土地资产处置

题目

土地资产处置

相似考题

1.在国有企业改革中处置土地资产时，可供选择的处置方式主要有()、()、()、()、()。

2.A公司将专利技术无形资产与B公司交换取土地使用权。A公司无形资产账面价值1800万，公允价值2800万，另支付200万元补价；B公司土地使用权公允价值3000万，账面价值2000万。假设不考虑税收等其他因素，下列说法正确的是（　　）A.A公司应确认资产处置收益1000万元； B.A公司应确认资产处置收益800万元； C.B公司应确认资产处置收益1000万元 D.B公司应确认资产处置收益1200万元

3.下列关于土地登记的说法中，错误的是（　　）。A.土地权利人可以随意改变土地用途 B.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存 C.土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不同级别的国土资源管理部门分级登记的现象 D.各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定

4.对涉及土地资产处置、地价确定等土地资产管理的重大事项，一律经过什么程序实行集体决策?

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  • 第1题：

    国有企业改革中土地资产处置方式有哪些？


    正确答案: 1）出让
    2）租赁
    3）作价入股
    4）授权经营
    5）保留行政划拨

  • 第2题：

    《企业改制土地资产处置审批意见（试行）和土地估价报告备案办法（试行）》（国土资厅发［2001］42号）规定，备案范围不包括企业改制涉及的土地估价报告，土地评估机构完成的土地估价项目业绩清单。


    正确答案:错误

  • 第3题：

    事业单位资产处置管理中的（）事项，经主管部门审核后报同级财政部门审批。

    • A、占有的房屋建筑物的处置
    • B、占有的土地的处置
    • C、占有的车辆的处置
    • D、货币性资产损失的核销
    • E、单位价值在规定限额以下的资产的处置

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    国有土地使用权作价出资（入股）的土地估价报告经企业所在市、县土地行政主管部门初审后，应在什么地方办理土地资产处置审批时备案？


    正确答案: 省级以上土地行政主管部门。

  • 第5题：

    缴款单位上缴处置和出租、出借国有资产收入时，应根据上缴处置收入、出租、出借收入、土地处置收入选择相对应的（）收入项。

    • A、行政单位国有资产出租收入
    • B、行政单位国有资产处置收入
    • C、土地资源有偿使用收入
    • D、其他国有资源有偿使用收入

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    因处置房产产生的收入，不再区分土地收益（）。

    • A、按照规定，上缴“其他国有资源（资产）有偿使用收入（1030800）”科目
    • B、全部上缴“行政单位国有资产处置收入（103070603）”科目
    • C、不需上缴直接作＂其他收入＂入账

    正确答案:B

  • 第7题：

    （）抵债资产的处置，应在处置前报有批准权的人民政府批准。

    • A、划拨土地使用权
    • B、集体土地使用权
    • C、股权
    • D、村镇房屋所有权

    正确答案:A

  • 第8题：

    具有不良资产处置审批权限的各级行设立（），没有审批权限的分支行设立（）。

    • A、资产处置审议小组、资产处置委员会
    • B、资产处置委员会、资产处置委员会
    • C、资产处置委员会、资产处置审议小组
    • D、资产处置审议小组、资产处置审议小组

    正确答案:C

  • 第9题：

    经国务院批准改制的企业，土地资产处置方案应报（）审批。

    • A、国土资源部
    • B、土地所在省级土地行政主管部门审批
    • C、国家发改委
    • D、建设部

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    具有不良资产处置审批权限的各级行设立（），没有审批权限的分支行设立（）。
    A

    资产处置审议小组、资产处置委员会

    B

    资产处置委员会、资产处置委员会

    C

    资产处置委员会、资产处置审议小组

    D

    资产处置审议小组、资产处置审议小组


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定，以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    名词解释题
    土地资产处置

    正确答案： 土地资产处置，是指在国有企业改革中，对企业原使用的划拨土地使用权按照一定的方式和原则进行处置。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    国有企业改革中土地资产处置方式有哪几种？


