在同一财产上设定有数个抵押权时，顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权，在实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后，后顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿。

题目

在同一财产上设定有数个抵押权时，顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权，在实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后，后顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿。

相似考题

1.抵押权与其他担保方式并存时，应当根据不同的情况给予处理，具体为( )。A．同一财产抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿B．同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿C．一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿D．一抵押物向两个以上债权人抵押的，顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，可以优先受偿E．抵押权与保证并存时，抵押权优先

2.根据《物权法》规定,同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款,债权人受偿的原则是()。A、抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿B、抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿C、抵押权已登记的，先于未登记的受偿D、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿E、抵押权未登记的，按照债权比例受偿

3.同一财产先后向两家银行设定抵押，实现抵押权时，对拍卖、变卖抵押财产所得的价款处理不当的一项是( )。A.两个抵押权均已登记的，按照登记的先后顺序清偿B.两个抵押权登记顺序相同的，按照债权生效的先后时间顺序清偿C.已登记抵押权的先于未登记的抵押权受偿D.两个抵押权均未登记的，按照债权比例清偿

4.在同一抵押物上存在数个抵押权时,各个抵押权之间有一定的顺序,下列表述中错误的是()A、不论抵押权是否登记，均以抵押合同签订的先后时间为准B、以抵押登记为抵押权生效要件，按抵押物登记的先后顺序清偿C、不以抵押登记为抵押权生效要件的，已登记的优先于未登记的受偿D、未登记的抵押权的顺序以抵押合同签订的先后时间为准

更多“在同一财产上设定有数个抵押权时，顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权，在实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后，后顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿。”相关问题

  • 第1题：

    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的是（ ）。

    A．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

    B．抵押权已登记的先于未登记的受偿

    C．抵押权未登记的，按照债权比例清偿

    D．顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权


    正确答案：ABCD
    本题考核抵押权清偿的规定。以上的四种说法都是正确的。

  • 第2题：

    下列选项中，有关动产抵押权的实现，错误的是()。

    A.都未登记的，按合同生效时间的先后顺序受偿

    B.都已登记的，以完成抵押权登记的先后顺序受偿

    C.对于动产抵押权的实现，已登记的先于未登记的受偿

    D.同一财产法定登记的抵押权和质权并存时，抵押权人优先质权人受偿


    正确答案：A
    《中华人民共和国物权法》第一百九十九条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十九条规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。故本题答案选A。

  • 第3题：

    抵押权的优先受偿性表现在（　　）。

    A.与普通债权人相比，抵押权人的优先受偿权无先后次序之分
    B.与债务人的其他普通债权人相比，抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利
    C.在债务人投资获利时，抵押权人就盈利的价款有优先受偿的权利
    D.在同一标的物上存在数个抵押权时，顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利
    E.在债务人受破产宣告时，成立在前的抵押权人有优先受偿权

    答案：B,D,E
    解析：
    抵押权的优先受偿效力是指抵押权人在债务人到期未能清偿债务时，可依法律规定就抵押物优先变价而获得清偿的法律效力。抵押权的优先受偿性表现在以下三个方面：①与债务人的其他普通债权人相比，抵押权人就抵押物卖得的价款有优先受偿的权利；②在同一标的物上存在数个抵押权时，顺序在先的抵押权人有优先于后次序抵押权人就抵押物所卖得价款受清偿的权利；③在债务人受破产宣告时，成立在前的抵押权人有优先受偿权，仍可以从抵押物所卖得的价款中优先受偿。

  • 第4题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时的受偿顺序是（）。

    A.抵押权人优先于质权人受偿
    B.抵押权人后于质权人受偿
    C.同时受偿
    D.先成立的先受偿

    答案：A
    解析：
    根据规定，同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。

  • 第5题：

    同一物上，关于物权受偿顺序的说法，正确的是（ ）。

    A.抵押权优于留置权受偿
    B.抵押权优于建设工程优先权受偿
    C.抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序
    D.留置权优于质权受偿

    答案：D
    解析：
    【考点】本题考查担保物杈的优先顺序【解析】依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。则A、C选项不正确，D选项正确。因建设工程优先权优先于抵押权，B选项也不正确。

  • 第6题：

    关于同一抵押物有数个抵押权时，抵押权相互之间的优先顺序的说法不正确的是：（）

    • A、进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。
    • B、进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照合同订立先后清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。
    • C、顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。
    • D、顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列关于抵押权实现按顺序受偿正确的是（）。

    • A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿
    • B、顺序相同的，按照债权比例受偿
    • C、抵押权已登记的先于未登记的受偿
    • D、抵押权未登记的按照债权比例受偿
    • E、抵押权已登记的，都均等受偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（）。

    • A、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
    • B、抵押权已登记的先于未登记的受偿
    • C、抵押权未登记的，按照债权比例清偿
    • D、顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时：（）

