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  • 第1题:

    在房地产估价中,下列属于房地产以外的、作为房地产附属财产的价值的有( )。

    A.土地价值
    B.电器设备价值
    C.特许经营权
    D.商誉
    E.债权债务

    答案:B,C,D,E
    解析:
    本题考查的是房地产估价的要素。房地产的估价中,土地、建筑物、土地与建筑物的综合体是三种基本存在形态,同时房地产估价中也可能含有房地产以外的、作为房地产的一种附属财产的价值。如家具、电器、货架、机器设备等的价值,甚至包含特许经营权、商誉、客户基础、员工队伍、债权债务等的价值。

  • 第2题:

    房地产抵押估价中,估价对象范围包括下列( )。

    A、特色装饰装修
    B、厨具
    C、特许经营权
    D、抵押贷款

    答案:D
    解析:
    考点:估价对象的确定。在房地产抵押估价中,估价对象范围不包括对特色装饰装修、厨具等动产、特许经营权的估价。

  • 第3题:

    发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权、土地使用权或者设定担保的财产等作价出资。()


    答案:错
    解析:
    发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。本题说法错误。

  • 第4题:

    下列各项中,不能作为吸收直接投资进行出资的有(  )。

    A.固定资产
    B.特许经营权
    C.商誉
    D.可转换债券

    答案:B,C
    解析:
    股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资,选项B、C不正确;固定资产属于以实物资产出资;可转换债券属于以特定债权出资。

  • 第5题:

    在房地产估价中,下列属于房地产以外的、作为房地产附属财产的价值有()。

    • A、土地价值
    • B、电器设备价值
    • C、特许经营权
    • D、商誉
    • E、债权债务

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题:

    下列各项中,能够作为吸收直接投资出资方式的有()。

    • A、特许经营权
    • B、土地使用权
    • C、商誉
    • D、非专利技术

    正确答案:B,D

  • 第7题:

    农民专业合作社成员不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。


    正确答案:正确

  • 第8题:

    采用BOT核算的应当同时满足的条件有()。

    • A、合同授予方为政府及其有关部门或政府授权进行招标的企业
    • B、合同投资方为按照有关程序取得该特许经营权合同的企业
    • C、特许经营权合同中对所建造基础设施的质量标准、工期、开始经营后提供服务的对象、收费标准及后续调整作出约定
    • D、特许经营权合同中对基础设施在移交时的性能、状态等作出明确规定

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题:

    市政公用事业特许经营权质押的,以特许经营权评估价值的()确定。

    • A、0.3
    • B、0.5
    • C、0.8
    • D、0.95

    正确答案:C

  • 第10题:

    多选题
    在房地产估价中,下列属于房地产以外的、作为房地产附属财产的价值有()。
    A

    土地价值

    B

    电器设备价值

    C

    特许经营权

    D

    商誉

    E

    债权债务


    正确答案: D,A
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    判断题
    企业的特许经营权、商誉、客户基础、员工队伍等不能作为估价对象。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    商业特许经营权质押的,以特许经营权评估价值的()确定。
    A

    0.3

    B

    0.5

    C

    0.8

    D

    0.9


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    一个特许加盟经营、有特色装饰装修、正在运营的餐厅,在房地产抵押估价中,估价对象范围包括下列( )。

    A.特色装饰装修
    B.厨具
    C.特许经营权
    D.抵押贷款

    答案:D
    解析:
    本题考查的是确定估价基本事项。一个特许加盟经营、有特色装饰装修、正在运营的餐厅,在房地产抵押估价中,估价对象范围不包括对特色装饰装修、厨具等动产、特许经营权的估价。

  • 第14题:

    股东不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。(  )


    答案:对
    解析:

  • 第15题:

    下列各项中,能够作为吸收直接投资出资方式的有(  )。

    A.特许经营权
    B.土地使用权
    C.商誉
    D.非专利技术

    答案:B,D
    解析:
    吸收直接投资的出资方式包括:①以货币资产出资。②以实物资产出资。③以土地使用权出资。④以工业产权出资。其中工业产权通常是指专有技术、商标权、专利权、非专利技术等无形资产。此外,国家相关法律法规对无形资产出资方式另有限制,股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。⑤以特定债权出资。选项B、D正确。

  • 第16题:

    企业的特许经营权、商誉、客户基础、员工队伍等不能作为估价对象。


    正确答案:错误

  • 第17题:

    下列有关吸收直接投资的说法正确的有()。

    • A、可转换债券不能作为吸收直接投资的出资方式
    • B、商誉不能作为吸收直接投资的出资方式
    • C、特许经营权不能作为吸收直接投资的出资方式
    • D、吸收无形资产出资的风险很大

    正确答案:B,C,D

  • 第18题:

    以下不得作为有限公司股东出资的有()。

    • A、商誉
    • B、特许经营权
    • C、著作权
    • D、设定担保的财产

    正确答案:A,B,D

  • 第19题:

    房地产抵押估价中,估价对象包括下列()。

    • A、特色装饰装修
    • B、厨具
    • C、特许经营权
    • D、抵押贷款

    正确答案:D

  • 第20题:

    按照规定,下列不能作为股东或者发起人出资方式的有()。

    • A、商誉
    • B、设定担保的财产
    • C、特定债权
    • D、特许经营权

    正确答案:A,B,D

  • 第21题:

    多选题
    以下不得作为有限公司股东出资的有()。
    A

    商誉

    B

    特许经营权

    C

    著作权

    D

    设定担保的财产


    正确答案: A,B,D
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    多选题
    依照法律规定,以下非货币资产中不能作为出资方式的有()。
    A

    商标权

    B

    非专利技术

    C

    商誉

    D

    特许经营权


    正确答案: B,A
    解析: 商标权和非专利技术属于工业产权,工业产权可以作为出资方式。但是《公司法》规定。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。

  • 第23题:

    多选题
    按照规定,下列不能作为股东或者发起人出资方式的有()。
    A

    商誉

    B

    设定担保的财产

    C

    特定债权

    D

    特许经营权


    正确答案: B,C
    解析: 股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资。

  • 第24题:

    单选题
    房地产抵押估价中,估价对象包括下列()。
    A

    特色装饰装修

    B

    厨具

    C

    特许经营权

    D

    抵押贷款


    正确答案: D
    解析: 暂无解析