房地产

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房地产

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1.投资性房地产的转换是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类,其转换形式具体包括()。A、作为存货的房地产转换为投资性房地产B、自用房地产转换为投资性房地产C、投资性房地产转换为自用房地产D、作为存货的房地产转换为自用房地产E、投资性房地产转换为存货

2.房地产中介服务主要包括()。A:房地产价格评估 B:房地产中介服务 C:房地产经纪活动 D:房地产咨询 E:房地产装修

3.房地产金融的主要业务种类包括()。A:房地产贷款 B:房地产证券 C:房地产投资信托基金 D:房地产保险 E:房地产税收

4.房地产交易有三项基本制度,即()。A、房地产经纪制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估员资格认证制度B、房地产价格申报制度、房地产经纪制度和房地产价格评估员资格认证制度C、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产价格评估员资格认证制度D、房地产价格申报制度、房地产价格评估制度和房地产经纪制度

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  • 第1题：

    房地产根据用途（使用性质），首先可分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产的种类。房地产根据用途（使用性质），首先可分为居住房地产和非居住房地产两大类，非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产、特殊用途房地产等。

  • 第2题：

    房地产经纪人在房地产二级市场上从事的业务内容包括( )。

    A:房地产销售
    B:房地产转让
    C:房地产租赁
    D:房地产策划
    E:房地产投资

    答案：B,C
    解析：

  • 第3题：

    房地产中介服务包括（　　）。

    A、房地产开发
    B、房地产咨询
    C、房地产投资
    D、房地产估价
    E、房地产经纪

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    房地产转让的主要形式是（　　）。

    A、房地产买卖
    B、房地产租赁
    C、房地产赠与
    D、房地产作价入股

    答案：A
    解析：
    从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产买卖和房地产租赁。其中，房地产买卖是房地产转让的一种主要形式。

  • 第5题：

    房地产经纪合同的两种基本类型是（　　）。

    A、房地产代理合同和房地产买卖经纪合同
    B、房地产买卖合同和房地产租赁合同
    C、房地产租赁经纪合同和房地产居间合同
    D、房地产代理合同和房地产居间合同

    答案：D
    解析：
    房地产经纪是一种市场化的有偿服务，房地产经纪机构可以依据有关法律法规、房地产经纪服务合同和其他服务合同，向房地产经纪服务的委托人收取房地产经纪服务费（即佣金）和其他服务的服务费。房地产经纪的主要方式是房地产居间和房地产代理。相应的，房地产经纪合同的两种基本类型就是房地产代理合同和房地产居间合同。

  • 第6题：

    房地产市场分析的思路包括（）

    • A、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；宏观房地产市场分析
    • B、区域房地产市场分析；项目房地产市场分析；专业房地产市场分析
    • C、专业房地产市场分析；宏观房地产市场分析；项目房地产市场分析
    • D、区域房地产市场分析；专业房地产细分；宏观房地产市场分析

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列情形中，属于房地产无偿转让的有（）。

    • A、房地产买卖
    • B、房地产入股
    • C、房地产继承
    • D、房地产抵债
    • E、房地产赠与

    正确答案:C,E

  • 第8题：

    组成简单范畴的房地产市场，必须具备（）。

    • A、卖方、买方、房地产经纪人
    • B、卖方、房地产、房地产经纪人
    • C、卖方、买方、房地产
    • D、买方、房地产、房地产经纪人

    正确答案:C

  • 第9题：

    房地产经纪与房地产中介的关系是（）。

    • A、房地产经纪即是房地产中介
    • B、房地产经纪是房地产中介的一种
    • C、房地产中介是房地产经纪的一种
    • D、房地产经纪与房地产中介无关

    正确答案:B

  • 第10题：

    根据房地产经纪活动所促成的房地产交易类型，可将房地产经纪业务分为房地产租赁经纪业务和（）。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、房地产贷款代办业务
    • C、房地产代理业务
    • D、房地产登记代办业务

    正确答案:A

  • 第11题：

    多选题
    房地产交易包括房地产转让和（）。
    A

    房地产预售

    B

    房地产抵押

    C

    房地产租赁

    D

    房地产评估

    E

    房地产赠与


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产经纪与房地产中介的关系是（     ）。
    A

    房地产经纪即是房地产中介

    B

    房地产经纪是房地产中介的一种

    C

    房地产中介是房地产经纪的一种

    D

    房地产经纪与房地产中介无关


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    房地产投资的方式不包括()。

    A:房地产购买
    B:房地产租赁
    C:房地产信托
    D:申请房地产抵押贷款

    答案：D
    解析：
    房地产即不动产，是指土地、建筑物以及附着在土地或建筑物上的不可分离的部分和附带的各种权益。房地产的投资方式包括：房地产购买、房地产租赁和房地产信托。

  • 第14题：

    房地产中介服务包括（ ）。

    A.房地产开发
    B.房地产咨询
    C.房地产投资
    D.房地产估价
    E.房地产经纪

    答案：B,D,E
    解析：
    房地产业主要包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务、房地产租赁经营和其他房地产活动。其中，房地产租赁经营、物业管理和房地产中介服务合称房地产服务业；房地产中介服务又分为房地产咨询、房地产估价和房地产经纪。

  • 第15题：

    房地产无偿转让主要包括()等行为。

    A:房地产赠与
    B:房地产继承
    C:房地产买卖
    D:房地产抵债
    E:房地产入股

    答案：A,B
    解析：

  • 第16题：

    根据房地产经纪促成的房地产交易的具体方式不同，可将房地产经纪分为( )。

    A:房地产买卖经纪
    B:房地产拍卖经纪
    C:房地产租赁经纪
    D:房地产交易经纪
    E:房地产经销经纪

    答案：A,C
    解析：

  • 第17题：

    房地产经纪活动的基本类型是( )。

    A:房地产居间与房地产代理
    B:房地产居间与房地产行纪
    C:房地产行纪与房地产拍卖
    D:房地产代理与房地产行纪

    答案：A
    解析：
    就房地产经纪而言，如按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。

  • 第18题：

    房地产经纪活动分为（）

    • A、房地产代理
    • B、房地产居间
    • C、房地产行纪
    • D、房地产买卖

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    房地产中介服务是房地产交易、房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    房地产交易包括房地产转让和（）。

    • A、房地产预售
    • B、房地产抵押
    • C、房地产租赁
    • D、房地产评估
    • E、房地产赠与

    正确答案:B,C

  • 第21题：

    在房地产经纪中较为常见的房地产转让方式包括（）

    • A、房地产赠与
    • B、房地产继承
    • C、房地产交换
    • D、房地产买卖

    正确答案:A,B,D

  • 第22题：

    下列哪种房地产估价需要考虑房地产租金的影响（）。

    • A、房地产买卖
    • B、征房地产契税
    • C、城市房地产拆迁补偿
    • D、房地产抵押
    • E、房地产保险

    正确答案:A,D

  • 第23题：

    单选题
    房地产经纪活动的基本类型是（）。
    A

    房地产居间与房地产代理

    B

    房地产居间与房地产行纪

    C

    房地产行纪与房地产拍卖

    D

    房地产代理与房地产行纪


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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