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第1题：
请简述土地市场管理的原则?
参考答案：(1)在土地资源的配置上坚持以市场调节为主、政府干预为辅的原则(2)在与其他市场的关系上坚持协调发展的原则(3)在土地市场管理手段上坚持多种手段综合运用的原则 -
第2题：
请简述中国土地市场的特点?
参考答案：(1)中国土地市场是政府驱动型市场(2)目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位(3)中国城市土地市场是垄断竞争型市场(4)在企业改制中实行土地政策性入市 -
第3题：
简述两种土地市场运行模式的共同特点?
参考答案：(1)土地市场的基础是资本主义市场经济。
(2)有形市场和无形市场相结合。
(3)土地市场的供给与需求决定土地价格
(4)土地市场的进出是自由的
(5)政府都对土地市场进行干预
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第4题：
土地市场的特点包括：地域性、()、()、()、()、()和()等。
参考答案：(交易高额;不充分性;供给滞后，弹性小;低效率性;政府管制较严)
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第5题：
请简述中国土地市场的结构模式（回答时要对各级市场进行一定的分析）
正确答案: （1）中国城市土地的流转仍然是“双轨制”，即市场机制和行政划拨的非市场机制并存，现正处于两种机制的转换交替过程中。
（2）土地市场三级梯度模式：土地市场由一级出让市场向二级市场转让、租赁以及三级市场再转让、再租赁等更深层次纵向发展。
一级市场：具有垄断经营性质，由国家以土地所有人的身份，把土地的使用权投入市场运行，表现为政府与经营者、使用者之间的交易行为，因此又称为“纵向土地市场”。
二级市场：具有经营性质，指土地使用权在不同经济成分的用地单位或个人之间进行横向转让的市场，表现为土地开发经营者与使用者之间进行交易的市场，体现的是土地使用者之间的关系，因此又称为“横向土地市场”。
三级市场：具有消费性质，指土地使用权的再次横向转让的市场，是土地使用者将取得的一定年限的土地使用权转让出去的市场，表现为使用者之间的交易行为，市场的主体是使用者，它属于调剂和重新配置的市场。
土地一级市场是出让市场或土地批租市场，由政府高度垄断专营；二级市场是开发市场，主要是各类房地产开发公司获得土地使用权后进行开发经营；三级市场是交易市场，是土地使用者之间的土地使用权转让、出租、抵押等。 -
第6题：
请简述土地市场的概念。
正确答案: 土地市场的概念有广义和狭义之分。
狭义理解为以地产为客体进行买卖、租赁等经济活动的场所，如房地产交易所。
广义包括各种形式的地产交易，地产流通领域中交换关系的总和，体现着以地产为媒介的社会经济关系。 -
第7题：
中国土地市场体系有其自身的特点，具体有（ ）。
- A、中国土地市场是政府驱动型市场
- B、目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
- C、中国城市土地市场是垄断竞争型市场
- D、在企业改制中实行土地政策性入市
- E、中国城市土地市场是完全竞争型市场
正确答案:A,C,D -
第8题：
问答题请简述中国土地市场的结构模式（回答时要对各级市场进行一定的分析）正确答案： （1）中国城市土地的流转仍然是“双轨制”，即市场机制和行政划拨的非市场机制并存，现正处于两种机制的转换交替过程中。
（2）土地市场三级梯度模式：土地市场由一级出让市场向二级市场转让、租赁以及三级市场再转让、再租赁等更深层次纵向发展。
一级市场：具有垄断经营性质，由国家以土地所有人的身份，把土地的使用权投入市场运行，表现为政府与经营者、使用者之间的交易行为，因此又称为“纵向土地市场”。
二级市场：具有经营性质，指土地使用权在不同经济成分的用地单位或个人之间进行横向转让的市场，表现为土地开发经营者与使用者之间进行交易的市场，体现的是土地使用者之间的关系，因此又称为“横向土地市场”。
三级市场：具有消费性质，指土地使用权的再次横向转让的市场，是土地使用者将取得的一定年限的土地使用权转让出去的市场，表现为使用者之间的交易行为，市场的主体是使用者，它属于调剂和重新配置的市场。
土地一级市场是出让市场或土地批租市场，由政府高度垄断专营；二级市场是开发市场，主要是各类房地产开发公司获得土地使用权后进行开发经营；三级市场是交易市场，是土地使用者之间的土地使用权转让、出租、抵押等。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题简述土地市场的含义和特点。[2011年真题]正确答案：
