前期物业服务合同在（）之日终止。A、首次业主大会会议召开B、业主大会成立C、50%业主入住D、物业服务合同生效

题目

前期物业服务合同在（）之日终止。

  • A、首次业主大会会议召开
  • B、业主大会成立
  • C、50%业主入住
  • D、物业服务合同生效
相似考题

1.前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。A.首次业主大会会议召开B.业主大会成立C.50%业主入住D.物业服务合同生效请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!

2.前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。A、业主大会召开B、业主委员会成立C、业主全部入住D、新的物业服务合同生效

3.关于前期物业服务合同的说法，正确的是 （ ）。A.前期物业服务合同可以不约定期限 B.前期物业服务合同是单务合同 C.前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同 D.前期物业服务合同期限未满的，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止

4.但前期物业服务合同期限未满,即使物业管理区域内成立了业主大会,并选聘了其他物业服务企业,前期物业服务合同也不能提前终止。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:D
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  • 第1题：

    下列对前期物业服务合同的说法错误的有()。

    A:前期物业服务合同在业主委员会成立后自然终止
    B:物业服务企业与业主或业主大会协商一致同意可以解除合同
    C:物业服务合同设有以书面形式订立，合同无效
    D:未经2/3以上业主投票权同意的物业服务合同无效
    E:业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同

    答案：A,D,E
    解析：
    前期物业服务合同，是指在业主大会尚未成立之前，由建设单位选聘物业服务企业对物业实施管理服务，在建设单位和物业服务企业之间签订的物业服务合同。前期物业服务合同有以下特征：①前期物业服务合同具有过渡性，②前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订，③前期物业服务合同是要式合同。前期物业服务合同的期限，存在于业主、业主大会选聘物业服务企业之前的过渡时间内，A项错误，只有全体业主选聘了物业服务企业，业主与物业服务企业订的合同才会发生效力，D项错误，前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订，E项错误。

  • 第2题：

    前期物业服务合同的终止时间是()。

    A:业主大会成立之日
    B:业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日
    C:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日
    D:物业服务企业之间完成项目移交之日

    答案：C
    解析：
    《物业管理条例》第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定期限（可以约定≠可以不约定；合同期限为物业服务合同的法定内容，必须约定）；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

  • 第3题：

    前期物业管理是指()的物业管理阶段。

    A:物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止
    B:物业销售开始至物业办理入住为止
    C:物业竣工验收开始至业主大会选聘物业服务企业为止
    D:物业办理入住开始至业主大会选聘物业服务企业为止

    答案：A
    解析：
    前期物业管理是指从物业承接查验开始至业主大会选聘物业服务企业为止的物业管理阶段。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

  • 第4题：

    业主大会自()之日起成立.

    A:所有业主入住
    B:物业服务企业成立
    C:首次业主大会会议召开
    D:社区委员会会议召开

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    根据《北京市物业管理办法》办法规定，在实施后申请办理商品房预售许可证或现房销售的住宅物业项目，在完成物业共用部分交接前，建设单位不得向业主收取物业服务费；但发生下列情形之一的，业主应当按照前期物业服务合同的约定缴纳物业服务费（）

    • A、筹备组成立满1个月未召开首次业主大会会议的
    • B、首次业主大会会议未决定解除前期物业服务合同且未确定物业管理方式的
    • C、首次业主大会会议结束后，建设单位向全体业主发出书面查验通知之日起30日内未开始查验的
    • D、物业共用部分经查验符合相关标准，建设单位向全体业主发出书面交接通知之日起30日内未完成交接的
    • E、全体业主与建设单位已完成共用部位交接，建设单位提供事实服务的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，（）与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。

    • A、业主大会
    • B、业主委员会
    • C、业主
    • D、建设单位

    正确答案:D

  • 第7题：

    若业主大会成立并选聘了物业服务企业，即将相应终止的是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、前期物业服务合同
    • C、物业保险合同
    • D、物业管理合同

    正确答案:B

  • 第8题：

    关于前期物业服务合同的说法，正确的是（）。

    • A、前期物业服务合同可以不约定期限
    • B、前期物业服务合同是单务合同
    • C、前期物业服务合同期限未满的，业主委员会不得与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
    • D、前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列关于前期物业服务合同的说法错误的是 ( )
    A

    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

    B

    前期物业服务合同可以约定期限：期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同仍然有效

    C

    物业的权利主体从建设单位转移到业主，管理服务合同主体也应转变为业主大会，业主大会有权决定区域内物业管理事项

    D

    建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理的全面启动以（）为标志。
    A

    物业的接管验收

    B

    业主入住

    C

    日常的前期物业管理服务

    D

    首次业主大会召开


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的（）。
    A

    物业管理合同

    B

    物业服务合同

    C

    前期物业服务合同

    D

    后期物业服务合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（　　）之日止的物业管理活动。
    A

    首次业主大会会议召开

    B

    业主大会成立

    C

    50％业主入住

    D

    物业服务合同生效


    正确答案： D,A
    解析：
    《物业管理条例》第二十六条规定，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

  • 第13题：

    建设单位选聘物业服务企业的，应当在()之前与物业服务企业办理物业承接查验手续。

    A:前期物业服务合同签订
    B:首位业主签订购房合同
    C:首位业主入住
    D:业主大会成立

    答案：C
    解析：
    物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。

  • 第14题：

    前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（ ）之日止的物业管理活动。

    A.首次业主大会会议召开 B.业主大会成立
    C. 50%业主人住 D.物业服务合同生效


    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第二十六条规定：“前期物业服务合同可以约定期限：但是，期限未满、 业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止”。

  • 第15题：

    前期物业服务合同的主体是（）。

    A.物业建设单位和物业服务企业
    B.业主大会和物业服务企业
    C.业主大会和物业建设单位
    D.物业建设单位、物业服务企业和业主大会

    答案：A
    解析：
    前期物业服务合同由物业建设单位和物业服务企业签订。

  • 第16题：

    根据业主大会的授权，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的（）。

    • A、物业管理合同
    • B、物业服务合同
    • C、前期物业服务合同
    • D、后期物业服务合同

    正确答案:B

  • 第17题：

    前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（）之日止的物业管理活动。

    • A、首次业主大会会议召开
    • B、业主大会成立
    • C、50%业主人住
    • D、物业服务合同生效

    正确答案:D

  • 第18题：

    前期物业服务合同，是指业主大会（），建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。

    • A、成立之后
    • B、成立之前
    • C、召开之后
    • D、召开之前

    正确答案:B

  • 第19题：

    前期物业管理结束的标志是（）。

    • A、首次业主大会会议召开
    • B、业主委员会的设立
    • C、物业服务合同生效
    • D、50%业主入住

    正确答案:B

  • 第20题：

    物业管理的全面启动以（）为标志。

    • A、物业的接管验收
    • B、业主入住
    • C、日常的前期物业管理服务
    • D、首次业主大会召开

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    前期物业服务合同，是指业主大会（），建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。
    A

    成立之后

    B

    成立之前

    C

    召开之后

    D

    召开之前


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    前期物业服务合同的终止时间是（　　）。[2014年真题]
    A

    业主大会成立之日

    B

    业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日

    C

    业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日

    D

    物业服务企业之间完成项目移交之日


    正确答案： C
    解析：
    前期物业服务合同，是指前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同。《物业管理条例》第二十六条对此做出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。”

  • 第23题：

    单选题
    前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，（）与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    业主

    D

    建设单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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