某5层商住楼，总建筑面积8500m2，框架结构。通过公开招标，业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅度为10%。对变更合同价款确定的程序规定如下：（1）工程变更发生后7d内，承包方应提出变更估价申请，经工程师确认后，调整合同价款；（2）若工程变更发生后7d内，承包商不提出变更估价申请，则视为该变更不涉及价

题目

某5层商住楼，总建筑面积8500m2，框架结构。通过公开招标，业主分别与承包商、监理单位签订了工程施工合同、委托监理合同。工程开、竣工时间分别为当年4月1日和12月25日。承、发包双方在专用条款中，对工程变更、工程计量、合同价款的调整及工程款的支付等都作了规定。约定采用工程量清单计价，工程量增减的约定幅度为10%。 对变更合同价款确定的程序规定如下： （1）工程变更发生后7d内，承包方应提出变更估价申请，经工程师确认后，调整合同价款； （2）若工程变更发生后7d内，承包商不提出变更估价申请，则视为该变更不涉及价款变更； （3）工程师自收到变更价款报告之日起7d内应对此予以确认。若无正当理由不确认时，自报告送达之日起14d后报告自动生效。 承包人在5月613进行工程量统计时，发现原工程量清单漏项1项；局部基础形式发生变更1项；相应地，有2项清单项目工程量减少在5%以内，工程量比清单项目超过6%的2项，超过10%的1项，当即向工程师提出了变更报告。工程师在5月14日确认了该三项变更。5月20日向工程师提出了变更工程价款的报告，工程师在5月25日确认了承包人提出的变更价款报告。 问题 合同中所述变更价款的程序规定有何不妥之处？应该怎样处理？

相似考题

1.下列选项中，属于Ⅱ类汽车库的是( )A.某汽车库停车数量为280辆，总建筑面积为10000m2 B.某汽车库停车数量为500辆，总建筑面积为20000m2 C.某汽车库停车数量为140辆，总建筑面积为4500m2 D.某汽车库停车数量为320辆，总建筑面积为11500m2

2.某住宅楼总建筑面积7200 ㎡，其中应分摊的共有建筑面积900 ㎡，若按套内建筑面积分摊，则某套套内建筑面积为120 ㎡的住宅的建筑面积应是( )㎡。A.133 B.135 C.136 D.137

3.商住楼中住宅与商业共同使用的共有建筑面积，按住宅与商业的()比例分摊给住宅和商业。A:房屋价值B:建筑面积C:土地面积D:土地价值

4.下列哪些建筑的室内消火栓给水系统可以不设置消防水泵接合器（）A.某建筑高度17m，共5层，总建筑面积3900平方米的医院门诊楼 B.某建筑高度18m，共4层，总建筑面积5800平方米的木工厂房 C.某建筑高度20m，共6层，总建筑面积2500平方米的办公楼 D.某建筑高度27米，共9层，总建筑面积8000平方米，共4个单元的住宅楼E.某地下建筑，埋深9.5m，共3层，总建筑面积8000平方米

更多“某5层商住楼，总建筑面积8500m2，框架结构。通过公开招”相关问题

  • 第1题：

    某宗土地1000m，国家规定容积率为5，建筑密度为0.6，下列建设方案中哪个可行（）。

    A建筑物地面一原建筑面积为800m，总建筑面积为4000m

    B建筑物地面一原建筑面积为500m，总建筑面积为6000m

    C建筑物地面一原建筑面积为600m，总建筑面积为4800m

    D建筑物地面一原建筑面积为400m，总建筑面积为1200m


    C
    略

  • 第2题：

    某幢商住楼，建筑面积为12000m2，建筑高度为47m，该建筑内采用瓶装液化石油气作为燃料，设有集中瓶装液化石油气间，请回答以下问题：在总进气管、总出气管道上应设有（）。