(1)土地市场的含义
①狭义的土地市场是指进行土地交易的专门场所。
②广义的土地市场则是指因土地交易所引起的一切商品交换关系的总和,包括中间商、代理商、金融信用、广告信息等一切构成土地产权交换关系的经营性活动。它是有形的土地和无形的权益、信息、咨询服务等的统一体。
(2)土地市场的特点
①交易实体的非移动性;
②土地市场的地域性;
③土地市场的垄断性;
④流通方式的多样性;
⑤土地供给弹性小。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题简述中国土地市场的特点。正确答案： （1）垄断性
（2）权利主导性
（3）不完全性
（4）地域性
（5）土地供给弹性小解析： 暂无解析 -
第11题：
多选题目前，中国土地市场体系有其自身的特点包括（）。A中国土地市场是政府驱动型市场
B目前中国农村土地市场在土地市场体系中占据主导地位
C中国城市土地市场是完全竞争型市场
D在企业改制中实行土地政策性入市
E中国城市土地市场是垄断竞争型市场
正确答案： C,B解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述城市土地市场的经济特征？正确答案： 1）需求的竞争性
2）供给的垄断性
3）地产的不动性
4）市场的地方性
5）房产的融合性
6）交易方式和交易价格的多样性解析： 暂无解析 -
第13题：
请简述当前中国农村土地市场的主要问题有哪些?
参考答案：(1)立法滞后成为这一市场全面开放的“第一障碍”。(2)农村集体建设用地基础性管理薄弱，权属不清、工地渠道不规范。(3)缺乏土地流转收益分配的合理制度。 -
第14题：
请简述土地市场配置局限性?
参考答案：(1)在土地利用的市场配置中，无数个分散的微观经济单位—企业和土地使用者是决策主体，不能很好地处理宏观层次的配置问题。(2)土地利用中存在很多外部性问题(3)市场调节的滞后性(4)对于一些不能按市场机制运作的部门，市场配置也无能为力(5)在市场经济运行中，由于市场只讲等价交换与效率，不讲社会公平，所以，对于社会福利和社会保障问题，市场机制难有作为 -
第15题：
简述土地市场的功能?
参考答案：(1)优化配置土地资源
(2)调整产业结构，优化生产力布局
(3)健全市场体系，实现生产要素的最佳组合
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第16题：
简述中国城市土地市场。
正确答案: 特点：
1.政府驱动型市场；
2.以社会主义土地公有制为基础；
3.中国城镇国有土地使用权市场是垄断竞争市场；
4.中国目前尚未建立起城乡统一的土地市场 -
第17题：
中国土地市场的特点（）
- A、垄断性
- B、权利主导性
- C、地域性
- D、不完全性
- E、土地供给弹性小
正确答案:A,B,C,D,E -
第18题：
下列不属于土地市场特点的是（）。
- A、交易实体的非移动性
- B、土地市场的地域性
- C、土地市场的垄断性
- D、土地供给弹性大
正确答案:D -
第19题：
单选题下列不属于土地市场特点的是（）。A交易实体的非移动性
B土地市场的地域性
C土地市场的垄断性
D土地供给弹性大
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题请简述土地市场的概念。正确答案： 土地市场的概念有广义和狭义之分。
狭义理解为以地产为客体进行买卖、租赁等经济活动的场所，如房地产交易所。
广义包括各种形式的地产交易，地产流通领域中交换关系的总和，体现着以地产为媒介的社会经济关系。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题城市土地市场特点。正确答案： （1）地域性
（2）不充分性
（3）供给滞后性
（4）供给弹性小
（5）低效率性
（6）政府管制严解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述中国城市土地市场。正确答案： 特点：
1.政府驱动型市场；
2.以社会主义土地公有制为基础；
3.中国城镇国有土地使用权市场是垄断竞争市场；
4.中国目前尚未建立起城乡统一的土地市场解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题简述我国土地市场特点。正确答案： 一、中国土地市场是政府驱动型市场
二、目前中国城市土地市场在土地市场体系中占据主导地位
三、中国城市土地市场是垄断竞争型市场
四、在企业改制中实行土地政策性入市解析： 暂无解析