    正确答案: 国有企业实行公司制改造改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革，涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，国家可分别采取以下几种方式处置。
    （1）土地使用权出让
    （2）土地使用权租赁
    （3）土地使用权作价出资（入股）
    （4）授权经营方式
    （5）保留划拨方式

  • 第14题：

    《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》（国土资发［2001］44号）规定，以土地估价结果确认审批取代土地估价报告备案。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    国有企业改革中原划拨土地使用权可采取的土地资产处置方式包括：（）

    • A、出让
    • B、保留行政划拨
    • C、作价入股
    • D、授权经营
    • E、租赁

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第16题：

    国有土地改制中的土地资产处置方式有（）

    • A、出让
    • B、转让
    • C、投资入股
    • D、抵押
    • E、融资租赁

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    资产处置有关土地收益处理方式如下：因处置土地取得的收益（包括对地上建筑物的补偿）（）。

    • A、按照规定，上缴“其他国有资源（资产）有偿使用收入（1030799）”科目
    • B、全部上缴“行政单位国有资产处置收入（103070602）”科目
    • C、不需上缴直接作＂其他收入＂入账

    正确答案:A

  • 第18题：

    缴款单位处置国有资产应缴纳的税款和处置所发生的相关费用包括（）可以在相应国有资产收入中抵扣。

    • A、资产评估费
    • B、土地出让金
    • C、资产评估费
    • D、市政基础设施配套费

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    小企业贷款可处置财产净值不包括（）。

    • A、货币类
    • B、房产土地类
    • C、动产类
    • D、无形资产类

    正确答案:D

  • 第20题：

    某市M企业，以划拨方式拥有三宗国有土地使用权，用途为工业。现M企业进行企业改制，拟组建N股份有限公司，现经土地权属界定、地价评估，拟定了土地资产处置方案，并经有批准权的机关批准，同意以国家入股的方式处置该三宗国有土地使用权。土地资产处置后，该办理什么手续？


    正确答案: 土地资产处置后，该办理的手续是：
    （1）三宗土地应该分别办理土地使用权变更登记手续。权利人由M企业变更为N股份有限公司；土地使用权类型由划拨变更为作价入股。同时应该注意以下问题：
    1.变更登记申请期限：签订入股合同之日起30日内；
    2.申请人为N股份有限公司的法人及法人代表；
    3.三宗地分别申请土地使用权变更登记。
    （2）应该提交的材料：
    1.土地使用权变更登记申请表；
    2.N股份有限公司法人证明、土地登记法人代表人身份证明和法定代表人身份证明；
    3.公司审批机关的批准文件、土地使用权处置方案批准文件及土地管理部门与N股份有限公司签订的委托合同；
    4.土地估价备案材料；
    5.原《国有土地使用证》；
    6.房屋所有权证及其他地上附着物证明；
    7.委托代理的应该提交土地登记委托书及代理身份证明等。

  • 第21题：

    多选题
    事业单位资产处置管理中的（）事项，经主管部门审核后报同级财政部门审批。
    A

    占有的房屋建筑物的处置

    B

    占有的土地的处置

    C

    占有的车辆的处置

    D

    货币性资产损失的核销

    E

    单位价值在规定限额以下的资产的处置


    正确答案： D,E
    解析： 本题考核事业单位国有资产的管理。选项E中应当是“单位价值在规定限额以上的资产的处置”。

  • 第22题：

    问答题
    国有企业改革中土地资产处置方式有哪些？

    正确答案： 1）出让
    2）租赁
    3）作价入股
    4）授权经营
    5）保留行政划拨
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    国有土地改制中的土地资产处置方式有（）
    A

    出让

    B

    转让

    C

    投资入股

    D

    抵押

    E

    融资租赁


    正确答案： A,B,C
    解析： 暂无解析

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