    • A、单向阀
    • B、紧急事故自动切断阀
    • C、紧急事故手动切断阀
    • D、闸阀

    正确答案:B

  • 第3题：

    某宗土地的规划容积率为3可兴总建筑面积为6000平方米的商住楼经评估总地价为180万元该宗土地的单价为元/（）米。

    • A、100
    • B、300
    • C、600
    • D、900

    正确答案:D

  • 第4题：

    某网吧设置在一类高层商住楼的地下一层,其一个厅的建筑面积不应大于（　）平方米。

    • A、1000
    • B、200
    • C、500
    • D、400

    正确答案:B

  • 第5题：

    【背景资料】某开发区十层商住楼工程．总建筑面积l5800m2，框架结构体系。第二层梁、板钢筋绑扎完毕，监理工程师检查钢筋时，发现有几处与施工图不符，原因是作业人员没有按图纸施工，导致梁、板钢筋必须返工。钢筋工程隐蔽验收要点不用验收钢筋保护层的厚度。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    【背景资料】某开发区十层商住楼工程．总建筑面积l5800m2，框架结构体系。第二层梁、板钢筋绑扎完毕，监理工程师检查钢筋时，发现有几处与施工图不符，原因是作业人员没有按图纸施工，导致梁、板钢筋必须返工。钢筋工程隐蔽验收要点检查钢筋锚固长度、箍筋加密区及加密间距。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    商住楼根据住宅、商业不同使用功能，按建筑面积比例分摊成住宅和商业两部分。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    【背景资料】某开发区十层商住楼工程．总建筑面积l5800m2，框架结构体系。第二层梁、板钢筋绑扎完毕，监理工程师检查钢筋时，发现有几处与施工图不符，原因是作业人员没有按图纸施工，导致梁、板钢筋必须返工。施工项目的质量控制的过程是（）

    • A、从工作质量到分项工程质量
    • B、分部工程质量
    • C、单位工程质量的控制过程
    • D、从单位到单位的质量控制过程

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    单选题
    某高层商住楼，建筑面积为12000m2，建筑高度为48m，该建筑内使用丙类液体作燃料，请回答以下问题：商住楼内液体储罐总储量不应超过（）m3。
    A

    1.00

    B

    4.00

    C

    8.00

    D

    15.00


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某宗土地的规划容积率为3可兴总建筑面积为6000平方米的商住楼经评估总地价为180万元该宗土地的单价为元/（）米。
    A

    100

    B

    300

    C

    600

    D

    900


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某商住楼，建筑高度48m，每层建筑面积1490㎡，其地上部分防火分区允许最大建筑面积不应超过（　）㎡。
    A

    1000

    B

    1500

    C

    2000

    D

    3000


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下面建筑中属于一类建筑的有（）。
    A

    19层及以上普通住宅

    B

    医院病房楼、高级旅馆

    C

    建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1000m2的商住楼

    D

    建筑高度超过50m或每层建筑面积超过1500m2的商住楼


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某高层商住楼，建筑面积为12000m2，建筑高度为48m，该建筑内使用丙类液体作燃料，请回答以下问题：商住楼内液体储罐总储量不应超过（）m3。

    • A、1.00
    • B、4.00
    • C、8.00
    • D、15.00

    正确答案:D

  • 第14题：

    某一商住楼地上三十二层，地下二层，总建筑面积为87356.72m2。地下一层至地上四层为商场，建筑面积为37275.01m2，地上四层以上为普通住宅，地下二层为汽车库。商住楼建筑高度为96.40m，裙房商场建筑高度为20.70m。 请分析以上案例，回答下列问题： （1）该建筑是否必须设置室外、内消火栓给水系统？ （2）根据《高层民用建筑设计防火规范（2005年版）》（GB50045-1995）的规定，该商住楼建筑应设置消防电梯，在设置消防电梯时应注意哪些方面？


