抵押权人的权利不包括（）。A、支配抵押物B、孳息收取权C、留置权D、优先受偿权

题目

抵押权人的权利不包括（）。

  • A、支配抵押物
  • B、孳息收取权
  • C、留置权
  • D、优先受偿权
相似考题

1.同一动产上已设定了抵押权，该动产又被留置的那个权利人优先？（）A.留置权人B.抵押权人C.抵押人D.质权人

2.抵押权的实现应当具备下列条件( )。A．抵押权有效存在B．债务人给付迟延C．债权人主张权利D．抵押人同意实现抵押权

3.船舶抵押权，是指（ ）。A.船舶所有人将自有船舶作为债务抵押物进行抵押的权利B.船舶所有人在偿还债务后将抵押船舶赎回的权利C.抵押权人在债务人不履行债务时，有权将债务人的船舶据为己有的权利D.抵押权人在抵押人不履行债务时，有权拍卖抵押的船舶，从卖得的价款中优先受偿的权利

4.简述抵押权关系当事人的权利和义务？

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    房地产作为权益派生出的权利不包括()

    A:承租权
    B:收益权
    C:抵押权
    D:典权

    答案：B
    解析：
    房地产作为物质实体，即指土地、建筑及建筑附属物，作为权益包括房地产的所有权、占有权、使用权、收益权和处分权，以及以上权益派生出来的承租权、抵押权、典权等等。

  • 第2题：

    房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利不包括（　　）。

    A、占有权
    B、使用权
    C、收益权
    D、担保物权
    E、优先受偿权

    答案：A,B,C
    解析：
    抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人享有以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿的权利。其中，债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。即房地产抵押权人对抵押房地产享有的权利包括担保物权和优先受偿权。

  • 第3题：

    法律为了维护抵押权人的合法权利，保障抵押权的安全，赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权，下列选项中不属于该权利的是（　　）。

    A.限制权
    B.追及权
    C.对抵押物不法妨碍的排除权
    D.对处分行为的同意权

    答案：D
    解析：
    依《担保法》第四十九条、第五十一条的规定，抵押权人对抵押人处分抵押物的行为有限制权、追及权及对抵押物不法妨碍的排除权。抵押人转让已经登记的抵押物的，应通知抵押权人，否则，转让行为无效。据此，抵押权人将抵押权再次抵押的，只需要通知抵押权人即可，不需经过其同意。

  • 第4题：

    抵押权人的权利不包括：（）

    • A、抵押权的保全
    • B、处分抵押物的权利
    • C、优先受偿权
    • D、占有权

    正确答案:D

  • 第5题：

    承建人优先受偿的权利一般认为是法定抵押权。在发生法定抵押权与约定抵押权并存的情形时，无论约定抵押权发生在前或在后，法定抵押权均应优先于约定抵押权行使。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    信贷业务中，以下对主债权内容变更的描述错误的是（）

    • A、债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该从权利专属于债权人的除外
    • B、抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保；债权转让的，担保该债权的抵押权不需转让
    • C、当债权人转让债权时，主合同中债权债务仍然存在，故原债权人对应的担保物权仍然存在
    • D、当债权转让行为完成后，作为从权利的抵押权当然随之转让，受让人自然取得附载从权利

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列属于地役权发生变更申请人的有（）。

    • A、抵押权人
    • B、抵押人
    • C、供役地权利人
    • D、需役地权利人
    • E、受让人

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    经抵押权人同意，抵押的土地使用权人依法转让的，土地他项权利变更登记申请人是（）。

    • A、抵押人和抵押权人
    • B、转让人和受让人
    • C、抵押权人和受让人
    • D、抵押人、抵押权人和受让人

    正确答案:D

  • 第9题：

    同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，（）优先受偿。

    • A、抵押权人
    • B、质权人
    • C、留置权人
    • D、最先行使权利人

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    如贷款要素变更会对后续抵押权人形成不利影响，贷款行应征得抵押人同意，并要求提供（）。
    A

    后续抵押权权利证明复印件

    B

    后续抵押权人同意变更的书面文件

    C

    后续抵押权对应的借款合同

    D

    后续抵押权人同意解除抵押的书面文件


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    抵押权人的权利不包括：（）
    A

    抵押权的保全

    B

    处分抵押物的权利

    C

    优先受偿权

    D

    占有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    试述抵押权人的权利。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    抵押权的优先受偿性表现在（　　）。

    A.与普通债权人相比，抵押权人的优先受偿权无先后次序之分
    B.与债务人的其他普通债权人相比，抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利
    C.在债务人投资获利时，抵押权人就盈利的价款有优先受偿的权利
    D.在同一标的物上存在数个抵押权时，顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利
    E.在债务人受破产宣告时，成立在前的抵押权人有优先受偿权

