自有房屋的房产税是通过房产原值计算征收的，房产原值包括（）。A、电梯B、升降机C、消防梯D、晒台

题目

自有房屋的房产税是通过房产原值计算征收的，房产原值包括（）。

  • A、电梯
  • B、升降机
  • C、消防梯
  • D、晒台
相似考题

1.某市一企业自有房屋60栋,会计账簿记载房产原值为50000000元,其中生产用房产原值35000000元,包括冷暖设备等5000000元,该企业职工宿舍用房的房产原值为10000000元。该企业的职工住房尚未实行房改,基本只收管理费,租金也很低。该地区规定按房产原值一次扣除20%后的余值计税。请计算该企业当年应缴纳的房产税。

2.（2019年）下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。 A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯 B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线 C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值 D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调

3.下列关于房产税的说法，不正确的是（ ）。A.高校学生公寓按房产余值计算缴纳房产税 B.房产税实行按年征收，分期缴纳 C.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税 D.独立的地下建筑物，按照房屋原价乘以一定的折算比例确定计税房产原值

4.征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%一80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值X[1×(10%～30%)]×1．2%。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    （2011年）下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（ ）。

    A.将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税
    B.未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税
    C.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
    D.将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（　）。

    A.房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
    B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
    C.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
    D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。

  • 第3题：

    房产税依照房产原值计算缴纳。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    对于融资租赁房屋，计算征收房产税的依据是（）。

    • A、转租收入
    • B、房产原值
    • C、租金收入
    • D、房产余值

    正确答案:D

  • 第5题：

    下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。

    • A、房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
    • B、纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
    • C、对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
    • D、房产税的税率只有12%和1.2%两个

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    我国城市房产税的征收分为按租金征收和按房产原值征收两种情况。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    单选题
    下列各项符合房产税规定的是（　　）。
    A

    对纳税人的应税房产会计记录中没有房屋原值的，应参照同类房屋，确定房产原值，按照规定计征房产税

    B

    对融资租赁期内的房产税，应由出租者缴纳房产税

    C

    对企业之间出租的用于生产的房屋，暂按14％的税率征收房产税

    D

    对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按房产余值计税


    正确答案： A
    解析：
    B项，对融资租赁期内的房产税，由承租方缴纳房产税；C项，企业之间出租用于生产的房屋按12％的税率征收房产税；D项，对以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的，应由出租方按租金收入征收房产税。

  • 第8题：

    多选题
    以下关于房产税的规定正确的有（　　）。
    A

    房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施

    B

    如果是以劳务作为报酬抵付房租的，没有货币和实物收入，从价计征房产税

    C

    从价计征房产税的，按房产原值每年减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例由当地税务机关确定

    D

    旧房安装中央空调设备，要增加房产原值以计算缴纳房产税


    正确答案： D,C
    解析：
    B项，如果是以劳务作为报酬抵付房租的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征；C项，从价计征房产税的，按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳，具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府确定。D项，为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。

  • 第9题：

    多选题
    按照房产原值计算房产税的房产，表述正确的有（）。
    A

    从2010年12月21日起，对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何计算，房产原值均应包含地价

    B

    房产原值应包括房产以及与房屋不可分割的各种附属设施或一般不单独计算价值的配套设施

    C

    凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税

    D

    纳税人购买土地使用权所缴纳的契税、印花税，属于地价的组成部分，应计入房产原值征税


    正确答案： A,C
    解析： 纳税人购买土地使用权所缴纳的契税，属于地价的组成部分，应计入房产原值征税。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房产税计税依据的说法正确的是（）。
    A

    房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价

    B

    纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

    C

    对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收

    D

    房产税的税率只有12%和1.2%两个


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入的房产税政策是（　　）。
    A

    按租金收入征收房产税

    B

    按房产原值征收房产税

    C

    暂免征收房产税

    D

    按房产计税余值征收房产税


    正确答案： D
    解析：
    根据《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》及其他相关文件的规定，自2004年8月1日起，对军队空余房产租赁收入暂免征收房产税。

  • 第13题：

    对军队空余房产租赁收入的房产税政策是（ ）。

    A.按租金收入征收房产税
    B.按房产原值征收房产税
    C.暂免征收房产税
    D.按房产计税余值征收房产税、

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房产税。征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%～30%）]×1.2%。

  • 第15题：

    按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？ 问：按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？


    正确答案: 《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，按揭买房发生的利息支出，凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价的，需计征房产税。

  • 第16题：

    融资租赁房屋的，以房产原值计征房产税。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    查补房产税时，下列处理正确的有（）。

    • A、更换房屋附属设备和配套设施，不改变房产原值
    • B、对地下建筑自用于工业用途的，以房屋原价的50％～60％作为应税房产原值
    • C、与地上房屋相连的地下建筑，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税
    • D、房产不在一地的纳税人，应在其机构所在地缴纳房产税

    正确答案:B,C

  • 第19题：

    单选题
    以下关于房产税的规定表述正确的是（　　）。
    A

    如果纳税单位无偿使用免税单位的房产，则不缴纳房产税

    B

    纳税人对原有房屋进行扩建、改建的，要相应增加房屋的原值

    C

    更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不可扣减原来相应设备和设施的价值；但对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后可不再计入房产原值

    D

    对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。但没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，暂不征收房产税


    正确答案： A
    解析：
    A项，纳税单位无偿使用免税单位的房产，应由使用人代缴房产税；B项，房屋原值不是永远不变的，房屋原值应随着对房屋的扩建、改建而增加；C项，更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除；D项，对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的，依照房产原值减除10%至30%后的余值计征，没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的，由房产所在地税务机关参照同类房产核定房产原值，出租的，依照租金收入计征。

  • 第20题：

    问答题
    按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？ 问：按揭买房发生的利息支出是否计入房屋原值计征房产税？

    正确答案： 《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）规定，对依照房产原值计税的房产，不论是否记载在会计账簿固定资产科目中，均应按照房屋原价计算缴纳房产税。房屋原价应根据国家有关会计制度规定进行核算。对纳税人未按国家会计制度规定核算并记载的，应按规定予以调整或重新评估。因此，按揭买房发生的利息支出，凡按照国家会计制度规定应该计入房产原价的，需计征房产税。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列房产税处理中，不符合房产税政策规定的是（）。
    A

    将单独作为“固定资产”核算的中央空调计入房产原值，计征房产税

    B

    未将完全建在地面以下的地下人防设施计入房产原值，计征房产税

    C

    将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税

    D

    将出租的房屋按租金收入计征房产税后，不再按房产原值计征房产税


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    自有房屋的房产税是通过房产原值计算征收的，房产原值包括（）。
    A

    电梯

    B

    升降机

    C

    消防梯

    D

    晒台


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    对于融资租赁房屋，计算征收房产税的依据是（）。
    A

    转租收入

    B

    房产原值

    C

    租金收入

    D

    房产余值


    正确答案： D
    解析： 对于融资租赁房屋，应以房产余值计算征收房产税。

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