物业承接验收具体方法有：（）A、观感查验B、使用查验C、检测查验D、试验查验

题目

物业承接验收具体方法有：（）

  • A、观感查验
  • B、使用查验
  • C、检测查验
  • D、试验查验
相似考题

1.物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

2.新建物业的承接查验的发生在物业竣工验收合格后，物业服务企业入住之前或建设工程的竣工验收同时。()

3.物业承接查验内容包括物业管理( )。A．资料移交B．物业现场验收C．物业质量保修文件D．资料移交和物业现场验收

4.物业承接查验包括( )两部分。A．物业移交手续B．物业承接手续C．物业管理资料移交D．物业现场验收E．物业管理档案

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  • 第1题：

    物业承接查验的内容包括( )。

    A．物业管理资料移交

    B．物业现场验收

    C．物业管理资料移交和物业现场验收

    D．物业合同


    正确答案：C

  • 第2题：

    物业承接查验的内容是()

    A:物业竣工验收
    B:物业的施工资料移交
    C:物业现场验收
    D:物业管理资料移交和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

  • 第3题：

    物业承接查验内容是指()

    A:移交物业资料
    B:物业现场验收
    C:签署物业质量保修文件
    D:移交物业管理资料和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

  • 第4题：

    下列有关物业承接查验说法错误的是（）

    A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。
    B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。
    C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。
    D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。

    答案：A
    解析：
    本题主要考察的是物业承接查验的概念。物业承接查验和工程竣工验收是不同的。故本题答案选择A。

  • 第5题：

    物业承接验收是物业服务的基础工作。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是物业承接查验制度。物业承接验收是物业服务的基础工作。

  • 第6题：

    以下需要在前期物业服务合同中约定的有（）。

    • A、物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容
    • B、物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准
    • C、物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任
    • D、业主自有物业专有部分的承接验收
    • E、物业服务的费用

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    物业承接验收中，应当注意防止什么？


    正确答案: 一是防止物业承接验收工作“走过场”。
    二是防止物业承接验收工作“不到位”。
    三是防止物业承接验收的资料“不齐全”。

  • 第8题：

    物业管理的基础工作是（）

    • A、物业服务
    • B、物业承接查验
    • C、物业保修
    • D、物业承接验收

    正确答案:A

  • 第9题：

    对物业服务企业而言，物业的承接验收是对包括物业的共用部位.共用设施设备在内的检查和验收。（）


    正确答案:正确

  • 第10题：

    单选题
    物业管理的基础工作是（）
    A

    物业服务

    B

    物业承接查验

    C

    物业保修

    D

    物业承接验收


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    物业的承接验收只包括新建物业的承接验收。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    物业承接验收具体方法有：（）
    A

    观感查验

    B

    使用查验

    C

    检测查验

    D

    试验查验


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有( )。

    A．竣工验收资料

    B．技术资料

    C．物业使用保证书

    D．物业的规划资料

    E．物业收益报表


    正确答案：ABD

  • 第14题：

    物业承接查验中现场验收包括()

    A:物业共用部位验收
    B:物业共用设施设备验收
    C:物业管理资料验收
    D:物业管理区域环境验收
    E:物业自用部位验收

    答案：A,B,D
    解析：
    物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和物业管理区域环境验收两个方面。

  • 第15题：

    物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括()。

    A:竣工验收资料
    B:技术资料
    C:物业质量保修文件和物业使用说明文件
    D:售房合同资料
    E:承接查验所必需的其他资料

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第16题：

    物业的承接验收只包括新建物业的承接验收。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是物业承接查验制度。物业承接验收是物业服务的基础工作。《条例》规定物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续，同时规定建设单位、业主委员会应当向物业服务企业移交有关资料。

  • 第17题：

    新建物业项目的物业承接验收作用是什么？


    正确答案: ⑴进一步明确交接双方的责、权、利关系；
    ⑵确保物业具备正常的使用功能；
    ⑶为日后的物业管理创造条件。

  • 第18题：

    物业承接查验的内容包括（）。

    • A、物业管理资料移交
    • B、物业现场验收
    • C、物业管理资料移交和物业现场验收
    • D、物业合同

    正确答案:C

  • 第19题：

    《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有（）。

    • A、竣工验收资料
    • B、技术资料
    • C、物业使用保证书
    • D、物业的规划资料
    • E、工程验收的证明

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    物业承接查验是物业管理企业对新接管项目的物业共用部位、共用设施设备进行承接查验，它分为（）两种类型。

    • A、新建物业的承接查验
    • B、竣工验收阶段的承接查验
    • C、入住阶段的承接查验
    • D、建设阶段的承接查验
    • E、物业管理机构更迭时的承接查验

    正确答案:A,E

  • 第21题：

    多选题
    以下需要在前期物业服务合同中约定的有（）。
    A

    物业共用部位、共用设施设备的承接验收内容

    B

    物业共用部位、共用设施设备的承接验收标准

    C

    物业共用部位、共用设施设备的承接验收责任

    D

    业主自有物业专有部分的承接验收

    E

    物业服务的费用


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    物业承接查验的内容包括（）。
    A

    物业管理资料移交

    B

    物业现场验收

    C

    物业管理资料移交和物业现场验收

    D

    物业合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有（）。
    A

    竣工验收资料

    B

    技术资料

    C

    物业使用保证书

    D

    物业的规划资料

    E

    工程验收的证明


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

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