纳税人向其他个人出租不动产，（）开具或申请代开增值税专用发票。A、可以B、不可C、由主管国税机关核定是否可以D、由主管地税机关核定是否可以

题目

纳税人向其他个人出租不动产，（）开具或申请代开增值税专用发票。

  • A、可以
  • B、不可
  • C、由主管国税机关核定是否可以
  • D、由主管地税机关核定是否可以
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1.小规模增值税纳税人发生增值税应税行为，需要开具专用发票时，可向其主管税务机关申请代开。（ ）

2.按照现行政策规定,纳税人自行开具或申请代开增值税专用发票,应就其开具的增值税专用发票相对应的应税行为计算缴纳增值税。()此题为判断题(对，错)。

3.以下关于发票开具的说法，符合现行政策规定的是（ ）。A.小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，可向机构所在地主管税务机关申请代开 B.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票 C.其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票 D.纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票

4.其他个人出租住房,按照5%的征收率减按2%计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税。其他个人出租不动产,可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。( )此题为判断题(对，错)。

更多“纳税人向其他个人出租不动产，（）开具或申请代开增值税专用发票。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于税务机关代开增值税专用发票说法，错误的是(　)。

    A、除特殊规定外，已办理税务登记的小规模纳税人，发生增值税应税行为，需要增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开
    B、已办理税务登记的小规模纳税人（租赁业除外）出租不动产，可以自行开具增值税专用发票
    C、其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开
    D、税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票

    答案：B
    解析：
    已办理税务登记的小规模纳税人出租不动产（租赁业除外），需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开。

  • 第2题：

    关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策，下列说法正确的有( )。

    A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税

    B.个体工商户出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额

    C.其他个人出租不动产，均按照5%的征收率计算应纳税额

    D.其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票

    E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

    答案：B,D,E
    解析：
    选项A:纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。选项C:其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1. 5%计算应纳税额。

  • 第3题：

    下列关于税务机关代开增值税专用发票说法，错误的是（　）。

    A.未选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，发生增值税应税行为，需要增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开
    B.已办理税务登记的小规模纳税人（租赁业除外）出租不动产，不可以自行开具增值税专用发票
    C.其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开
    D.税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票

    答案：B
    解析：
    自2020年2月1日起，增值税小规模纳税人（其他个人除外）发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。

  • 第4题：

    小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，如何开具增值税发票？（）

    • A、自行开具
    • B、找其他一般纳税人代开
    • C、向建筑服务发生地主管地税机关申请代开
    • D、向建筑服务发生地主管国税机关申请代开

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列应税行为不能开具增值税专用发票的是（）。

    • A、一般纳税人销售货物
    • B、商业企业一般纳税人零售的烟、酒
    • C、向消费者个人提供应税服务
    • D、小规模纳税人向主管税务机关申请代开增值税专用发票

    正确答案:C

  • 第6题：

    纳税人转让其取得的不动产，以下说法正确的是（）。

    • A、纳税人向其他个人转让其取得的不动产，可以开具或申请代开增值税专用发票
    • B、纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
    • C、个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额
    • D、个人转让其购买的住房，按照有关规定差额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用扣除购买住房价款后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    下列有关开具增值税专用发票的说法正确的是（）。

    • A、增值税小规模纳税人需要开具专用发票的，可以向税务机关申请代开
    • B、销售免税货物不得开具增值税专用发票
    • C、商业企业一般纳税人零售的烟、酒等消费品不得开具增值税专用发票
    • D、不能向税务机关准确提供增值税销项、进项、应纳税额数据的增值税一般纳税人不得开具增值税专用发票

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    单选题
    纳税人向其他个人出租不动产，（）开具或申请代开增值税专用发票。
    A

    可以

    B

    不可

    C

    由主管国税机关核定是否可以

    D

    由主管地税机关核定是否可以


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于税务机关代开发票范围的表述中，正确的有（ ）。
    A

    其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发栗的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开

    B

    已办理税务登记的小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开

    C

    其他个人出租不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开

    D

    已办理税务登记的小规模纳税人，发生增值税应税行为，需要增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开

    E

    自行开具增值税专用发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，不得向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列应税行为不能开具增值税专用发票的是（）。
    A

    一般纳税人销售货物

    B

    商业企业一般纳税人零售的烟、酒

    C

    向消费者个人提供应税服务

    D

    小规模纳税人向主管税务机关申请代开增值税专用发票


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    增值税专用发票的开具范围，下列说法正确的有（）。
    A

    纳税人向其他个人出租不动产或转让取得的不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票。

    B

    商业企业一般纳税人零售的服装、鞋帽等消费品，均不得开具专用发票

    C

    除另有规定外，销售免税货物不得开具专用发票

    D

    小规模纳税人销售自己使用过的固定资产可以开具专用发票

    E

    增值税一般纳税人销售自己使用过的固定资产，适用简易办法依3%的征收率减按2%征收增值税政策的，可以放弃减税，按照简易办法依3%征收率计算缴纳增值税，可以开具增值税专用发票


