答案：A,C,D,E
    解析：

  • 第16题：

    关于承接查验，下列说法不正确的是( )。

    A. 新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    B. 新建物业的承接查验主要是对物业共用部位. 共用设备设施进行验收。
    C. 物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    D. 新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验

    答案：D
    解析：
    选项D，属于物业管理机构更迭时承接查验的内容。

  • 第17题：

    物业承接查验的程序为().

    A:移交有关图纸资料→确定物业承接查验方案→查验共用部位、共用设施设备→确认现场查验结果→解决查验发生的问题→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
    B:移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→确定物业承接查验方案→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议
    C:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→签订物业承接查验协议→办理物业交接手续
    D:确定物业承接查验方案→移交有关图纸资料→查验共用部位、共用设施设备→解决查验发生的问题→确认现场查验结果→办理物业交接手续→签订物业承接查验协议

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    物业承接查验的内容包括（）。

    • A、物业管理资料移交
    • B、物业现场验收
    • C、物业管理资料移交和物业现场验收
    • D、物业合同

    正确答案:C

  • 第19题：

    物业管理的基础工作是（）

    • A、物业服务
    • B、物业承接查验
    • C、物业保修
    • D、物业承接验收

    正确答案:A

  • 第20题：

    物业的承接查验分为（）。

    • A、单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验
    • B、业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验
    • C、新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验
    • D、建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接

    正确答案:C

  • 第21题：

    关于承接查验，下列说法正确的是（）。

    • A、新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验
    • B、新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。
    • C、物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据
    • D、新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验
    • E、新建物业的承接查验重点是原管理机构在管理过程中产生的重要质量记录

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    多选题
    新建物业承接查验方案的内容包括（　　）。
    A

    组建物业承接查验小组

    B

    列出各专业工程实施查验的技术依据

    C

    确定物业现场查验的内容

    D

    为前期物业管理做准备


    正确答案： A,B
    解析：
    物业服务企业与建设单位根据有关规定和物业承接查验依据文件的约定，就物业共用部位、共用设施设备的承接查验进行协商，形成物业承接查验方案。其内容包括：①组建物业承接查验小组；②列出各专业工程实施查验的技术依据；③确定物业现场查验的内容；④拟定物业共用部位、共用设施设备现场查验方案；⑤物业承接查验物资准备；⑥现场查验风险及预防措施。

  • 第23题：

    多选题
    物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为（）两种类型。
    A

    新建物业的承接查验

    B

    竣工验收阶段的承接查验

    C

    入住阶段的承接查验

    D

    建设阶段的承接查验

    E

    物业管理机构更迭时的承接查验


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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