住宅居住特性有大小、布局、效用系统的质量、内部设计等。

题目

住宅居住特性有大小、布局、效用系统的质量、内部设计等。

相似考题

1.某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。 该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（　　）。A、一类居住用地 B、二类居住用地 C、三类居住用地 D、四类居住用地

2.　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。5.该居住区的住宅用地包括（　　）。A、 住宅基地占地 B、 宅间绿地 C、 宅间小路 D、 住宅配套设施用地

3.共用题干 某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40%、总建筑密度为50%、住宅建筑净密度为80%;该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。该居住区的绿地率不应低于( )。A:20%B:30%C:40%D:50%

4.某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。(2005年真题)该居住区的绿地率不应低于（ ）。A.20％ B.30％ C.40％ D.50％

参考答案和解析
正确答案:正确
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  • 第1题：

    某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。(2005年真题)

    该居住区的住宅用地包括（ ）。

    A.住宅基地占地
    B.住宅绿地
    C.宅间小路
    D.住宅配套设施用地

    答案：A,B,C
    解析：
    居住区用地包括：①住宅用地，是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)；②公共服务设施用地，是指与居住人口规模相对应配套建设的、为居民服务和使用的各类设施的用地，包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等；③道路用地是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。

  • 第2题：

    某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全、布局完整、环境较好、以多、中、高层住宅为主的用地。
    该居住区的住宅用地包括（　　）。

    A、住宅基地占地
    B、住宅绿地
    C、宅间小路
    D、住宅配套设施用地

    答案：A,B,C
    解析：
    居住区用地包括：①住宅用地，是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)；②公共服务设施用地，是指与居住人口规模相对应配套建设的、为居民服务和使用的各类设施的用地，包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等；③道路用地是指居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车等停放场地。

  • 第3题：

    住宅选择是指（）

    • A、家庭选择平均价格水平下最优特征组合的住宅
    • B、家庭预算约束下的最优特征组合的住宅，即效用最大化
    • C、住宅仅在质量方面存在不同的选择
    • D、住宅仅在大小方面存在不同的选择

    正确答案:B

  • 第4题：

    依据现行《建筑设计防火规范》的规定，下列建筑在设计时必须同时设计消防给水系统的有（）

    • A、储存面粉、玉米、小麦等的粮食仓库
    • B、沥青加工厂房
    • C、建筑层数为2层且人数为300人的居住区
    • D、层数有8层的住宅

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    以下不属于住宅居住特性的是（）。

    • A、大小
    • B、布局
    • C、效用系统的质量
    • D、交通

    正确答案:D

  • 第6题：

    一般居住建筑组团平面布局有（）、（）、（）、（）、（）等。


    正确答案:行列式；错列式；周边式；混合式；自由式

  • 第7题：

    指出下列审核居住区的规划布局应综合考虑的内容，不正确的是（）。

    • A、各项用地的权属关系
    • B、路网结构
    • C、公建与住宅布局
    • D、住宅群体组合

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    依据现行《建筑设计防火规范》的规定，下列建筑在设计时必须同时设计消防给水系统的有（）
    A

    储存面粉、玉米、小麦等的粮食仓库

    B

    沥青加工厂房

    C

    建筑层数为2层且人数为300人的居住区

    D

    层数有8层的住宅


    正确答案： D,B
    解析： 在城市、居住区、工厂、仓库等的规划和建筑设计时，必须同时设计消防给水系统。
    耐火等级不低于二级，且建筑物体积小于等于3000m3的戊类厂房或居住区人数不超过500人且建筑物层数不超过两层的居住区，可不设置消防给水。
    超过七层的单元式住宅，超过六层的塔式住宅、通廊式住宅、底层设有商业网点的单元应该设置室内消防给水。故此题答案选ABD。

  • 第9题：

    单选题
    以下不属于住宅居住特性的是（）。
    A

    大小

    B

    布局

    C

    效用系统的质量

    D

    交通


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于住宅布局的表述，错误的是(    )
    A

    多层住宅的建筑密度通常高于高层住宅

    B

    周边式布局的住宅采光面较大，日照效果更好

    C

    冬季获得日照、夏季遮阳是我国大部分地区住宅布局需要考虑的重要因素

    D

    在山地居住区中适合采用点式布局


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    城市中市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地称之为（）。
    A

    一类居住用地

    B

    二类居住用地

    C

    三类居住用地

    D

    四类居住用地


    正确答案： A
    解析： 按市政公用设施齐全程度和环境质量等，居住用地可进一步分为一类居住用地、二类居住用地、三类居住用地和四类居住用地。三类居住用地是指市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地。

