①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。A、①②③④B、①④②③C、①②④③D、③①②④

题目

①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。

  • A、①②③④
  • B、①④②③
  • C、①②④③
  • D、③①②④
相似考题

1.风险从高到低次序正确的一项为()A写字楼、工业厂房、住宅、商业用房B商业用房、写字楼、工业厂房、住宅C工业厂房、住宅、商业用房、写字楼D商业用房、工业厂房、写字楼、住宅

2.按照国际通行的贷款风险分类方法，将银行贷款资产的质量从高到低依次为正常类、关注类、次极类、可疑类、损失类。( )

3.单位建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价1倍以上的高档住宅是指( )。A:商业用房B:工业用房C:办公楼或写字楼D:公寓、别墅

4.建筑面积造价高于当地一般民用住宅造价一倍以上的高档住宅被称之为( )。A．办公楼或写字楼B．商业用房C.公寓、别墅D．工业用房

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  • 第1题：

    下列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（　　）。

    A．商业用房
    B．住宅
    C．写字楼
    D．工业用房

    答案：A
    解析：
    房地产区位环境的优劣对各种性质的房地产的影响具体为：①居住房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、配套设施完备程度、周围环境。其中，别墅的要求是接近大自然，周围环境良好（如有青山、碧水、蓝天），居于其内又可保证一定的生活私密性。②商业房地产的区位优劣，主要是看其繁华程度、临街状况、交通条件等。对某层商业用房来说，楼层是十分重要的位置因素。③办公房地产的区位优劣，主要是看其商务氛围、交通条件等。④工业房地产的区位优劣，通常需要视产业的性质而定，一般地说，凡是有利于原料和产品的运输，便于动力取得和废料处理的区位，价格必有趋高的倾向。

  • 第2题：

    在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（）。

    • A、写字楼零售用房住宅工业用房
    • B、住宅工业用房写字楼商业零售用房
    • C、工业用房住宅写字楼商业零售用房
    • D、住宅工业用房商业零售用房写字楼

    正确答案:C

  • 第3题：

    下列房地产中，通常情况下，价格对楼层影响最为敏感的是（）。

    • A、商业用房
    • B、住宅
    • C、写字楼
    • D、工业用房

    正确答案:A

  • 第4题：

    房地产价格按照用途可以分为（）

    • A、住宅价格
    • B、工业厂房价格
    • C、商业楼价格
    • D、写字楼价格

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    商业用房不包括（）

    • A、办公楼
    • B、高档住宅
    • C、仓储用房
    • D、写字楼

    正确答案:B

  • 第6题：

    单项开发根据项目的性质不同可分为（）几类。

    • A、土地开发投资
    • B、住宅项目开发
    • C、写字楼项目开发
    • D、工业厂房开发
    • E、商业用房开发

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    单选题
    列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（）。
    A

    商业用房

    B

    住宅

    C

    写字楼

    D

    工业用房


    正确答案： A
    解析： 答案：A。解析：对某层商业用房来说，楼层是十分重要的位置因素。

  • 第8题：

    单选题
    下列房地产中，通常情况下，价格对楼层影响最为敏感的是（）。
    A

    商业用房

    B

    住宅

    C

    写字楼

    D

    工业用房


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    ①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。
    A

    ①②③④

    B

    ①④②③

    C

    ①②④③

    D

    ③①②④


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在房地产投资中，一般情况下，投资风险从低到高排列正确的是（　　）。[2005年真题]
    A

    写字楼 零售用房 住宅 工业用房

    B

    住宅 工业用房 写字楼 商业零售用房

    C

    工业用房 住宅 写字楼 商业零售用房

    D

    住宅 工业用房 商业零售用房 写字楼


    正确答案： B
    解析： 在不考虑时间和地域范围差异的情况下，风险调整值主要与建筑物的类型相关，通常情况下，商业零售用房、写字楼、住宅、工业用房的投资风险依次降低，风险调整值 也相应下降。

  • 第11题：

    单选题
    房屋根据用途分为（）
    A

    住房和厂房

    B

    厂房和商业用房

    C

    住房和商业用房

    D

    住房和工业用房


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    商业用房主要分为临街商业用房、住宅底商和（）几种业态。
    A

    大型整体商业用房

    B

    写字楼

    C

    商住两用房

    D

    产权式物业


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    一般来说，按照风险从低到高的房地产项目的排序是()。

    A:商业用房、写字楼、工业厂房、住宅
    B:写字楼、商业用房、工业厂房、住宅
    C:住宅、工业厂房、写字楼、商业用房
    D:住宅、工业厂房、商业用房、写字楼

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    委托服务型服务企业大多数从事（）的物业管理服务。

    • A、写字楼
    • B、住宅小区
    • C、商业物业
    • D、工业厂房

    正确答案:B

  • 第15题：

    房屋根据用途分为（）

    • A、住房和厂房
    • B、厂房和商业用房
    • C、住房和商业用房
    • D、住房和工业用房

    正确答案:C

  • 第16题：

    物业是指已建成并交付使用的住宅、工业厂房和商业用房等建筑。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    列房地产中，一般情况下，价格对楼层最为敏感的是（）。

    • A、商业用房
    • B、住宅
    • C、写字楼
    • D、工业用房

    正确答案:A

  • 第18题：

    商业用房主要分为临街商业用房、住宅底商和（）几种业态。

    • A、大型整体商业用房
    • B、写字楼
    • C、商住两用房
    • D、产权式物业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    商业用房不包括（）
    A

    办公楼

    B

    高档住宅

    C

    仓储用房

    D

    写字楼


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    在使用风险调整值法确定建筑物的资本化率时，通常情况下（　　）的风险调整值最低。[2008年真题]
    A

    住宅

    B

    写字楼

    C

    工业用房

    D

    商业零售用房


    正确答案： D
    解析： 在不考虑时间和地域范围差异的情况下，风险调整值主要与建筑物的类型相关，通常情况下，商业零售用房、写字楼、住宅、工业用房的投资风险依次降低，风险调整值 也相应下降。

  • 第21题：

    多选题
    房地产价格按照用途可以分为（）
    A

    住宅价格

    B

    工业厂房价格

    C

    商业楼价格

    D

    写字楼价格


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    风险从高到低次序正确的一项为（）
    A

    写字楼、工业厂房、住宅、商业用房

    B

    商业用房、写字楼、工业厂房、住宅

    C

    工业厂房、住宅、商业用房、写字楼

    D

    商业用房、工业厂房、写字楼、住宅


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    物业是指已建成并交付使用的住宅、工业厂房和商业用房等建筑。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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