    正确答案： C,A
    解析： 本题考核“增值税——专用发票使用和管理”相关知识。选项B．商业企业一般纳税人零售的服装、鞋帽（劳保用品除外）等消费品，不得开具专用发票；选项D，小规模纳税人销售自己使用过的固定资产不开具专用发票；

  • 第12题：

    单选题
    于增值税税收政策的叙述，不正确的是（）。
    A

    一般纳税人注销时，其存货不做进项税额转出处理，其留抵税额也不予退税

    B

    纳税人既欠缴增值税，又有增值税留抵税额的，应以留抵税额抵减增值税欠税

    C

    增值税纳税人再次购买增值税税控系统专用设备的，其支付的费用可凭取得的增值税专用发票，在增值税应纳税额中全额抵减（抵减额为价税合计额）

    D

    纳税人向其他个人转让不动产或者出租不动产的，不得开具增值税或申请代开增值税专用发票。


    正确答案： D
    解析： 本题考核“增值税——应纳税额相关规定”增值税纳税人2011年12月1日以后初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用，可凭取得的增值税专用发票，在增值税应纳税额中全额抵减(抵减额为价税合计额)。增值税纳税人非初次购买增值税税控系统专用设备支付的费用，由其自行负担，不得在增值税应纳税额中抵减。

  • 第13题：

    下列各项中，关于提供不动产经营租赁服务的增值税政策表述正确的有（　）。

    A.纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照销售无形资产缴纳增值税
    B.其他个人出租不动产均按5%征收率计算应纳税额
    C.个体商户出租住房，应按5%征收率减按1.5%计算应纳税额
    D.其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专票
    E.出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于视同销售服务

    答案：D,E
    解析：
    选项A，纳税人以经营租赁方式将土地出租给他人使用，按照不动产经营租赁服务缴纳增值税；选项BC，其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，但月租金10万元以下免税。

  • 第14题：

    2020年2月1日起，自愿选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人销售其取得的不动产，需要开具专用发票的，应（　）。

    A.通过原增值税开票系统开具
    B.向税务机关申请代开
    C.通过增值税发票管理新系统自行开具
    D.由税务师事务所利用主机共享服务系统为其代开

    答案：C
    解析：
    自2020年2月1日起，增值税小规模纳税人（其他个人除外）发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。

  • 第15题：

    其他个人能到税务机关代开增值税专用发票的业务有（）。

    • A、销售货物 
    • B、销售劳务
    • C、销售不动产
    • D、出租不动产

    正确答案:C,D

  • 第16题：

    小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管地税机关申请代开。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    纳税人申请的（）事项从2016年5月1日由地税机关代征增值税税款、代开增值税发票。

    • A、其他个人出租不动产
    • B、其他个人以经营租赁方式将土地出租给他人使用
    • C、单位纳税人出租不动产给个人使用
    • D、小规模单位纳税人将购买得来的不动产转让

    正确答案:A,B,D

  • 第18题：

    纳税人销售其取得的不动产，地税机关代开增值税发票下列表述正确的是（）。

    • A、使用五联增值税专用发票或者六联增值税普通发票
    • B、增值税发票税务机关留存第四联、第五联，其他联次交纳税人
    • C、增值税发票除第一联、第二联外其他联次交纳税人
    • D、纳税人向其他个人转让不动产，可以开具增值税专用发票

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列各项中符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有（）。

    • A、纳税人出租不动产，按照规定需要预缴税款的，应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款
    • B、单位和个体工商户出租不动产，向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减
    • C、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票
    • D、纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票
    • E、其他个人出租不动产（非住房），计算应纳税款的公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×5%

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    以下关于发票开具的规定，符合现行政策规定的是(    )。
    A

    小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，向机构所在地主管税务机关申请代开

    B

    纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得自行开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票

    C

    其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票

    D

    纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    有关纳税人提供不动产经营租赁服务开具增值税发票的规定，下列表述正确的有（）。
    A

    小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票

    B

    其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票

    C

    其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票

    D

    纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中符合提供不动产经营租赁服务增值税征收管理规定的有（）。
    A

    纳税人出租不动产，按照规定需要预缴税款的，应在取得租金的当月纳税申报期或不动产所在地主管国税机关核定的纳税期限预缴税款

    B

    单位和个体工商户出租不动产，向不动产所在地主管国税机关预缴的增值税款，可以在当期增值税应纳税额中抵减，抵减不完的，结转下期继续抵减

    C

    其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票

    D

    纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票

    E

    其他个人出租不动产（非住房），计算应纳税款的公式为：应纳税款＝含税销售额÷（1＋5%）×5%


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    小规模纳税人跨县（市、区）提供建筑服务，如何开具增值税发票？（）
    A

    自行开具

    B

    找其他一般纳税人代开

    C

    向建筑服务发生地主管地税机关申请代开

    D

    向建筑服务发生地主管国税机关申请代开


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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