（）是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。A、个人住房按揭贷款B、个人二手房贷款C、个人住房组合贷款D、个人住房转按揭贷款

题目

（）是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。

  • A、个人住房按揭贷款
  • B、个人二手房贷款
  • C、个人住房组合贷款
  • D、个人住房转按揭贷款
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1.住房公积金管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税。管理中心在受委托银行存储、用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.下列关于贴息贷款的说法中，错误的有（　　）。A.贴息贷款是按贷款所购住房交易形态划分的一种个人住房贷款 B.贴息贷款是住房公积金管理中心与有关商业银行合作的一种贷款形式 C.对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合住房公积金管理中心贴息条件的借款人，由住房公积金管理中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴 D.贴息贷款产品性质属住房公积金贷款 E.贴息贷款产品性质属商业贷款

3.商业银行发放个人住房贷款时，借款人所购买住房必须主体结构已封顶。( )

4.银行以公积金存款和信贷资金为来源，向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款指的是( )。A．公积金个人住房贷款B．个人住房组合贷款C．个人住房转让贷款D．个人住房最高额抵押贷款

更多“（）是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合”相关问题

  • 第1题：

    住房公积金贷款业务的信用风险，由( )承担。


    A.住房公积金管理中心

    B.银行

    C.银行和住房公积金管理中心共同

    D.借款人本人

    答案：A
    解析：
    公积金管理中心基本职责有：制定公积金信贷政策、负责信贷审批和承担公积金信贷风险。

  • 第2题：

    下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。

    A.住房公积金分为国管单位和市管单位两种
    B.住房公积金贷款年限一般为1～10年
    C.住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员
    D.公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式
    E.只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年（钢混）或房龄＋贷款年限≤57年（砖混）”，都可以申请公积金贷款

    答案：A,C,D
    解析：
    B项，住房公积金贷款年限一般为1～30年，借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。E项，商业贷款年限是指借款人偿还购房贷款的具体期限，银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础，年龄越小，其贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。通常情况下，贷款年限最长为30年，且符合以下两个条件：①房龄＋贷款年限≤50；②年龄＋贷款年限≤70。

  • 第3题：

    下列关于公积金贷款的表述中，正确的有（　　）。

    A、 住房公积金分为国管单位和市管单位两种
    B、 住房公积金贷款年限一般为1～10年
    C、 住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员
    D、 公积金贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式
    E、 只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年(钢混)或房龄＋贷款年限≤57年(砖混)”，都可以申请公积金贷款

    答案：A,C,D
    解析：
    住房公积金贷款是指由各城市住房公积金管理中心及所属管理部门，运用住房公积金，委托银行向购买（自建、翻建、大修）住房职工发放的一种政策性担保委托贷款。贷款发放委托银行，并由借款人或第三人提供符合管理中心要求的担保方式。住房公积金分为国管单位和市管单位两种。住房公积金贷款对象为在住房公积金管理中心系统缴存住房公积金的缴存人和住房公积金缴存单位的离退休职员。住房公积金贷款年限一般为l～30年，借款申请人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。另外，只要公积金贷款申请人所购买房屋的“房龄＋贷款年限≤47年(砖混)或房龄＋贷款年限≤57年(钢混)”，都可以申请公积金贷款。

  • 第4题：

    ()是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的贷款。

    A:个人住房组合贷款
    B:个人住房公积金贷款
    C:个人住房商业性贷款
    D:个人住房按揭贷款

    答案：A
    解析：
    个人住房组合贷款是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的贷款。

  • 第5题：

    住房公积金管理中心保证公积金委托贷款资金来源正当，审定借款人借款用途合法，不可以强令建设银行违规发放住房公积金贷款。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    个人住房公积金贷款是农业银行委托住房公积金管理中心，以住房公积金发放的个人住房贷款。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    住房公积金管理中心用住房公积金在受委托银行发放个人住房贷款取得的收入，免征营业税。管理中心在受委托银行存储、用住房公积金购买国债、在指定的委托银行发放个人住房贷款取得的利息收入，免征企业所得税。（　）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    关于个人住房组合贷款的担保说法正确的有（）。

