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  • 第1题:

    按照国家相关规定,有关国有土地的租赁,下列说法中正确的是( )。

    A:有条件的,必须采取招标、拍卖方式
    B:必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式
    C:土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价
    D:土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价

    答案:A
    解析:
    国有土地租赁,可以采用招标、拍卖或者双方协议的方式,有条件的,必须采取招标、拍卖方式。

  • 第2题:

    每单位距离的()变化值称浓度梯度。

    • A、浓度
    • B、温度
    • C、压力。

    正确答案:A

  • 第3题:

    市场比较法可用于()。

    • A、直接评估土地的价格或价值
    • B、评估土地租金
    • C、评估房地产租金
    • D、以上均不适用

    正确答案:A,B,C

  • 第4题:

    磁场梯度就是单位距离内磁场强度变化数值。


    正确答案:正确

  • 第5题:

    静液压力梯度的定义是:单位垂直高度(深度)静液压力的变化,用符号()表示。

    • A、Gh
    • B、Ph
    • C、Go
    • D、Ph

    正确答案:A

  • 第6题:

    租金或地租是一定时期内使用土地或其他有限的自然资源而支付的价格,也被称为()。

    • A、经济地租
    • B、土地租金
    • C、纯经济租金
    • D、纯土地租金

    正确答案:C

  • 第7题:

    在长期中,资本和土地租金的变化趋势为()

    • A、资本租金逐渐减少,地租不断上升
    • B、资本租金和地租都逐渐减少
    • C、资本租金逐渐上升,地租逐渐减少
    • D、资本租金和地租都不断上升

    正确答案:A

  • 第8题:

    单选题
    资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是()。
    A

    理论地租

    B

    商业地租

    C

    经济地租

    D

    利用土地所得超过成本的纯收入


    正确答案: A
    解析: 土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是商业地租,也称契约地租。

  • 第9题:

    多选题
    市场比较法可用于()。
    A

    直接评估土地的价格或价值

    B

    评估土地租金

    C

    评估房地产租金

    D

    以上均不适用


    正确答案: C,D
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    关于基点价值的说法,正确的是(  )。[2016年7月真题]
    A

    基点价值是指利率变化一个基点引起的债券价值变动的绝对额

    B

    基点价值是指利率变化一个基点引起的债券价值变动的百分比

    C

    基点价值是指利率变化100个基点引起的债券价值变动的绝对额

    D

    基点价值是指利率变化100个基点引起的债券价值变动的百分比


    正确答案: A
    解析:
    基点价值(Basis Point Value,BPV),又称为DV01(Dollar Value of 01),是指利率每变化一个基点(0.01个百分点)时,引起的债券价格变动的绝对额。

  • 第11题:

    单选题
    商业物业租赁的租金确定有()三种计租方式。
    A

    毛租金,净租金,百分比租金

    B

    地租,毛租金,净租金

    C

    地租,净租金,百分比租金

    D

    毛租金,百分比租金,地租


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    土地价格是()
    A

    土地价值的货币表现

    B

    农业资本家交纳的租金

    C

    资本化的地租

    D

    级差地租与绝对地租的总和


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    按照国家相关规定,有关国有土地的租赁,下列说法中正确的是( )。
    A.有条件的,必须采取招标、拍卖方式
    B.必须采用招标、拍卖或者双方协议的方式
    C. 土地租金不得高于同类级别土地市场最高出租价
    D. 土地租金不得低于同类级别土地市场最低出租价


    答案:A
    解析:
    国有土地租赁,可以釆用招标、拍卖或者双方协议的方式,有条件的,必须采取招标、拍卖方式。

  • 第14题:

    商业物业租赁的租金确定有()三种计租方式。

    • A、毛租金,净租金,百分比租金
    • B、地租,毛租金,净租金
    • C、地租,净租金,百分比租金
    • D、毛租金,百分比租金,地租

    正确答案:A

  • 第15题:

    资产阶级经济学把地租定义为土地在生产利用中自然产生的或应该产生的经济报酬。则土地承租人和出租人签订租赁契约所确定的租金是()。

    • A、理论地租
    • B、商业地租
    • C、经济地租
    • D、利用土地所得超过成本的纯收入

    正确答案:B

  • 第16题:

    油井生产时,油管内每10米的压力变化值,定义为()。

    • A、静压梯度
    • B、流压梯度
    • C、油压梯度
    • D、套压梯度

    正确答案:B

  • 第17题:

    土地价格是()

    • A、土地价值的货币表现
    • B、农业资本家交纳的租金
    • C、资本化的地租
    • D、级差地租与绝对地租的总和

    正确答案:C

  • 第18题:

    测试装置的灵敏度定义为单位输出变化所引起的输入变化。


    正确答案:错误

  • 第19题:

    ()是资本化的地租。

    • A、租金
    • B、土地价格
    • C、土地价值
    • D、货币资本

    正确答案:B

  • 第20题:

    单选题
    每单位距离的()变化值称浓度梯度。
    A

    浓度

    B

    温度

    C

    压力。


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    租金或地租是一定时期内使用土地或其他有限的自然资源而支付的价格,也被称为()。
    A

    经济地租

    B

    土地租金

    C

    纯经济租金

    D

    纯土地租金


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    住宅的竞价租金函数是指()
    A

    每英里住宅价格的百分比变化

    B

    表明住宅供应商愿意为在城市的不同区位土地支付多少钱

    C

    每个月每平方英尺的住宅的价格变化曲线

    D

    单位距离引起的地租或土地市场价值的百分比变化


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    判断题
    租金梯度的定义为单位距离引起的地租或土地市场价值的百分比变化。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析