  • 第12题：

    单选题
    在总体规划层面，居住区规划的重点是（ ）
    A

    住房类型及空间布局、居住区用地规模、公共服务设施布局、交通及基础设施服务、就业、环境质量保障等内容

    B

    结合居住需求，以及开发、管理的特点，通过合理的用地布局与空间环境控制，构造居住区体系、合理布局配套设施

    C

    设定开发地块、控制公共空间、保证基础设施建设，并将居住区的有关要求转换为地块控制指标

    D

    落实控制性详细规划所确定的规划设计条件，并根据区位分析、地块条件、市场需求等，具体布局各类建筑、设施等，创造良好的居住环境


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    某房地产开发公司拟在城市边缘地带开发建造一居住区，根据国家关于居住区规划设计和居住环境的要求进行规划设计。
    住宅用地是居住区用地的主要组成要素之一，下列用地中，属于住宅用地的有（　　）。

    A、住宅组团（级）道路用地
    B、住宅建筑基底占地
    C、宅间小路用地
    D、宅间绿化用地

    答案：B,C,D
    解析：
    居住区用地包括住宅用地、公共服务设施用地（又称公建用地）、道路用地和公共绿地四项。其中，住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅间小路等）。A项属于道路用地。

  • 第14题：

    　　某房地产开发公司拟在某城市近郊区开发建造一居住区，根据居住区规划设计规范的要求进行具体规划设计。居住区用地的中高层住宅比例为40％、总建筑密度为50％、住宅建筑净密度为80％；该用地现已成为市政公用设施齐全，布局完整，环境较好，以多、中、高层住宅为主的用地。

    3.该居住区内地面停车率不宜超过（　　）。

    A、 10％
    B、 20％
    C、 30％
    D、 40％

    答案：A
    解析：
    居住区内必须配套设置居民汽车（含通勤车）停车场、停车库，并应符合下列规定：①居民汽车停车率（居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率）不应小于10%；②居住区内地面停车率（居住区内居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率）不宜超过10%；③居民停车场、库的布置应方便居民使用，服务半径不宜大于150m；④居民停车场、库的布置应留有必要的发展余地。

  • 第15题：

    住宅的选择是（）。

    • A、家庭选择最佳价格水平下最优特征组合的住宅
    • B、住宅选择是家庭预算约束下的最优特征组合的住宅，即效用最大化
    • C、住宅选择是选择最优特征组合住宅
    • D、住宅仅在以下两方面存在不同：大小和质量

    正确答案:A,B,D

  • 第16题：

    居住物业应重点了解目标物业周围地区住宅的（），以确定目标物业的装修、室内设备配置标准。

    • A、对现有住宅满意的程度
    • B、供求状况
    • C、内外设计的平面布局
    • D、价格水平
    • E、对未来住房的希望

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    以下（）不是物流作业系统的设施设备布局规划的内容。

    • A、人力需求分析；
    • B、物流设施的功能分区；
    • C、设施的内部作业区域布局；
    • D、作业设备规划；
    • E、物料搬运系统设计；
    • F、公用设施规划等。

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    下列关于住宅布局的表述，错误的是（）。

    • A、多层住宅的建筑密度通常高于高层住宅
    • B、周边式布局的住宅采光面较大，日照效果更好
    • C、冬季获得日照、夏季遮阳是我国大部分地区住宅布局需要考虑的重要因素
    • D、在山地居住区中适合采用点式布局

    正确答案:B

  • 第19题：

    城市中市政公用设施比较齐全、布局不完整、环境一般、或住宅与工业等用地有混合交叉的用地称之为（）。

    • A、一类居住用地
    • B、二类居住用地
    • C、三类居住用地
    • D、四类居住用地

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    住宅居住特性有大小、布局、效用系统的质量、内部设计等。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    一般居住建筑组团平面布局有（）、（）、（）、（）、（）等。

    正确答案： 行列式,错列式,周边式,混合式,自由式
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    住宅的选择是（）。
    A

    家庭选择最佳价格水平下最优特征组合的住宅

    B

    住宅选择是家庭预算约束下的最优特征组合的住宅，即效用最大化

    C

    住宅选择是选择最优特征组合住宅

    D

    住宅仅在以下两方面存在不同：大小和质量


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    住宅选择是指（）
    A

    家庭选择平均价格水平下最优特征组合的住宅

    B

    家庭预算约束下的最优特征组合的住宅，即效用最大化

    C

    住宅仅在质量方面存在不同的选择

    D

    住宅仅在大小方面存在不同的选择


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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