    正确答案: （1）由题中数据可知，该商住楼属于高层建筑，根据《高层民用建筑设计防火规范（2005年版）》（GB50045-1995）的规定，高层建筑必须设置室外、内消火栓给水系统。
    （2）设置消防电梯时应注意以下几点：
    ①消防电梯的设置数量，当每层建筑面积小于1500m2时应设1台，在1500~4500m2时应设两台，当大于4500m2时应设3台。
    ②消防电梯载重量不应小于800kg，行驶速度从首层到顶层的运行时间不应超过60s。
    ③消防电梯内应设专用电话，并应在首层设供消防队员专用的操作按钮。
    ④消防电梯井底应设排水设施，排水井容量不应小于2m3，排水泵的排水量不应小于101/s。

  • 第15题：

    贾某在互联网上发布招嫖信息，下列说法正确的是（）。

    • A、若贾某为卖淫发布招嫖信息，可认定为拉客招嫖
    • B、若贾某发布招嫖信息是为卖淫者牵线搭桥介绍嫖客，并与他人谈好价格，应认定为介绍卖淫
    • C、通过网络发布招嫖信息不属于在公共场所拉客招嫖，不能以拉客招嫖处罚
    • D、若贾某为卖淫通过发布招嫖信息与他人谈好价钱，但未发生性关系，不能以卖淫处罚

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    某商住楼，建筑高度48m，每层建筑面积1490㎡，其地上部分防火分区允许最大建筑面积不应超过（　）㎡。

    • A、1000
    • B、1500
    • C、2000
    • D、3000

    正确答案:B

  • 第17题：

    【背景资料】某开发区十层商住楼工程．总建筑面积l5800m2，框架结构体系。第二层梁、板钢筋绑扎完毕，监理工程师检查钢筋时，发现有几处与施工图不符，原因是作业人员没有按图纸施工，导致梁、板钢筋必须返工。粱中配钢筋时对构件的开裂荷载（）。

    • A、有显著影响
    • B、影响不大
    • C、无影响
    • D、由具体情况而定

    正确答案:B

  • 第18题：

    某框架结构的单层车间，建筑面积11000m2，该车间工程类别为（）。

    • A、一类
    • B、二类
    • C、三类

    正确答案:A

  • 第19题：

    多功能综合楼共有建筑面积的分摊方法多功能综合楼共有建筑面积按照各自的功能，参照商住楼的分摊计算方法进行分摊。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    单选题
    某幢商住楼，建筑面积为12000m2，建筑高度为47m，该建筑内采用瓶装液化石油气作为燃料，设有集中瓶装液化石油气间，请回答以下问题：在总进气管、总出气管道上应设有（）。
    A

    单向阀

    B

    紧急事故自动切断阀

    C

    紧急事故手动切断阀

    D

    闸阀


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    某市某商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m， 底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积83952。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2011年5月8日开工，2012年4月8日竣工。该工程地基检查验收可用什么方法？

    正确答案： 该工程地基检查验收的可用方法是：观察法和钎探法。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    某市某商住楼，框架结构，地上6层，局部为7层，基础为钢筋混凝土条形基础，房屋总高度为22m， 底层为商店，二层以上为住宅，总建筑面积83952。由市建筑设计所设计，第二建筑工程公司施工总承包。该工程于2011年5月8日开工，2012年4月8日竣工。基础分部工程验收应由谁组织？参加验收的单位有哪些？

    正确答案： 基础分部工程验收应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织勘察、设计单位及施工单位的项目负责人、技术质量负责人，共同按设计要求和有关规范规定进行。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某框架结构的单层车间，建筑面积11000m2，该车间工程类别为（）。
    A

    一类

    B

    二类

    C

    三类


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    问答题
    某六层商住楼，总建筑面积9 800.72㎡,建筑高度22.55m，框架结构，脚手架采用落地式外脚手架外挂密目安全网，地下为条形基础和独立柱基础。某日，工日甲由办公室去材料库房，经过施工现场时，从六层脚手架上掉下一根长脚手杆，正砸在工人甲的右臂，造成骨折。1)请简要分析造成这起事故的原因。

    正确答案：
    解析：

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