采用成本法评估建筑物是以（）为依据的。A、预算定额合理B、建筑物客观投入合理C、建材价格变化不大D、人工费率变化不大

题目

采用成本法评估建筑物是以（）为依据的。

  • A、预算定额合理
  • B、建筑物客观投入合理
  • C、建材价格变化不大
  • D、人工费率变化不大
相似考题

1.采用预决算调整法评估建筑物是以原建筑物工程量最合理为前提的。()此题为判断题(对，错)。

2.引起建筑物功能性贬值的因素主要有().A、政策变化B、建筑物使用强度不够C、市场不景气D、建筑物用途不合理E、建筑物设计不合理

3.采用成本法评估建筑物是以（ ）为依据的。A．该建筑物预算数B．同类建筑物客观合理投入额C．建筑物价格不变D．建筑物人工费率变化率

4.采用打分法估测建筑物成新率的关键是()A、打分标准是否合理B、建筑物使用强度是否正常C、建筑物用途是否合理D、评估人员的打分水平是否较高E、成新率评分修正系数确定的是否合理

参考答案和解析
正确答案:B
更多“采用成本法评估建筑物是以（）为依据的。A、预算定额合理B、建筑物客观投入合理C、建材价格变化不大D、人工费率变化不大”相关问题

  • 第1题：

    采用预决算调整法评估建筑物是以（ ）为前提的。

    A．预算定价变化不大

    B．原建筑物工程量合格

    C．建材价格变化不大

    D．人工费率变化不大


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列关于预算定额的表述中，正确的是（）

    A、 预算定额是合理确定建设工程项目投资的基础
    B、 预算定额是社会性质的定额，可用于施工项目的施工管理
    C、 预算定额是企业性质的定额，可以用来确定工程造价
    D、 预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的

    答案：D
    解析：
    2018新教材P71合理确定建设工程项目投资的基础是投资估算指标。故A不正确。
    预算定额是社会性质的定额，无法用于企业施工项目的施工管理活动。可用于施工项目施工管理的是施工定额。故B不正确。
    预算定额是社会性的定额。故C不正确。
    预定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的。故D正确。

  • 第3题：

    评估流动资产时，在价格变化不大的情况下，用账面原值作为流动资产的评估值最为合理。

    A对

    B错


    错
    略

  • 第4题：

    评估流动资产时，在价格变化不大的情况下，用账面原值作为流动资产的评估值最为合理。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    残余估价法的应用前提条件是（）

    • A、建筑物结构合理
    • B、建筑物设计合理
    • C、建筑物用途合理
    • D、具有客观收益

    正确答案:D

  • 第6题：

    采用成本法评估建筑物是以（）为依据的。

    • A、预算定额合理
    • B、建筑物客观投入合理
    • C、建材价格变化不大
    • D、人工费率变化不大

    正确答案:B

  • 第7题：

    在定额管理基础较好，消耗定额准确、稳定，而且月初、月末在产品数量变化不大的条件下，在产品成本计算应采用（）

    • A、定额成本法
    • B、定额比例法
    • C、约当产量法
    • D、固定成本法

    正确答案:A

  • 第8题：

    多选题
    引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。
    A

    政策变化

    B

    建筑物使用强度不够

    C

    建筑物用途不合理

    D

    建筑物设计不合理

    E

    周围环境发生变化


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    评估流动资产时，在价格变化不大的情况下，用账面原值作为流动资产的评估值最为合理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    采用打分法估测建筑物成新率的关键是（）
    A

    打分标准是否合理

    B

    建筑物使用强度是否正常

    C

    建筑物用途是否合理

    D

    评估人员的打分水平是否较高

    E

    成新率评分修正系数确定的是否合理


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    采用预决算调整法评估建筑物是以（）为前提的。
    A

    预算定额变化不大

    B

    建材价格变化不大

    C

    原建筑物工程量最合理

    D

    人工费率变化不大


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    采用定额成本法计算在产品成本时，应具备下列条件（　　）。
    A

    定额管理基础较好

    B

    消耗定额比较准确

    C

    各月末在产品数量变化不大

    D

    各月末在产品数量变化较大

    E

    消耗定额稳定


    正确答案： B,C
    解析：
    定额成本法是企业为了及时地反映和监督生产费用和产品成本脱离定额的差异，加强定额管理和成本控制而采用的一种成本计算方法。若各月在产品数量变化较大，则不能采用在产品按定额成本计算。

