抵押人转让抵押物未经抵押权人同意，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人必须同意转让。

题目

抵押人转让抵押物未经抵押权人同意，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的，抵押权人必须同意转让。

相似考题

1.抵押期间,抵押人未经抵押人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。()此题为判断题(对，错)。

2.抵押人未经抵押权人同意，擅自将抵押物转让给他人，这时抵押权人只能要求抵押人另行提供抵押物。（）

3.抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（ ）。A.通知抵押权人即可转让 B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，受让人代为清偿债务的除外 C.抵押权人不能行使抵押权 D.抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，抵押权人可以就转让价款行使优先受偿权

4.抵押期间，抵押人可以转让抵押物，转让抵押物，抵押人应尽的义务是（）A.经过抵押权人同意B.告知抵押权人C.告知受让人D.经受让人同意

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（ ）。

    A.应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况
    B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
    C.无需通知抵押权人，但需告知受让人转让物已经抵押的情况
    D.即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为依然有效

    答案：B
    解析：
    根据规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第2题：

    根据《担保法》，关于抵押的说法正确的有（　）。

    A、抵押不转移抵押物的占有
    B、抵押人不再负有保管抵押物的义务
    C、抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效
    D、抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
    E、抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押

    答案：A,E
    解析：
    本题考查的是担保方式。CD抵押人转让抵押物，要通知抵押权人，无须征得抵押权人的同意，还必须告知受让人转让物已抵押的情况，两个条件必须同时具备，否则该转让行为无效。参见教材P12。

  • 第3题：

    关于抵押的效力，下列选项正确的是（）。

    A.抵押担保的范围包括主债权及利息.违约金.损害赔偿金和实现抵押权的费用
    B.抵押人通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况后，可以转让抵押物
    C.除受让人代为清偿债务外，抵押物的转让应当征得抵押权人的同意
    D.抵押人转让抵押物的价款，超过债权的部分归债务人所有，不足部分由抵押人清偿
    E.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

    答案：A,C
    解析：
    4、抵押的效力 （1）抵押担保的范围：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。当事人也可以约定抵押担保的范围。
    （2）抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。
    （3）抵押物转让
    第一，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的
    除外。
    第二，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿
    债务或者提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人（不是抵押人）清偿。 （4）抵押权与其担保的债权同时存在，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权
    的担保

  • 第4题：

    下列关于抵押物转让的相关规定，表述正确的有（）。

    A.抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存
    B.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
    C.转让的价款超债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿
    D.转让的价款超债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿

    答案：A,B,D
    解析：
    抵押物的所有权人仍是抵押人，故抵押人有权转让抵押物所有权，但转让可能影响抵押权人利益，故须受一定限制。具体规则是：第一，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第二，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第5题：

    抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物，通知了抵押权人并告知了受让人转让物已经抵押的情况，则（ ）。

    A.受让人代为清偿债务消灭抵押权的，转让行为无效
    B.转让所得价款应当由抵押权人所有
    C.转让所得价款可以向第三人提存
    D.转让所得价款只能提前清偿债务
    E.受让人代为清偿债务消灭抵押权的，转让行为有效
    B选项，假定房子贷款50万，抵押给银行；转让后获得90万，则50万归银行，剩余40万归抵押人所有，不是归抵押权人所有，B错误。

    答案：C,E
    解析：
    受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外，A错，E对。
    抵押人转让抵押物的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存（假定想还钱给张三，张三失踪了，所以可以向第三人提存，D错）。

  • 第6题：

    抵押期间，抵押人可以转让抵押物，转让抵押物，抵押人应尽的义务是（）

    • A、经过抵押权人同意
    • B、告知抵押权人
    • C、告知受让人
    • D、经受让人同意

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    抵押期间，抵押人不得转让抵押财产，除非（）

    • A、转让后所得的价款可以清偿债务 
    • B、经抵押权人同意 
    • C、重新设定抵押 
    • D、受让人代为清偿债务消灭抵押权

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    《物权法》关于抵押财产转让的表述，错误的是（）

    • A、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产；
    • B、抵押期间，抵押人经抵押权人同意，可以转让抵押财产，但转让所得价款应向抵押权人提前清偿债务或提存；
    • C、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产；
    • D、抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。
    A

    抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意

    B

    受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产

    C

    抵押权不得与债权分离而单独转让

    D

    债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    抵押人在下列哪些情况下可以转让抵押物? ( )
    A

    抵押权人同意

    B

    受让人代为清偿债务

    C

    自由转让

    D

    登记转让

    E

    交付转让


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    抵押期间，抵押人可以转让抵押物，转让抵押物，抵押人应尽的义务是（）
    A

    经过抵押权人同意

    B

    告知抵押权人

    C

    告知受让人

    D

    经受让人同意


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于抵押的说法，正确的有()

    A、抵押不转移抵押物的占有
    B、抵押人不再负有保管抵押物的义务
    C、抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效
    D、抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
    E、抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押

    答案：A,D,E
    解析：
    抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。否则，该转让行为无效。

  • 第14题：

    下列关于抵押期间抵押人转让抵押物的说法正确的是（）。

    A.未经抵押权人同意，不得转让抵押财产
    B.即便受让人代为清偿债务，仍需征得抵押权人的同意
    C.转让所得的价款应当向抵押权人提前清偿债务或者提存
    D.转让的价款超过债权数额的部分归债务人所有
    E.转让的价款不足部分由抵押人清偿

    答案：A,C
    解析：
    抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。超过债权的部分归抵押人所有，不足部分由债务人（不是抵押人）清偿。

  • 第15题：

    关于抵押的说法，正确的有（）。

    A.抵押不转移抵押物的占有
    B.抵押人不再负有保管抵押物的义务
    C.抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外
    D.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可
    E.抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押

    答案：A,C
    解析：
    2020版教材P14
    本题考查的是抵押。
    抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。故A正确
    抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。故B错误
    第一百九十一条抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
    抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
    C选项正确，E选项错误。

  • 第16题：

    根据物权法律制度的规定,以下说法不正确的是( )。

    A. 抵押期间抵押财产价值减少的,抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求抵押人提前清偿债务。
    B. 抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由抵押人清偿
    C. 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产
    D. 抵押人若未经抵押权人同意而转让抵押财产,转让行为无效,但受让人若是通过代为清偿债务的方式消灭抵押权,则转让行为有效。

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第17题：

    抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但是哪种情况除外（）

    • A、受让人是债权人
    • B、受让人是债务人
    • C、受让人代为清偿债务消灭抵押权
    • D、受让人是担保人

    正确答案:C

  • 第18题：

    抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，法律后果是（）。

    • A、抵押权人仍可以行使抵押权
    • B、取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭
    • C、受让人清偿债务后可以向抵押人追偿
    • D、抵押权人不可行使抵押权

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    下列关于土地使用权抵押权变更登记的法律特征表述，不正确的是（）。

    • A、抵押期间，抵押人转让抵押财产的，应经抵押权人同意
    • B、受让人代为清偿债务消灭抵押权的，不得转让抵押财产
    • C、抵押权不得与债权分离而单独转让
    • D、债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让

    正确答案:B

  • 第20题：

    抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的,下列说法正确的是(   )。
    A

    通知抵押权人即可转让

    B

    抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,受让人代为清偿债务的除外

    C

    抵押权人不能行使抵押权

    D

    即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为依然有效


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    抵押期间抵押人转让已经办理登记的抵押物的，下列说法正确的是（　）。
    A

    应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况

    B

    抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产

    C

    应当告知抵押权人的书面同意，并且告知受让人转让物已经抵押的情况

    D

    即便抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为依然有效


    正确答案： B
    解析： 本题考核抵押财产的转让。根据规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。

  • 第23题：

    判断题
    抵押人可以在抵押权人同意，受让人代位清偿债务的情况下转让抵押物。( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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