    • A、组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物
    • B、可将银行登记为抵押权人
    • C、可将公积金中心和银行同时登记为抵押权人
    • D、当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    判断题
    个人住房组合贷款是指以住房公积金和银行信贷资金为来源对同一借款人的同一住房发放的贷款，即对同一借款人的同一住房，部分提供个人住房公积金委托贷款，部分提供商业性个人住房按揭贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    公积金贷款，是指资金来源于上海市公积金管理中心，由银行代理上海市公积金管理中心发放和回收的贷款，包括（）。
    A

    个人住房纯公积金贷款

    B

    个人住房装饰贷款

    C

    商业用房贷款

    D

    个人住房组合公积金贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于个人住房组合贷款的担保说法正确的有（）。
    A

    组合贷款原则上以借款人所购房屋为抵押物

    B

    可将银行登记为抵押权人

    C

    可将公积金中心和银行同时登记为抵押权人

    D

    当地公积金中心对组合贷款担保方式另有规定的，经一级分行批准，可依其规定手续办理


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    个人住房公积金贷款是农业银行委托住房公积金管理中心，以住房公积金发放的个人住房贷款。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    ()是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。

    A:公积金个人住房贷款
    B:个人住房贷款
    C:个人住房组合贷款
    D:住房组合贷款

    答案：C
    解析：
    个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。也可以说，个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分由银行提供配套的住房商业性贷款支付。

  • 第14题：

    住房公积金贷款业务的风险，由( )承担。


    A.银行和住房公积金管理中心共同

    B.银行

    C.住房公积金管理中心

    D.借款人本人

    答案：C
    解析：
    《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

  • 第15题：

    ( )是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。

    A.个人住房按揭贷款
    B.个人二手房贷款
    C.个人住房组合贷款
    D.个人住房转按揭贷款

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    个人住房组合贷款是指以住房公积金和银行信贷资金为来源对同一借款人的同一住房发放的贷款，即对同一借款人的同一住房，部分提供个人住房公积金委托贷款，部分提供商业性个人住房按揭贷款。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    个人住房公积金贷款是指建设银行接受各地住房公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房资金，根据委托协议向购买建造大修房屋的自然人发放的个人住房贷款。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    （）是由商业银行向借款人发放的用于购买各类型住房的贷款。

    • A、自营性个人住房贷款；
    • B、公积金个人住房贷款；
    • C、个人住房组合贷款；
    • D、个人住房消费贷款。

    正确答案:A

  • 第19题：

    “住房公积金支持住房建设委托贷款”是指建设银行接受住房公积金管理中心委托，使用委托人提供的住房公积金资金，受托发放的用于（）的贷款

    • A、支持当地商品房建设
    • B、支持个人购买新建住房
    • C、支持个人购买再交易住房
    • D、支持当地保障性住房建设

    正确答案:D

  • 第20题：

    判断题
    个人住房公积金贷款是指建设银行接受各地住房公积金管理中心委托，利用委托人提供的住房资金，根据委托协议向购买建造大修房屋的自然人发放的个人住房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    住房公积金管理中心保证公积金委托贷款资金来源正当，审定借款人借款用途合法，不可以强令建设银行违规发放住房公积金贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于组合贷款说法正确的是（）。
    A

    个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。

    B

    组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人（或主借款人）应为同一人。

    C

    借款申请人正常缴交住房公积金，符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。

    D

    组合贷款中公积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求，商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    住房公积金贷款业务的信用风险，由（  ）承担。
    A

    住房公积金管理中心

    B

    银行和住房公积金管理中心共同

    C

    银行

    D

    借款人本人


    正确答案： C
    解析：

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