    • A、质权人优先于抵押权人受偿
    • B、抵押权人优先于质权人受偿
    • C、由当事人商量决定受偿顺序
    • D、抵押权人与质权人按比例同时受偿

    正确答案:B

  • 第10题：

    单选题
    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法错误的是（　　）。
    A

    抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

    B

    抵押权已登记的先于未登记的受偿

    C

    抵押权未登记的，按照债权比例清偿

    D

    顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人可以优先受偿


    正确答案： A
    解析：
    同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。D项，顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿。

  • 第11题：

    单选题
    关于同一抵押物有数个抵押权时，抵押权相互之间的优先顺序的说法不正确的是：（）
    A

    进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。

    B

    进行登记的优先于未登记的；都进行了登记的，则按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照合同订立先后清偿；都未登记的，按照债权比例清偿。

    C

    顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。

    D

    顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    抵押权人的优先受偿权，表现在（）
    A

    在一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿

    B

    在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权

    C

    在抵押人破产时，抵押权优先于抵押人的一切债权，抵押权人，有别除权

    D

    顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权

    E

    抵押权优于任何担保权


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押权实现的顺序错误的是( )。

    A．同一财产向两个以上债权人抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权

    B．登记的抵押权中，登记在先的优先于登记在后的，顺序相同的，债权比例大的先偿

    C．顺序在后的抵押枚所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿

    D．顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺序在后的抵押担保债权


    正确答案：B

  • 第14题：

    （2015年真题）根据《担保法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖，变卖抵押财产所得价款，债权人 受偿的原则有（ ）。

    A.抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿
    B.抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿
    C.抵押权已登记的，先于未登记的受偿
    D.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿
    E.抵押权未登记的，按照债权比例受偿

    答案：A,C,D,E
    解析：
    同一财产设定多重抵押的处理： （1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
    （2）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

  • 第15题：

    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（）。

    A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿
    B.抵押权已登记的先于未登记的受偿
    C.抵押权未登记的，按照债权比例清偿
    D.顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿

    答案：A,B,C,D
    解析：
    以上的四种说法都是正确的。

  • 第16题：

    同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，受偿原则为()。

    A:抵押权人优先受偿
    B:质权人优先受偿
    C:抵押权人和质权人按比例受偿
    D:按时间先后顺序受偿

    答案：A
    解析：
    《担保法》司法解释第79条规定：“同一财产法定登记的抵押权与质权并存时，抵押权人优先于质权人受偿。同一财产抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。"

  • 第17题：

    同一物上，关于物权受偿顺序的说法，正确的是()。

    A、抵押权优于留置权受偿
    B、抵押权优于建设工程优先权受偿
    C、抵押权、质权与留置权按发生先后确定优先受偿顺序
    D、留置权优于质权受偿

    答案：D
    解析：
    【考点】本题考查担保物杈的优先顺序
    依据《物权法》第239条，同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。则A、C选项不正确，D选项正确。因建设工程优先权优先于抵押权，B选项也不正确。

  • 第18题：

    同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人（）。

    • A、不得受偿
    • B、优先受偿
    • C、只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿
    • D、先行受偿

    正确答案:C

  • 第19题：

    抵押权人的优先受偿权，表现在：（）

    • A、在一般情况下，抵押权人优先于普通债权人受偿。
    • B、在抵押物被查封、被执行时，抵押权优先于执行权。
    • C、在抵押人破产时，抵押权优先于抵押人的一切债权，抵押权人，有别除权。
    • D、顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权。
    • E、抵押权优于任何担保权。

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    同一财产抵押权与留置权并存时，（）。

    • A、留臵权人优先于抵押权人受偿
    • B、抵押权人优先于留臵权人受偿
    • C、抵押权人与留臵权人均分受偿
    • D、按照抵押与留臵的先后顺序，时间在先的优先受偿

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    同一财产向两个以上债权人抵押的，顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人（）。
    A

    不得受偿

    B

    优先受偿

    C

    只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿

    D

    先行受偿


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    同一财产抵押权与留置权并存时（）
    A

    留置权人优先于抵押权人受偿

    B

    抵押权人优先于留置权人受偿

    C

    抵押权人与留置权人均分受偿

    D

    按照抵押与留置的先后顺序，时间在先的优先受偿


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，下列说法正确的有（　　）。
    A

    抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

    B

    抵押权已登记的先于未登记的受偿

    C

    抵押权未登记的，按照债权比例清偿

    D

    顺序在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺位在后的抵押担保债权


    正确答案： D,B
    解析：
    关于同一抵押物上多个抵押权并存的情形，我国物权法律制度规定了六项基本规则：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③顺位在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺位在先的抵押担保债权的部分受偿；④顺位在先的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权实现后的剩余价款应予提存，留待清偿顺位在后的抵押担保债权；⑤抵押权均未登记的，按照债权比例清偿；⑥抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位，同时，抵押权人与抵押人也可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人书面同意，不得对其他抵押权人产生不利影响。

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