  • 第13题：

    采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

    A. 该建筑物预算数
    B. 同类建筑物客观合理投入额
    C. 建筑物建安成本
    D. 建筑物人工费率变化率

    答案：B
    解析：
    重置成本=建安综合造价+前期费用及其他费用+资金成本+合理利润

  • 第14题：

    采用成本法评估建筑物的重置成本通常是以()为依据的。

    A:该建筑物预算数
    B:同类建筑物客观合理投入额
    C:建筑物建安成本
    D:建筑物人工费率变化率

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    采用定额成本法计算在产品成本时，应具备下列条件（）。

    • A、定额管理基础较好
    • B、消耗定额比较准确
    • C、各月末在产品数量变化不大
    • D、各月末在产品数量变化较大
    • E、产品产量较大

    正确答案:A,B,C

  • 第16题：

    采用预决算调整法评估建筑物是以（）为前提的。

    • A、预算定额变化不大
    • B、建材价格变化不大
    • C、原建筑物工程量最合理
    • D、人工费率变化不大

    正确答案:C

  • 第17题：

    引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。

    • A、政策变化
    • B、建筑物使用强度不够
    • C、建筑物用途不合理
    • D、建筑物设计不合理
    • E、周围环境发生变化

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    （）是以建筑物或构筑物各个分部分项为对象编制的定额。

    • A、施工定额
    • B、预算定额
    • C、概算定额
    • D、概算指标

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    库存材料评估时，应根据材料购进情况的不同，选择适合的评估方法，并考虑其数量和质量，合理确定评估值。下列相关说法正确的有（　　）。
    A

    失效、变质、残损、报废、无用的库存材料，应扣除相应的贬值额

    B

    库存材料计价方式的差异不应影响评估结果

    C

    购进时间短、市场价格变化大的库存材料，可采用成本法

    D

    购进时间长、市场价格变化大的库存材料，可采用市场法

    E

    购进时间短、市场价格变化不大的库存材料，可采用成本法


    正确答案： B,D
    解析：
    库存材料的评估方法有成本法和市场法。价格变化较大的，采用市场法，即采用市场价格、替代品修正价格等。价格变化小的，可采用成本法，即历史成本、账面价值等。呆滞材料的评估要考虑扣减相应的贬值。库存材料的评估值与会计中的计价方法无关。

  • 第20题：

    单选题
    采用成本法评估建筑物是以（）为依据的。
    A

    预算定额合理

    B

    建筑物客观投入合理

    C

    建材价格变化不大

    D

    人工费率变化不大


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在定额管理基础较好，消耗定额准确、稳定，而且月初、月末在产品数量变化不大的条件下，在产品成本计算应采用（）
    A

    定额成本法

    B

    定额比例法

    C

    约当产量法

    D

    固定成本法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    采用预决算调整法确定建筑物重置成本，以（　　）为假设前提。[2006年真题]
    A

    合同约定的预算准确

    B

    建材市场材料价格合理

    C

    建筑市场人工费价格合理

    D

    建筑物原工程量合理


    正确答案： D
    解析： 由于预决算调整法是以价格鉴证对象预决算资料中的工程量为基础进行现行价格的调整而确定价格估算值的，因此，此法以建筑物原工程量是合理的为假设前提。用预决算调整法进行价格鉴证，必须具备完整的建筑工程竣工决算资料或预算资料。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于预算定额的表述中，正确的是（）。
    A

    预算定额是合理确定建设工程项目投资的基础

    B

    预算定额是社会性质的定额，可用于施工项目的施工管理

    C

    预算定额是企业性质的定额，可以用来确定工程造价

    D

    预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的


    正确答案： C
    解析： 合理确定建设工程项目投资的基础是投资估算指标。故A不正确。 预算定额是社会性质的定额，无法用于企业施工项目的施工管理活动。可用于施工项目施工管理的是施工定额。故B不正确。 预算定额是社会性质的定额。故C不正确。 预定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的。故D正确。

  • 第24题：

    单选题
    残余估价法的应用前提条件是（）
    A

    建筑物结构合理

    B

    建筑物设计合理

    C

    建筑物用途合理

    D

    具有客观收益


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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