下列有关宅基地使用权的说法正确的是（）A、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也应予以批准B、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利C、农村村民一户可以拥有多处宅基地，只要面积不得超过规定标准D、宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及附属设施

题目

下列有关宅基地使用权的说法正确的是（）

  • A、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也应予以批准
  • B、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
  • C、农村村民一户可以拥有多处宅基地，只要面积不得超过规定标准
  • D、宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及附属设施
相似考题

1.关于宅基地使用权的表述，正确的是（ ）A．宅基地使用权是指依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利B．宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定C．宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对没有宅基地的村民，应当新分配宅基地D．已经登记的宅基地使用权转让或者清灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

2.下列关于农村宅基地的说法,哪些是正确的:()①农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,应当予以批准。 ②国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地。 ③鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。A.②③B.①C.①②③

3.宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 （ ）此题为判断题(对，错)。

4.下列关于农村村民住房及其宅基地使用权的说法正确的是：（ ）A．农村村民的住房可以出租或出卖B．村民的住房禁止出租或出卖C．农村村民的住房出租或出卖的，可以再申请宅基地D．农村村民一户可以拥有多处宅基地

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  • 第1题：

    关于宅基地使用权的说法，正确的有()。

    A.宅基地使用权属于一种用益物权，所有权属于集体
    B.宅基地使用权的主体主要是农村集体经济组织的成员
    C.国家和集体不得收回宅基地的使用权
    D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得
    E.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

    答案：A,B,D,E
    解析：
    考点:宅基地使用权。选项C错误，国家和集体在必要的时候，可以依法收回宅基地的使用权。

  • 第2题：

    关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（　　）。

    A.根据《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
    B.权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
    C.宅基地使用权人对宅基地的占有、使用仅限于居住之用途
    D.农村村民一户只能拥有一处宅基地

    答案：C
    解析：
    宅基地使用权人对宅基地的占有、使用，并不限于居住之用途。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于家庭生产和经营活动。

  • 第3题：

    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。

    • A、宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利
    • B、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定
    • C、宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭
    • D、已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    根据《土地管理法》规定，正确的是（）。

    • A、农村村民一户只能拥有一处宅基地
    • B、宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
    • C、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，根据规定给予批准
    • D、农村村民建住宅，应当符合乡镇土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
    • E、农村村民住宅用地，经乡镇人民政府审核，由市级人民政府批准

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    根据《土地管理法》明确规定农村村民一户可以拥有（）处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

    • A、一
    • B、两
    • C、三
    • D、四

    正确答案:A

  • 第6题：

    关于《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》首次明确了依法继承的宅基地使用权的合法地位，规定（）。

    • A、农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，给予受理
    • B、除继承外，农村村民一户申请第二宗宅基地使用权登记的，不予受理
    • C、土地承包经营权、建设用地使用权和宅基地使用权在设立、利用等方面存在较大的区别，当事人的权利和义务也不尽相同
    • D、宅基地使用权是集体成员的农民无偿取得，无偿使用

    正确答案:B

  • 第7题：

    根据《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，正确的是（）。

    • A、单位和个人可以租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发
    • B、农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅
    • C、农村村民一户可以拥有两处宅基地，其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
    • D、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，给予批准

    正确答案:B

  • 第8题：

    关于宅基地的处分限制，下列说法错误的是（）。

    • A、按照《土地管理法》的规定，转让、出租住宅的，不得再申请宅基地
    • B、权利人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员
    • C、宅基地使用权人对宅基地的占有、使用并不限于居住之用途
    • D、关于宅基地的面积限制及用途

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    根据《土地管理法》明确规定农村村民一户可以拥有（）处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
    A

    一

    B

    两

    C

    三

    D

    四


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于宅基地的说法错误的是( )
    A

    农村村民一户只能拥有一户宅基地

    B

    除法律另有规定外，宅基地不得抵押

    C

    农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，可以批准

    D

    农村村民建住宅应当符合乡(镇)土地利用总体规划


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于宅基地使用权的说法，正确的有（）。
    A

    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    B

    宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定

    C

    宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭

    D

    已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于宅基地使用权的说法中，正确的有（　　）。

    A.宅基地使用权属于一种用益物权，所有权依然属于集体所有
    B.宅基地使用权的主体主要是农村集体经济组织的成员
    C.国家和集体不得收回宅基地的使用权
    D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得
    E.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查宅基地使用权的内容。国家和集体在必要的时候，可以依法收回宅基地的使用权。选项C错误。

  • 第14题：

    下列关于农民集体内部成员之间宅基地变更的说法错误的是（　　）。

    A.由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
    B.农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
    C.农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
    D.出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

    答案：C
    解析：
    C项，国家规定农村村民一户居民只能有一处住宅，出卖后不得再申请。

  • 第15题：

    宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对国有土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    关于农村村民住宅用地，下面说法正确的是（）。

    • A、村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
    • B、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地
    • C、农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续
    • D、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的说法，错误的是（）

    • A、农村村民出卖出租住房后，不得再申请宅基地
    • B、农村村民出租出卖住房后，一般可以再申请宅基地
    • C、出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款
    • D、由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准

    正确答案:B

  • 第18题：

    （）是关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的错误说法。

    • A、由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准
    • B、农村村民出卖、出租住房后，不得再申请宅基地
    • C、农村村民出租、出卖住房后，一般可以再申请宅基地
    • D、出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

    正确答案:C

  • 第19题：

    关于宅基地使用权的说法，错误的是（）。

    • A、宅基地使用权属于一种用益物权，宅基地的所有权属于国家
    • B、宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员
    • C、宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施的土地
    • D、宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得

    正确答案:A

  • 第20题：

    宅基地使用权属于民事权利的范畴。宅基地使用权人的权利主要体现在（）。

    • A、为建造住宅而对依法取得的宅基地享有长期占有权
    • B、按照批准的用途使用宅基地
    • C、有权在宅基地空闲处建造其他建筑物和设施，从事种植并收取其利益
    • D、依法转让房屋所有权时一并转让宅基地使用权
    • E、因国家或集体的规划致宅基地变更而使宅基地使用人遭受损失的，宅基地使用人有权获得赔偿

    正确答案:A,C,D,E

  • 第21题：

    单选题
    关于农民集体内部成员之间的宅基地变更的说法，错误的是（）
    A

    农村村民出卖出租住房后，不得再申请宅基地

    B

    农村村民出租出卖住房后，一般可以再申请宅基地

    C

    出卖或出租建房用地的，限期将土地退回集体，没收全部所得款项，并处以罚款

    D

    由于买卖房屋而转移宅基地使用权的，应向所在的村民小组申请，经村民大会讨论通过，村民委员会审核同意，报乡镇人民政府批准


    正确答案： B
    解析： 国家规定农村村民一户居民只能有一处住宅，出卖后不得再申请。

  • 第22题：

    多选题
    下列关于宅基地使用的说法正确的有 ( )
    A

    宅基地使用权实行“一户一一宅”

    B

    农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府批准

    C

    申请宅基地使用权的申请人必须是无宅基地

    D

    在农村落户需建住宅而无宅基地的村民可以申请宅基地

    E

    村民申请宅基地的，应首先向所在地的农村集体经济组织提出申请


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列有关宅基地使用权的说法正确的是（）
    A

    农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，也应予以批准

    B

    宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利

    C

    农村村民一户可以拥有多处宅基地，只要面积不得超过规定标准

    D

    宅基地使用权人有权依法利用土地建造住宅及附属设施


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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