一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合（）。A、总行有关规定B、借款人实际需求C、按揭楼盘准入限定D、开发商有关规定

题目

一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合（）。

  • A、总行有关规定
  • B、借款人实际需求
  • C、按揭楼盘准入限定
  • D、开发商有关规定
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1.个人商用房贷款的贷前调查应重点包括（ ）。A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效 B.借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实 C.借款人收入来源是否稳定 D.借款人购买商用房的价格是否合理 E.借款人是否已支付首期房款，首付比例是否符合要求

2.可以做为一手住房贷款购房首付款证明的是（）。A、借款人存折 B、正式发票 C、建筑商出具的收据 D、存入售楼员账户的汇款凭证

3.可以作为一手住房贷款购房首付款证明的是（）。A、借款人存折B、开发商出具的正式发票C、建筑商出具的收据D、存入售楼员账户的汇款凭证

4.下面所列不属于一手住房贷款审查主要内容的是（）A、贷款资料是否完整、有效B、借款人工作单位是否符合规定C、购房首付款支付是否符合规定D、贷款担保是否符合规定

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  • 第1题：

    在申请一手住房贷款时，需向银行提交（）

    • A、借款人的身份证明
    • B、购房协议
    • C、借款人收入证明
    • D、首付款收据

    正确答案:A,B,C,D

  • 第2题：

    审查人员应通过对一手住房贷款的尽职审查，对借款人的购房风险进行整体评价，并特别关注（）

    • A、借款人及配偶的信用状况
    • B、购房首付款支付是否符合规定
    • C、抵押物权属是否清晰
    • D、借款人购房价格合理性

    正确答案:D

  • 第3题：

    个人住房贷款的基本要素规定，一手住房贷款的购房首付款证明可以是以下几项之一（）。

    • A、正式发票
    • B、合法有效的现金缴款凭证或转账凭证
    • C、开发商出具的首付款收据
    • D、借款人首付款声明

    正确答案:A,B,C

  • 第4题：

    个人一手住房贷款的贷款额度根据（）等因素综合确定。

    • A、借款人所购住房面积
    • B、借款人所购住房单位价格
    • C、借款人还款能力
    • D、借款人首付款比例

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    关于个人住房贷款流程，下列说法错误的是（）。

    • A、个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位
    • B、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查
    • C、贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制
    • D、借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件

    正确答案:C

  • 第6题：

    多选题
    发放一手住房贷款前应落实（  ）。
    A

    贷款合同已签约

    B

    审查审批规定的发放条件

    C

    已完成产权过户并办妥抵押登记手续

    D

    多层住房楼盘项目工程形象进度出地面

    E

    借款人的首付款已全额支付到位


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第7题：

    多选题
    个人住房贷款的基本要素规定，一手住房贷款的购房首付款证明可以是以下几项之一（）。
    A

    正式发票

    B

    合法有效的现金缴款凭证或转账凭证

    C

    开发商出具的首付款收据

    D

    借款人首付款声明


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（  ）。
    A

    自筹资金相关证明

    B

    借款人提供支付首付款的银行进账单

    C

    借款人提供开发商开具的购房收据

    D

    借款人提供开发商开具的购房发票


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    在申请一手住房贷款时，需向银行提交（）
    A

    借款人的身份证明

    B

    购房协议

    C

    借款人收入证明

    D

    首付款收据


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    办理个人住房贷款时，借款人须向银行提供购房首付款证明文件，以下不属于首付款证明材料的是（　）。
    A

    借款人提供覆盖首付款的银行进账单

    B

    借款人提供支付首付款的银行进账单

    C

    借款人提供开发商开具的购房收据

    D

    借款人提供开发商开具的购房发票


    正确答案： D
    解析： 购房首付款证明材料包括：借款人首付款交款单据(如发票、收据、银行进账单、现金交款单等)，首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明。

  • 第11题：

    多选题
    一手住房贷款贷前调查阶段，以下（）项属于调查人员主要调查内容。
    A

    贷款资料是否真实、完整

    B

    借款人购房行为是否真实

    C

    借款人及配偶信用状况是否符合规定

    D

    借款人及配偶还款能力是否充足


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于住房贷款借款人条件的下列说法中，正确的有（）
    A

    已支付足额首付款

    B

    提供有效的担保

    C

    具有稳定的收入

    D

    外国临时来华人员


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    建筑商出具的收据可以作为一手住房贷款购房首付款证明。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    一手住房贷款购房首付款比例应符合总行规定及（）要求。

    • A、开发商
    • B、借款人
    • C、按揭楼盘准入
    • D、开发商和借款人

    正确答案:C

  • 第15题：

    下面所列不属于一手住房贷款贷前调查主要内容的是（）。

    • A、贷款资料是否真实、完整
    • B、借款人及配偶还款能力是否充足
    • C、借款人学历、工作经历
    • D、借款人购房行为是否真实

    正确答案:C

  • 第16题：

    关于住房贷款借款人条件的下列说法中，正确的有（）

    • A、已支付足额首付款
    • B、提供有效的担保
    • C、具有稳定的收入
    • D、外国临时来华人员

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    单选题
    审查人员应通过对一手住房贷款的尽职审查，对借款人的购房风险进行整体评价，并特别关注（）
    A

    借款人及配偶的信用状况

    B

    购房首付款支付是否符合规定

    C

    抵押物权属是否清晰

    D

    借款人购房价格合理性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    单选题
    关于个人住房贷款流程，下列说法错误的是（）。
    A

    个人住房贷款应重点确认借款人首付款是否已全额支付到位

    B

    贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查

    C

    贷款人采用自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制

    D

    借款人所购房屋为新建房的，贷款人要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件


    正确答案： B
    解析： C项，贷款人可以采用受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。

  • 第19题：

    单选题
    下面所列不属于一手住房贷款审查主要内容的是（）
    A

    贷款资料是否完整、有效

    B

    借款人工作单位是否符合规定

    C

    购房首付款支付是否符合规定

    D

    贷款担保是否符合规定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    一手住房贷款借款人购房首付款应已真实、足额支付，且比例应符合（）。
    A

    总行有关规定

    B

    借款人实际需求

    C

    按揭楼盘准入限定

    D

    开发商有关规定


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    可以做为一手住房贷款购房首付款证明的是（）。
    A

    借款人存折 

    B

    正式发票 

    C

    建筑商出具的收据 

    D

    存入售楼员账户的汇款凭证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    一手住房贷款购房首付款比例应符合总行规定及（）要求。
    A

    开发商

    B

    借款人

    C

    按揭楼盘准入

    D

    开发商和借款人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    商用房贷款进行贷前调查时应重点调查（  ）。
    A

    借款人收入来源是否稳定

    B

    借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效

    C

    贷款年限加上借款人年龄是否符合规定

    D

    借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

    E

    贷款申请额度、期限、成数、利率与还款方式是否符合规定


    正确答案： B,A
    解析：

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