    答案：B,D,E
    解析：
    抵押权的优先受偿效力是指抵押权人在债务人到期未能清偿债务时，可依法律规定就抵押物优先变价而获得清偿的法律效力。抵押权的优先受偿性表现在以下三个方面：①与债务人的其他普通债权人相比，抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利；②在同一标的物上存在数个抵押权时，顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利；③在债务人受破产宣告时，成立在前的抵押权人有优先受偿权，仍可以从抵押物所卖得的价款中优先受偿。

  • 第14题：

    关于抵押权人和债权人之间的关系，下列说法正确的有（　　）。

    A.抵押权人和债权人是同一人
    B.抵押权人和债权人可以为不同的人
    C.抵押权人和债权人处于不同的法律关系中
    D.抵押权人属于物权法意义上的权利主体
    E.债权人属于债权法意义上的权利主体

    答案：A,C,D,E
    解析：
    抵押权人与债权人虽为同一人，但属于两种法律关系主体。抵押权人属于物权法意义上的权利主体，其享有的权利，从性质、内容到实现条件和方法，都不同于债权法意义上的权利主体即债权人。

  • 第15题：

    同一动产上已设定了抵押权，该动产又被留置的那个权利人优先？（）

    • A、留置权人
    • B、抵押权人
    • C、抵押人
    • D、质权人

    正确答案:A

  • 第16题：

    如贷款要素变更会对后续抵押权人形成不利影响，贷款行应征得抵押人同意，并要求提供（）。

    • A、后续抵押权权利证明复印件
    • B、后续抵押权人同意变更的书面文件
    • C、后续抵押权对应的借款合同
    • D、后续抵押权人同意解除抵押的书面文件

    正确答案:B

  • 第17题：

    经依法登记的房屋抵押权发生下列哪些情形的，权利人应当申请抵押权注销登记（）

    • A、抵押物消灭
    • B、主债权消灭
    • C、主债权转移
    • D、抵押权人放弃抵押权
    • E、抵押权已经实现

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    权利人应当申请抵押权注销登记的情形有（）.

    • A、主债权消灭；
    • B、房屋所有权人放弃所有权
    • C、主债权转让
    • D、抵押权人放弃抵押权
    • E、抵押权人顺位发生变化

    正确答案:A,D

  • 第19题：

    抵押权人的权利不包括（）。

    • A、支配抵押物
    • B、孳息收取权
    • C、留置权
    • D、优先受偿权

    正确答案:C

  • 第20题：

    经依法登记的房屋抵押权发生（）情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记。

    • A、主债权消灭
    • B、抵押权已经实现
    • C、抵押权人放弃抵押权
    • D、法律、法规规定抵押权消灭的其他情形

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    多选题
    经依法登记的房屋抵押权发生（）情形之一的，权利人应当申请抵押权注销登记。
    A

    主债权消灭

    B

    抵押权已经实现

    C

    抵押权人放弃抵押权

    D

    法律、法规规定抵押权消灭的其他情形


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    抵押权人的权利不包括（）。
    A

    支配抵押物

    B

    孳息收取权

    C

    留置权

    D

    优先受偿权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    抵押权人的权利包括（　）
    A

    抵押人损害抵押物的，抵押权人有权要求赔偿损失

    B

    放弃抵押权的顺位

    C

    对抵押物优先受偿

    D

    第三人损害抵押物的，有权要求其赔偿


    正确答案： B,D
    解析： 本题考核抵押权人的权利。以上四项都是抵押权人的权利。
    [该题针对“抵押权的效力”知识点进行考核]

  • 第24题：

    问答题
    简述抵押权关系当事人的权利和义务？

    正确答案： （1）抵押人的权利：
    A.抵押人将自己的财产抵押后，并不完全丧失抵押物的处分权，但在处分抵押物时，应事先告知并征得抵押权人同意。
    B.如有第三人对抵押物提起追索或主张权利时，抵押人应及时告知抵押权人，妥善处理抵押权关系。如必须处理抵押财产时，要保证抵押权人的优先受偿的权利。
    C.抵押物由抵押权人保管的，抵押人有权要求其妥善保管。因抵押权人保管不善造成毁损灭失的，抵押人有请求恢复原状或赔偿损失的权利。
    D.抵押物由抵押人自己占有并负责保管的，应妥善保管，在抵押期间，非经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人或就抵押物的同一担保价值再作抵押的，其行为应为无效。
    （2）抵押权人的义务：
    A.抵押物由抵押权人保管的，抵押权人有妥善保管的义务，因自己的原因造成抵押物毁损灭失的，有赔偿的义务。
    B.抵押物由抵押人保管的，抵押权人有权要求抵押人采取措施妥善保管。如果抵押人的行为足以使抵押物价值减少，抵押权人有权请求停止其行为或请求法院采取保全措施。抵押物价值已经减少，其原因在于抵押人的，抵押权人有权请求抵押人恢复原来的价值。
    C.抵押权人不得在债务清偿期到来之前要求处分抵押物。对于债权已过清偿期而未清偿的，有权以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先受清偿。
    解析： 暂无解析

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